澳洲买家/卖家悔恨?!

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好,

我和丈夫最近购买了一套房产,并计划出售我们目前居住的地方。我们现在的房子是一栋 1950 年代的旧挡风板,我们于 2019 年购买,并已将其制成的一些改进。步行 2 分钟即可到达孩子们的学校,步行即可到达商店和公园。最终的计划是聘请建筑商尽快进行重大扩建,因为我们需要更多的空间来容纳我们不断壮大的家庭。

长话短说,我们一直在努力让建筑商在过去为这项工作定价。 12 个月,我们确实得到的一份报价比我们最初计划的要贵得多(考虑到目前的施工状况,这并不奇怪)。我们或许可以负担得起,但会很紧张,而且我们觉得我们可能会过度资本化。我们还计划生第三个孩子,并认为在人生的这个阶段,装修过程的整个压力可能有点太大(我们必须找到租金等)。

上周晚些时候我们最终购买了另一个地方。同一个郊区,但在一个新的庄园里。距我们学校 5 分钟车程,距商店等类似距离(但绝对不适合步行前往)。不过,房子好多了/更新了,里面有更多的空间,根本不需要工作。我们觉得我们得到了一个很好的价格。而且比装修便宜得多(基本上可以将我们的抵押贷款减半)。

很快乐的日子吧?!

问题是,在过去的几天里,我们已经两人都开始对这个决定产生怀疑。事实上,我们都感到非常沮丧,因为我们将多么想念这个社区的便利以及过去 4-5 年里我们在这里留下的所有回忆。我可怜的丈夫昨晚实际上流泪了,他说他只是发现很难适应不再住在这里的想法。

我想我的问题是 - 这正常吗?在决定搬家后,其他人是否也经历过类似的感受?如果是这样,您是如何解决购买后的疑虑的?

非常感谢任何想法/见解。感谢您阅读本文。



评论

Zed216 写道...

我想我的问题是 – 这正常吗?在决定搬家后,其他人是否也经历过类似的感受?如果是这样,您是如何解决购买后的疑虑的?

从我们的第一个地方(我们第一个出生的温暖舒适的联排别墅)搬到一个拥有更多土地但需要大量翻新的新地方很难。在我们需要搬出联排别墅的前一天,夫人泪流满面。我们住在那里的前两周,客厅和厨房都没有灯,我们只需要搬进去。六个月后,一切都基本解决了,每个人都安顿下来,孩子们在更大的后院玩得很开心。 , 一切都好。然而,在我们内心深处,我们始终知道这个地方是通往下一个地方的垫脚石。这意味着我们将从联排别墅永远无法提供的更大土地上获得更多的增值。当你受到金钱的限制时,总要付出一些东西。一旦您习惯了新设置,事情就会变得更容易。



评论

Zed216 写道...

我们'事实上,我们都感到非常沮丧

这是物质世界与情感世界之间冲突的完美例子。这种冲突在每个人、每个方面都很常见。

老房子扩建的净成本很高(净成本等于扩建成本减去房产增值)。作为节省净成本的回报,你必须用情感来付出。 [听起来很粗鲁,但这就是现实]

尽管如此,我们关于走哪条路的意见对您来说没有任何价值。这应该由您决定。



评论

是的,搬家会带来压力,而且可能会让人情绪激动。我买卖过很多次,常常怀念老地方,因为我已经对它产生了依恋。在达成和解之前,我有时确实会质疑我们是否做出了正确的决定。我会对事物产生感伤——我什至在卖掉汽车时会想念它们!

但我发现我继续前进,事情变得很好。每个地方都有优点和缺点,虽然我仍然怀念我上次居住的地方的某些方面,但它在其他方面有所不足。

听起来你已经做出了决定 - 除非你仍在范围内冷静期?我也在一处房产上做过同样的事情。听起来财务方面对您的新家来说是一个很大的优势。

一切顺利。



评论

去年从联排别墅,步行 5 分钟即可到达商店、火车站和儿童学校。在那里住了 11 年,非常喜欢它,但对于十几岁的孩子来说,房子变得太小了。我们搬到了一个更大的房子——同样的区域,只是步行去东西不太方便。

有妈妈各位买家后悔了!担心我们买错了房子,房子有太多问题,位置也不方便……但 6 个月后,我喜欢我的新房子。已经安顿下来并且现在喜欢它。一举一动都有利有弊,我认为买家后悔是正常的。
你会安顿下来,听起来你会喜欢拥有一所不需要任何里诺的房子(一个很大的奖金!!)。



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抱歉,但我看不到这个问题。 5分钟车程并不是一个很大的不便。你可以买自行车骑车去学校。这里的任何人说什么并不重要,因为这是你们俩的决定,但我认为,一旦孩子们都长大了并且你住在顶层,住在小房子里的不便将超过几分钟的车程。彼此共用卧室的人数



评论

您可以保留旧房子6个月,然后在搬进新房子时将其出租吗?

只是为了确保您做出正确的决定?



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这篇文章已编辑

Zed216 写道...

长话短说,在过去的 12 个月里,我们一直在努力让建筑商为这项工作定价,而我们得到的报价要贵得多

我也有类似的情况,总是考虑拆掉并重建我现在建于 50 年代的房子,但现在有太多的不确定性,无法承担。最终还购买了 5 分钟车程外的新联排别墅,但这距离火车、高速公路、商店等所有美好事物都多了 5 分钟

也有一些主要买家后悔,但至少想到了拥有适当的绝缘材料可以让我在等待定居时保持理智

只要我能坚持下去,我就会尽力保留我的旧土地,但很难在我的土地上再获得一块土地预算给出的街道上的 7/50 房屋现在正在重建(更不用说以前 kdrb 已经重建的房屋)


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