O.P.
想知道，如果我在刚刚签署了 12 个月的租约并收到了出租房产的钥匙后就已经想找到另一处出租屋，这真的很糟糕吗？
所以故事是，我不得不搬出去我目前的租金在十月中旬之前减少，因为房东想卖掉房子，但租约实际上在明年二月结束。不管怎样，我还是同意了他在十月中旬之前搬走的要求。他在 10 月份之前给了我 2-3 个月的通知。
问题是，我花了 2 个多月的时间寻找另一次出租，但没有取得任何成功。最终我最近确实获得了成功的申请并签署了租约并收到了钥匙。今天收到钥匙后，我去了这个新的租赁协议房产，真的不喜欢它。我觉得我只签署了租约并接受了该房产，因为我开始对试图在任何地方出租房产的努力感到绝望。
我想知道这是否被认为是不好的继续搜索和申请其他出租房产，如果我最终被其他地方录取，就搬进其中一处。然后终止我不再想要的房产新签的租约。
就像我说的，我感到非常绝望，这是我接受这个的唯一原因，但我真的不喜欢住在那里。
我在这里有很多选择吗，还是我会被迫履行刚刚签署的 12 个月租约？
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shadow85 写道...
我在这里有很多选择吗，还是我会被迫履行我刚刚签署的 12 个月租约？
他们可以'我不会让你住在那里。他们可以让您支付租约终止费。
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只需询问代理终止费是多少。
通常您还需要支付该房产也空置的任何几周。但在这个市场上，这种情况不会持续太久。
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O.P.
一旦您告诉他们您不这样做，代理商通常会像第二天一样将出租房产重新投放市场吗不想住在那里。
我感觉很糟糕，因为新经纪人真的很友善，我完全同意并签署了租约，预计几天后就会搬进去。但今天当我快速经过这处房产时，我立即感到沮丧，因为它实际上不是我喜欢居住的地方。我之所以一头扎进去，是因为我在寻找了两个月的时间后却没有被其他我喜欢的学校录取，这让我感到极度绝望和沮丧。到目前为止，我拥有完美的租赁历史，并且能够负担我申请的所有费用，但直到现在我才被任何地方接受。
现在我感觉很糟糕，而且不知道该怎么办。
如果我今天和代理人预约并收到钥匙后明天给他们打电话，然后告诉他们我实际上不想活了，我会觉得自己是个十足的混蛋。
我也不想遭受太大的金钱损失。
现在我陷入困境，不知道该怎么办。我是否应该先搬进这个新租的房产，然后立即继续寻找新的出租房？
几天后我必须离开现在住的房子，所以我需要找地方住，我真的不想回到父母身边。
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如果你明天退出任何租赁，等待名单上至少有 500 人。
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阅读您签署的联系方式。它会准确地告诉您需要支付多少费用才能解除租约。
我会说，只需在新出租房中住一个月，同时寻找其他出租房即可。我敢打赌，一个月后，您要么开始更喜欢这个地方，要么您会记得找到合适的出租屋是多么困难，并决定再忍受 11 个月。
祝你好运
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O.P.
该死，我很难提款。
Daltonious 写道...
< p>会说在新出租房住一个月，同时寻找其他出租房。我敢打赌，一个月后，您要么开始更喜欢这个地方，要么您会记得找到合适的出租屋是多么困难，并决定再忍受 11 个月。祝你好运
我想我不会喜欢它。与我来自的地方相比，这个地方真的很旧而且很破旧。与我要去的地方相比，我来自的地方就像一座现代宫殿，而下一个更贵，算算吧？
jayskette 写道...
如果你明天退出任何租赁，等待名单上至少有 500 人。
我去的时候公开看房的人只有几个。
我我是如此绝望，我就去追求了。现在已经提款了，因为我根本不太喜欢它。
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shadow85 写道...
搜索了 2 个月但没有被接受
即使是价格合适的“硬壳”地方也比无家可归。 “几天”后你需要搬家，除了父母之外无处可去。一些深思熟虑可能会有用。
选择是搬到新租的地方或终止租约并承担经济处罚，然后搬回父母身边或无家可归。如果您搬入并居住一段时间，那么越接近租约结束，支付的罚款通常越少，并且可能会给您足够的喘息空间，以找到更合适的住所。
由于全国大多数地方的出租房价格过高，而且很可能变得更糟，您确实需要考虑住房的稳定性并保持良好的租赁记录。
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你可以做任何你想做的事。找到一个地方并搬出去，但预计要支付相当数额的终止租赁费，具体取决于您所在州的规定。
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O.P.
当你们说这会是的时候成本高昂。
有谁知道在南澳违反租约我会花多少钱？
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阅读你的租赁协议，它会在那里列出您因提前终止租约而需要承担的费用。
一般来说，Google 会快速显示 -
如果租户提前终止租赁协议在南澳大利亚，他们有责任支付与失去租赁相关的任何费用。这包括转租费、租金损失和广告费。
与广告和转租相关的费用有具体的公式。这些公式在以下情况下不适用： 租赁协议在租赁期限的第一季度内破裂。可以申请全额费用。您（租户）将继续支付租金，直到定期租约结束为止，因为租赁义务已得到履行。
南澳大利亚解除租约的成本
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费用 – 广告费用
公式 – 广告费用 x 协议剩余周数/除以整个租赁期限的 3/4
成本 – 转租费
公式 – 代理租赁费（包括 GTS）x 租赁协议剩余周数/除以整个租赁期限的 3/4。
也就是说，由于您在第一季度违反了租约，您可能需要承担全部费用，而不仅仅是部分费用。
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