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我患有残疾，并且由于房东违反租赁协议而遭受了严重的旧病复发。
“房东或房东的代理人不得干扰、导致或允许任何干扰租客在使用住宅时的合理安宁、舒适或隐私。”
房东允许之前曾对我犯下罪行的邻居在任何时候感到有任何不适时进入该处所喜欢它，引发了事故。
我的物业经理之前（12 个月前）已警告房东和邻居不要再骚扰我。
我没有由于我目前的健康状况，我无法向法庭提出投诉，因此我将无法参加听证会。
我保持房屋完好无损，并且租金总是按时支付。所以我没有做错任何事。
感谢您的建议。
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邻居进入您的财产并伤害了您？你应该报警。
即使房东允许邻居进入（他们不能，你也无法证明），你的问题还是邻居的问题。
什么他们有伤害你吗？他们进入该房产的目的是什么？
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该事件与邻居持续的骚扰和恐吓有关。我是前罪犯严重袭击的受害者，并在受害者服务处登记，患有创伤后应激障碍（PTSD），房东知道这两点。
我尝试过报警，不幸的是没有证据，他们不能这样做很多。我的物业经理是邻居的客户，他也告诉邻居管好自己的事。但这也没有用。
房东之前被我的物业经理告知不要鼓励邻居干扰租客，但他又这么做了。
所以看来我的物业经理和我一样无能为力。
其他消息：房东目前还有其他违反租约的行为尚未纠正，包括白蚁造成的结构损坏、未能维护房屋财产达到合理的标准，并且无法提供公用设施（由于白蚁损坏，卧室没有电）
这实际上是一个不错的小地方，我让它看起来非常好，它有漂亮的花园和水景而且位于一条很好的街道上。
但是对于不断出现的房东违规行为和邻居骚扰，我能做些什么呢？
我想到的一个选择是向公平交易局提出投诉，要求房东违规，他停止违反租赁协议并解决任何悬而未决的问题。
而且我还可以安装安全摄像头作为对邻居问题的威慑。
不知道我还能做什么
此外，我还想补充一点，我可以通过 VS 提供心理报告，提供确凿的证据，证明我因违规行为而受到伤害（旧病复发）。
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James571 写道...
但是对于不断发生的房东违规行为和邻居骚扰，我能做些什么呢？
p>
房东：NCAT
邻居：警察
这是您被驱逐的同一个出租屋还是新的出租屋？
/thread/34r5ww13
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O.P.
新的
忘记了。在我出现残疾之前，情况完全不同。感谢上帝，我现在得到了适当的支持。
接受。
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您提到的事件是什么？
< p>您为什么认为房东“怂恿邻居干扰房客”？评论
O.P.
可能不是。他似乎对任何事情都漠不关心，可能受到了邻居的操纵。
这位邻居是一个恶霸，并因非法倾倒、虐待动物和其他一些罪行而向市议会举报。他是一个卑鄙的人，一个令人讨厌的人，一个自恋者。该委员会还警告他停止滋扰行为。他们运用了所有的权力来控制他。
当然，他指责我陷入了麻烦，并且从那时起就一直使用欺凌、煤气灯、骚扰等策略作为某种报复。< /p>
他以某种方式获取了我的个人信息（我假设是从房东那里获得的），包括我是谁以及我向谁租房，以便让我在房地产方面陷入麻烦，并试图让经纪人反对我。当然，它不起作用，因为我一直是一名优秀的长期租户。这时，我的物业经理告诉他管好自己的事，别再骚扰我了。
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James571 写道...
< p>我将无法参加听证会。如果您确实无法亲自参加听证会，NCAT 确实可以提供电话听证会。
https:// ncat.nsw.gov.au/docu
您还应该与新南威尔士州租户联盟交谈。
https://www.tenants.org.au/resources/all
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O.P.
收到奥斯卡。干杯
我认为我目前的首要任务是邻居，当我写这些帖子时，我忘记了这已经持续了多久。
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< p>邻居进入房屋并伤害您的事件是什么？
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申请 IVO 或 AVO 或您所在州拥有的任何许可证。
< BR>评论
James571 写道...
房东允许曾经对我犯下罪行的邻居在任何时候进入该房屋。邻居有这种感觉，从而引发了事故。
你怎么知道这一点并能证明这一点？这些违法行为是否已被警方记录或记录在房地产经纪人/物业经理等地方？如果是这样，您是否已获得或能够获得副本？
未经您同意，房东不得随意授权他人进入您的房产。
按照上述建议，请联系新南威尔士州租户联盟，了解更多信息。
James571 写道...
邻居是我的物业经理，他也告诉了邻居管好自己的事。但这也不起作用。
物业经理是否以书面形式向邻居提出了该要求？如果没有，请要求物业经理正式（以书面形式）警告邻居停止骚扰您。并索取一份记录副本（或至少一份已发出警告的书面确认函）
如果您通过电话与物业经理（或任何其他机构）沟通，则值得发送通话后的确认电子邮件，回顾您所说的内容以及他们表示将采取的行动等。然后在合理的时间后跟进电子邮件请求，要求更新已采取的行动。保留您和任何与该问题有关的人之间的所有信件（短信、电子邮件等）的副本。
James571 写道...
我认为我的首要任务是目前的邻居，当我写这些帖子时，我忘记了这已经持续了多久。
给自己写一本日记，并记录下正在发生的一切，包括时间、事件描述、与您交谈的人的姓名和联系方式等。如果您向警方报告任何邻居事件，请索取事件/事件编号并将其写在日记中，以备日后参考。
< p>您可以考虑申请 APVO（个人 AVO），但您需要证据，包括日记记录、警察记录、证人陈述、物业经理陈述、电子邮件和短信记录等。< p>如果您在出席 NCAT 或当地法院等方面需要帮助，澳大利亚残疾法律中心也许能够提供一些有关获得支持的建议。新南威尔士州法律援助 – 您是否正在申请 AVO？这是一个电话号码，您可以拨打以获取信息。
James571 写道...
而且我还可以安装安全摄像头来威慑邻居问题.
摄像头具有良好的威慑作用，但如果您所在的单位或联排别墅由法人团体控制，则需要获得业主委员会 (OC) 的许可才能在公共区域（例如公共区域）安装闭路电视。在你的前门外面。
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在你在那里的时候准备一个网络摄像机。将其设置在邻居违规的地方并记录下来。如今它们非常便宜，大约 50 美元，并且可以将检测结果保存到 SD 卡或云端。如果邻居被抓到，他就会被搞砸。
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James571 写道...
他似乎对任何事情，并且可能被邻居操纵。
所以你说 LL（地主）允许邻居进入你的住所并骚扰你，但你说 LL 不知道任何现在您认为 LL 已被邻居操纵吗？
邻居是一个恶霸，并因非法倾倒、虐待动物和其他一些罪行而向议会举报。他是一个卑鄙的人，一个令人讨厌的人，一个自恋者。该委员会还警告他停止滋扰行为。他们运用了所有的权力来控制他。
当然，他指责我陷入了麻烦，并且从那时起就一直使用欺凌、煤气灯、骚扰等策略作为某种报复。< /p>
你是不是一直在举报邻居？邻居是否有一些有效的声明说是您？
他以某种方式获取了我的个人信息（我假设是从房东那里获得的），包括我是谁以及我向谁租房，以便给我带来麻烦与房地产并试图让经纪人反对我。当然，它不起作用，因为我一直很优秀长期租户。这时，我的物业经理告诉他管好自己的事，别再骚扰我了。
这里做了很多假设。
听着，听起来有点像你有什么阴谋论。邻居在 LL 的要求下跟踪和骚扰你，然后你说邻居一定是操纵 LL 来获取你的详细信息，这是一个安全的假设，LL 没有要求邻居像你一样骚扰你说。
并不是说你或邻居有错，但在这里成为魔鬼的拥护者，如果你是向议会等进行所有报告的人，那么你听起来也不是无辜的。听起来像你们俩百分百合不来，而且互相仇恨。
我能提供的唯一真正建议就是安装摄像头，如果邻居非法进入你的财产，那么你可以采取向警方提供证据，并以非法侵入罪起诉他们。
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James571 写道...
房东给予许可对于以前曾冒犯过我的邻居来说，只要邻居愿意，就可以随时进入该处所，
打电话给警察。就像我认为的break and Enter？
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Dreyfus27写道...
房东不能给一个随机的人未经您同意而进入您的财产的许可。
我认为您可以首先告诉邻居（或在他们可见的地方贴上“禁止侵入 - 侵入者将被起诉”的标志 - 并告知邻居根据租赁协议的要求，以书面形式表明他们不得在未提前 2 天通知的情况下进入您的房产，以便您可以安排做好准备或安排专人在那里提供支持等
例如在新南威尔士州标准住宅中租赁协议
“房东进入房屋”
24. 房东同意，房东、房东的代理人或房东书面授权的任何人，在本协议有效期内，只能在以下情况：
24.1 在紧急情况下（包括出于进行紧急维修的目的而进入），
...
24.6 进行必要的维修或评估必要的维修，如果租户每次至少提前 2 天通知” –
https://www.fairtrading.nsw.
一旦被告知他们非法侵入，并要求立即离开，如果他们不这样做，我希望你可以打电话给警察将他们带走。如果他们提前 2 天发出通知，并且正在进行需要多次访问的持续工作，那就有点模糊了。
您能否寻求针对罪犯的限制令 - 如果是这样，他们可能会在进入您的房产时被指控?
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由于它是由代理人管理的，他们肯定必须通知您任何人进入该房产进行维修吗？通过电子邮件请求代理人向房东发送一封电子邮件，并附上一份有关这位邻居的副本，您称该邻居是恶霸，给您带来了悲伤，并严重损害了您的健康。
以防房东对这位邻居或他来访您一无所知。现在他确实这样做了。另请提及白蚂蚁的位置，并发送您所拥有的损坏情况的所有照片。
您在房屋或单元中吗？
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感谢大家的富有洞察力的回复。
我设法和平地解决了当前的情况。
我主动提出为房东处理我这边的边缘问题和我自己的邻居。所以现在每个人都很高兴..
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所以事件是邻居去房产上安装围栏线，你的第一反应是责怪房东并声称他们伤害了你？看来你的反应相当强烈，而且对房东毫无根据的指控。
woofiedog 写道...
听着，听起来有点像你得到了一些阴谋论是这样的，邻居根据 LL 的要求跟踪和骚扰你，然后你说邻居一定是操纵 LL 来获取你的详细信息，这是一个安全的假设，LL 没有要求邻居骚扰你就像你说的。
听起来是这样。希望OP能寻求进一步的帮助或指导。
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邻居擅自闯入并喷洒除草剂，而不是仅仅问我或者让我知道他有一些跑步者从栅栏下面过来。
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