O.P.
大家好，
将浏览其他线程，但对其他人的经验/输入感到好奇。也可能会致电维多利亚租户并报告。
我们刚来到墨尔本（工作从悉尼搬迁），需要为家人找到一个出租的地方。其中包括一只猫。
在过去的十年里，我带着我们的宠物在不同的地方租房从来没有遇到过任何问题；悉尼、纽约、悉尼（再次）。这只猫一直住在公寓/房子里，我们从来没有遇到过问题。
然而，尽管要价很高，而且几乎没有需求（我只见过另一个感兴趣的人来通过检查），我们运气不太好。
最近一次，代理打电话给我的妻子，说我们的申请（满足他们的要求）仅仅因为我们的宠物而不会成功。
<这是允许的吗？一位经纪人表示，2020 年通过的法律意味着租户可以在出租房中养宠物。愤世嫉俗的我会建议你隐瞒自己养宠物的情况。将来申请同意，然后房东需要有合理的理由拒绝。不确定他们会“拒绝”申请的依据。
评论
也许，尝试“房地产租金”并单击“筛选考虑的宠物”。
评论
O.P.
谢谢！
顺便说一下，当我们 a) 询问、b) 检查......在这两种情况下提到家人和宠物时，代理人没有任何问题。< /p>
评论
gaffas 写道...
顺便说一下，当我们 a) 询问、b ）检查...在这两种情况下都提到了家人和宠物。
不确定。他们应该有拒绝申请的经验。
当我们从珀斯搬到悉尼时，年龄已经很大了。我们放弃了我们的宠物狗，由狗俱乐部组织了一个很好的收养。我们预计在寻找出租地点时会遇到问题，因为我们至少在前 6 个月必须出租。
评论
O.P.
Ispacs 写道...
当我们从珀斯搬到悉尼时，我们已经老了。我们放弃了我们的宠物狗，由狗俱乐部组织了一个很好的收养。我们预计在寻找出租地点时会遇到问题，因为我们至少在前 6 个月必须租房。
听到这个消息我感到非常遗憾，而且令人失望的是，这是当时租房者面临的现实。
p>
到目前为止，这只猫一直和我们在一起，所以会一直和我们在一起:)
自 2013 年以来，我们已经在不同地点的 5 处出租房产中住过，并且从未有过与此有关的问题（无论是在获得租金时，还是在搬出时）。这可能是这位房东的具体情况。
评论
我不相信他们会因为你的宠物在维多利亚州而拒绝你的申请。他们必须有合理的理由拒绝您养宠物，即使如此，也必须向 VCAT 申请以阻止您养宠物，他们不能只是拒绝。
评论
O.P.
谢谢阿科马克。这也是我的假设，基于高级别的理解/之前的代理人的建议。
可能会尝试将其书面化/进行我的小报复
评论< BR>
acormac 写道...
他们必须有合理的理由拒绝您养宠物，即使如此，也必须向 VCAT 申请，以防止您养一只他们不能养的宠物只是说不。
合理的理由是，比如在单间公寓里养一只大丹犬，而不是猫可能会抓伤地毯。
评论
对于宠物来说，这真是一场噩梦。我们确实检查了大多数我提前一年为宠物提供全价的地方，但他们仍然会让你望而却步。最后到了 Spotswood，那里是一栋全新的房子，我提前 12 个月向他提供了全额房款。他很绝望，所以最终给了我们租约。
评论
为什么在你的申请中提到它？据我了解，他们必须将问题提交给法庭以拒绝宠物请求，但当您申请时他们不需要知道这一点。一旦获得批准，就说您想要一只宠物。
一些房地产经纪人会询问您是否去过仲裁庭，这样的问题无关紧要，也不应该允许这样的问题。如果我必须回答这样的问题，我总是会回答“不”。尽管我几年前曾去过该法庭，如果认为有必要的话，我还会再去一次。申请时您是否养宠物与他们无关。
评论
O.P.
jason120au 写道...
为什么在您的申请中提及它？
谢谢。我同意这一点。十年来从未遇到过问题，所以很惊讶它会出现在这里。
似乎最好玩游戏，而不是透露它。申请几个月后，他们真的无法拒绝，因为这并不是“不合理”。
评论
O.P.
无法联系维多利亚租户，所谓的“消费者事务”热线。
所以代理人/房东说这是拒绝的原因是错误的。他们应该偷偷摸摸地建议拒绝或保留是由于其他原因（法律没有意义）。
如果他们想宣传“禁止携带宠物”的房产，房东需要有如果他们有合理的理由不允许宠物（例如，对狗过敏并且居住在房产内），则运行 VCAT 流程。
最终，法律可能会有意解决这个问题。我认为最好 a) 在签订租赁合同后披露，如果您没有合理的宠物（例如宠物鳄鱼），您应该提前披露。否则，你就会陷入房东可以轻易挑选的境地，因此租客应该“聪明一些”，并在一开始就隐藏起来。
评论
gaffas 写道...
开始我的小报复
哇，真的吗？
LL 有权拒绝申请。这就是生意。
墨尔本现在存在租赁危机。
您最好的选择是为家人和宠物寻找大小合适的房产。如果你是一个良好的付款人，他们没有理由拒绝你。抛开竞争不谈。
也许可以扩大你的搜索范围？
评论
O.P.
主要是开玩笑。感谢您的建议。
不过，我们正在研究的产品没有竞争，这很有趣。房产没有人来检查，并且已挂牌 20 至 30 天。主要是因为他们认为自己可以获得的同比增幅过高。
说实话，这只是一个地方，也是唯一一次有猫出现问题。
现在的法律规定，房东不能以此为由拒绝申请。所以，a) 代理人太愚蠢了，竟然说这就是原因（编造了别的东西）。当她通过短信将其写下来作为后续行动时，她就更加愚蠢了。当然，他们有权选择另一位申请人。
他们现在不能拒绝在租赁期间想要养宠物的人（没有 VCAT 流程，他们可能不会赢得“合理”的批准）请求）。
有两个年幼的孩子，没有家人可以依靠，所以我们今年会尽力为她“友善”提供方便，以及从 2024 年起她将要去的地方：- ）
老板现在说……这是我们最后一次租房
评论
我在墨尔本（从悉尼搬来）住了才不到一年，我的时间就这么糟糕。到达那里后，选择住在梅尔顿西区。喜欢这个地区，也喜欢我租的地方，但 4 级限制生效，我只能呆在家里，而且离城市太远。因此，当他们开放机场时，我下了飞机，回到了悉尼，因为担心无法出境并长期失业。
现在发布新冠病毒，我想回到悉尼墨尔本。这次，我们考虑在克雷吉本 (Craigieburn)、库克角 (Point Cook) 或韦里比 (Weribee) 租用联排别墅的可能性。我在墨尔本的时候就很喜欢墨尔本，比这个叫悉尼的烂地方好多了。考虑在新年或今年晚些时候回到墨尔本。它还取决于就业市场是安静还是活跃，并相应地安排时间。
评论
O.P.
同意 RE Sydney 的观点:-)
祝你好运 - 墨尔本看起来很棒，大约 3 周后
评论
gaffas 写道...
同意RE 悉尼的情绪:-)
100%
祝你好运 - 墨尔本看起来很棒，大约 3 周后
从我个人的经验来看，这很棒。毫无疑问，悉尼有了巨大的进步。
评论
O.P.
Crispy81 写道...
太棒了，来自我的个人经历。毫无疑问，悉尼有了巨大的进步。
当人们可以看着你的眼睛，做出一些轻松的赞美/与孩子们互动时，这是一种奇怪的经历
< BR>评论
gaffas 写道...
似乎最好玩游戏，而不是透露它。申请几个月后，他们就真的无法拒绝，因为这并不是“不合理”。
那就是欺诈。如果他们在您获得批准之前发现了这只猫，您可能会受到侵犯。如果您确实提出申请，他们可能会将 vcat 中的流程拖延 2 个月，然后您才能获得裁决。如果他们非常不愿意在自己的房屋内饲养宠物，他们还可以在您的第一个固定期限结束时无理由终止合同；如果您使用它们作为参考，他们会告诉下一个 LL 关于猫的信息。
IMO 最好在向上和向上做事情。
评论
O.P.
DaveyBoy 写道...
那是欺诈。如果他们在您获得批准之前发现了这只猫，您可能会受到侵犯。如果您确实提出申请，他们可能会将 vcat 中的流程拖延 2 个月，然后您才能得到裁决。他们还可以在您的工作结束时终止合同如果他们非常强烈地不想在自己的场所养宠物，则可以无理由地获得第一个固定期限；如果您使用它们作为参考，他们会告诉下一个 LL 关于猫的信息。
IMO 最好在向上和向上做事情。
我同意，而且只是表明这是一种愤世嫉俗的做法，因为法律并不完全符合他们的意图。业主可以根据其他租户的个人资料选择（我认为这足够公平），然后租户可以隐瞒养宠物的情况，因为他们应该有合理的隐私。幸运的是，大多数房东都是通情达理的。
不管怎样，在我们的情况下，我们找到了一个地方，猫没有问题。
有趣的是，房地产经纪人明确表示这是这是愚蠢的，因为他们本可以保持沉默并说“我们正在审查其他申请，所有者将很快做出决定”。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了