O.P.
查看一个基本上写着“洪水区：否”，但“最大可能洪水：是”的属性。而且该房产“受防洪开发条件限制”
我的律师没有太多信息，只是说这意味着在最坏的情况下可能会发生洪水，因此施工需要进行符合洪水标准。
我的问题是 -
1) 这对房屋的房价/转售价值有何影响？
2) 这块土地上的房屋价值 50+ + 岁，但状况良好。我怎么知道这所房子的建造是否符合防洪规定。如果不是，那对我有影响吗？
此外，如果我想对家庭进行扩建，那么这将如何进行？我是否需要离开地面几米并建造在更高的高度？
3）是否有任何在线门户网站可以让我找到有关他们的数学/实际“概率”的现成信息在“最大可能洪水”中谈论的是？
谢谢您的帮助!!
评论
MPF 是基于最大降雨量的最大可能洪水.
这次可能发生的洪水和这次洪水发生的概率之间没有直接关系，但它处于概率的极端。
评论
20 % AEP = 5 年出现 1 次的机会
10% AEP = 10 年出现 1 次的机会
5% AEP = 25 年出现 1 次的机会
1% AEP = 100 年出现 1 次的机会
0.5% AEP = 200 年中出现 1 次的机会
PMF = 可能最大洪水 (PMF) = 10,000 – 10,000,000 年中出现一次的机会。
悉尼的开发申请基于 1% AEP。重新分区需要评估 PMF 不会有危险的水流穿过场地。
评论
O.P.
谢谢，这给了我很大的安慰。是否有任何在线门户网站列出了这些内容？
基本上，您是说，如果 PMF 中有很多内容，那么开发要求不会成为障碍或太多成本。对吗？
评论
gmp124 写道...
10,000 – 10,000,000 年的机会之一。
业界大多已经放弃了这种命名约定，因为它让公众感到困惑。
这并不意味着某些事情在一万年才会发生一次。
它可能会发生 3连续几年，或者就利斯莫尔而言，是在上一次之后两个月。
https://www.ecan.govt.nz/you
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