O.P.
嗨，
我住在美国，所有权盗窃是一个日益严重的威胁。这种情况经常发生，但不如身份盗窃那么有说服力。这在澳大利亚，特别是维多利亚州很常见吗？
我知道我在维多利亚州的财产没有实体所有权（仅以电子方式持有），但这并不让我感到舒服！
我了解我可以从 LANDDATA 订购 7.63 美元的产权搜索服务，但我想定期确认所有权没有变化。如何才能有效地做到这一点？有人在某个政府实体注册了电子邮件地址或邮政地址吗？
谢谢。
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我认为比标题更常见（仍然很少见）盗窃是指利用您被盗的身份以您的财产为抵押获取贷款。
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产权搜索很久以前就已经私有化，那里无法逃脱新自由主义。
< p>比所有权被盗（考虑到产权转让过程很困难）更常见的是抵押贷款等产权负担的欺诈性登记。如果您不再收到理事会的费率通知，那么请担心。
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O.P.
admin.gav 写道...
如果您不再收到市议会的费率通知，请担心。
啊。这是个好主意。因此，如果我不再收到利率通知，或者如果我登录支付利率但我的房产没有显示，那么它就已被出售？
它不会告诉我任何有关额外抵押贷款的信息，不是吗？< /p>
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ExPatGuy 写道...
它不会告诉我任何有关额外抵押贷款的信息，不是吗？
>不可以，但是由于有人需要所有权证据才能获得房产抵押贷款，并且以您的名义发布利率通知是一个良好的开始，因此如果它们消失，则表明有人可能已经重定向了它们。
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ExPatGuy 写道...
如果我停止收到费率通知，或者如果我登录工资率但我的房产没有显示那么它就被卖掉了？
不一定，但肯定需要调查！
它不会告诉我任何有关额外抵押贷款的信息，不是吗？
不，你需要一个产权证进行搜索以确定这一点。
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所有权盗窃很少见。继十多年前西澳的案件之后，澳大利亚的所有房地产交易都需要进行身份验证（VOI）。
如果您担心，可以在产权证上注明。但这需要花钱。
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ExPatGuy 写道...
成本有效吗？人们是否向某个政府实体注册了电子邮件地址或邮政地址？
www.landata.vic.gov.au
通常您这样做是因为涉及金钱，并且想要知道是否有人在做一些见不得人的事情，比如拿了钱就跑。
与美国相比，.vic 的产权盗窃问题要小得多，因为 (a) 土地产权要简单得多， (b) 土地所有权由政府保证。加州也尝试过同样的事情，当他们第一次犯了错误并损失了大笔钱时，该州决定他们真的不想从事这项业务。国家愿意保证 .vic 的土地所有权的部分原因是它要简单得多。
.vic 仍然有一些旧所有权土地：政府刚刚因补偿而受到困扰在一些旧地契下挖掘隧道。但即便如此，这也只能追溯到征服时期，所以大约有 200 年，而且即使这也只是英文头衔：无需担心潜在的法国或西班牙头衔。
（具体来说：在旧/美国体系中，您必须验证整个标题链：如果该链无效，您的“标题”就毫无价值，并且您可能会认为自己获得了标题，而实际上您获得的只是一张毫无价值的纸。在 .vic（托伦斯，南澳大利亚）系统，产权就是土地局所说的那样：没有产权链。这就是产权保证。但这也使土地局很容易维护产权：他们所要做的就是非常确定与土地局进行产权交易的人员的身份和权利）
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O.P.
dellvostro 写道...
(具体来说：在旧/美国系统中，您必须验证整个所有权链：如果链无效，您的“所有权”就毫无价值，并且您可能认为自己获得了所有权，而实际上您获得的只是一张毫无价值的纸。在 .vic（托伦斯，南澳大利亚）系统中，产权就是土地局所说的那样：没有产权链。这就是产权保证。但这也使土地局很容易维护所有权：他们所要做的就是非常确定与土地局进行所有权交易的人的身份和权利）
你这个人（或女士）。很好的解释。感谢您启发我。
您是说我需要在 landata.vic.gov.au 注册我的地址吗？我想我一定已经收到了，因为他们给我寄了土地税单每年。
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ExPatGuy 写道...
我知道我可以从 LANDDATA 订购 7.63 美元的产权搜索< /p>
7.63 美元是微不足道的。即使每月检查一次，每年也只需不到 100 美元即可缓解您的偏执。
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这篇文章已编辑
admin.gav 写道...
如果您不再收到市议会的费率通知，请担心
到那时可能为时已晚
堪培拉北部的一栋房子已通过南部出售业主不知情的非洲房地产骗局
业主联系房地产经纪人，询问为何 Macgregor 的投资房产停止支付租金。
https:// www.abc.net.au/news/
对于个人财产警报，例如监控个人财产所有权交易，请使用 LANDATA® 网站的文档跟踪部分中的财产交易警报产品。
https://servictoria.com.au /p
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O.P.
Midnight_Poet 写道...
7.63 美元微不足道的。即使每月检查一次，每年也只需不到 100 美元即可缓解您的偏执。
偏执？为什么这么尖酸刻薄？
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维多利亚州是如此彻底的腐败。即使您购买房产，您也不会获得所有权副本 - 尽管土地登记费占购买成本的一部分（即您不支付服务费用，而是支付费用）考虑到房地产的价格极其昂贵——州政府并没有通过收取提供服务的成本来让房产变得更容易——而是寻求从不幸的被操纵市场的购买中获利。
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技术用户写道...
即使您购买房产，您也不会获得产权副本
这不是因为它是数字的吗？您不能保存一份副本或从产权转让票据中打印出来吗？
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如果您担心，可以选择在标题上添加警告，以防止出现问题未经批准/解除财产中所述权益的转让。
这样做的费用应该不到 200 美元，但一如既往地与您的产权转让师或律师联系。
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chrisginga 写道...
这不是因为它是数字的吗？你不能保存一份副本或从产权转让票据中打印出来吗？
这是因为腐败的机构可以通过让你订购一份你自己的产权副本来赚更多的钱。
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O.P.
s3n 写...
如果您担心，可以选择在标题上添加警告，以防止在未经批准/解除的情况下进行转让所声明的财产权益。
这样做的成本应该不到 200 美元，但一如既往地与您的产权转让师或律师联系。
这是一个非常好的主意。我现在不住在澳大利亚，打电话给律师说他们的最低费用是 500 美元。这是您向州政府注册的东西还是其他东西？
200 美元听起来很划算。再次感谢。
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ExPatGuy 写道...
这是您向州政府注册的内容还是其他内容？< /p>
拥有维多利亚州办公室/土地产权
很划算。
这是通过廉价的产权转让公司（仅限专家）
如果您想要“全方位服务”律师是的，期望双倍或三倍
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Timsterz。写道...
到那时可能为时已晚
自 2014 年以来程序发生了重大变化。
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技术用户写道...
这是因为腐败的机构可以通过让您订购自己的产权副本来赚更多的钱。
很确定您的产权转让师/律师可以打印/作为财产交易的一部分，免费为您复印。
这样，如果您确实想要自己的副本，就可以避免 7 美元左右的费用。
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