澳洲中标后如何缴纳保证金?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

这可能是一个非常愚蠢的问题,但我正在考虑通过拍卖买房子。我了解,如果我赢得拍卖,我需要能够预先支付押金并在结算时休息。我的问题是如何支付这笔押金?我没有支票簿,因为现在是 2024 年。我需要拿一本来支付押金吗?我应该要求银行将我的每日交易限额提高到天文数字吗?手提箱里装满现金?



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如果经纪人没有使用像 DEFT Auction Pay 这样设置直接借记的东西,我会感到惊讶。

https://www.macquarie.com.au/business-banking/real-estate-i​​ndustry/deft-auction-pay.html



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supastar 写道...

我如何支付押金?我没有支票簿,因为现在是 2024 年。我需要拿一本来支付押金吗?我是否应该要求银行提高我的每日交易限额
付款方式包括:
支票支付给代理人/经纪人或存入其银行帐户(这是最安全的方法),
增加限额,
要求您的银行进行本地转账。


< BR>评论

手机上的网上银行。他们见证转账,您给他们收据。如果您告诉他们,他们将取消帐户的最大转账限额,如果您事先安排,大多数银行将允许单次转账 10 万。



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O.P.

这一切说得通。谢谢大家:)



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去分行拿一张支票



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联系代理/您正在查看的房产的拍卖师。他们会告诉你可接受的方法,如果你提前告诉他们,你甚至可以在周一在银行付款。我联系了我也参加的所有供应商拍卖,并让我的银行提高了我的提款限额(您通常必须联系银行而无法通过应用程序进行大量提款限额)。据我记忆,一对夫妇很高兴在周一付款,或者通过他们的拍卖支付系统,所有人都对减少 5% 而不是 10% 的付款感到高兴。



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supastar 写道...

我的问题是如何支付押金?

在拍卖前与 REA 讨论合同要求。您的个人资料显示维克:

https://www.consumer.vic.gov.au/housing/buying-and-selling-property/buying-property/buying-property -at-auction

他们可能会允许在几个工作日内付款。即使是直接转账也不一定会立即完成。



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nomercyff 写道...

前往分行并拿到一张支票

这就是我所做的。



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无需获得银行支票并处理费用/如果您在拍卖中未成功,取消拍卖会带来不便。另外,在不知道金额的情况下如何获得支票?

只需向 REA 发送电子邮件并达成协议,当天支付 2 万美元,并在周一支付其余押金。或者如上所述使用 DEFT Pay。



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个人支票(通知您的银行您将在周一通过转账支付该支票)。



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bentleg 写...

个人支票(在通知您的银行您将在周一通过转账支付该支票后)。

< p>操作员说我没有支票簿,因为现在是 2024 年。



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为 Mojo 写道祈祷...

>

另外,在不知道金额的情况下如何获得支票?

这实际上是一张包含您姓名和帐户的空白支票 - 称为“柜台支票”。



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Vader 写道...

操作员说我没有支票簿,因为现在是 2024 年。

大多数银行都提供这些服务,但您需要提出请求。不需要任何成本,即使积满灰尘也很有用。



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supastar 写道...

如何我要支付押金吗?

我怀疑银行支票已经像传真机一样——成为历史的垃圾箱。

正如另一个人建议的那样,只要你一次性支付一笔可观的钱在活动中(我猜是 10,000 美元),他们可能会很高兴周一支付 10%(或者可能是 5%——问“很好”)的余额——要点(我曾经工作过)房地产销售员)的一个问题是,R/E 代理人希望确保支付他们的佣金(例如,通常是售价的 2.5%)——因此,如果您支付 5%,R/E 代理人就可以高兴地走开。得到了他们的。

当他们中标后,要小心改变主意——如果你试图走开,你可能会突然被穿着西装的男人包围不会让你去任何地方 - 即使你在那之前设法溜走,你可能会发现他们会起诉你为了“表现”(您必须按照您出价同意的方式购买房产)

就这么简单 – 决定购买,仔细出价,周一准备好 5%,并为网上银行准备至少 1 万美元拍卖后立即转让。

我可能是错的 - 但这是我的猜测 - 他们已经得到了你的联系方式,你被记录为买家,只要你支付一些“代价” ’当时为了证明你的承诺,到周一加起来达到 5%,我希望你能顺利通过。



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为 Mojo 祈祷写道...

不需要任何费用

大多数时候情况并非如此。
您必须使用支票设施和他们中的大多数似乎都有费用和/或避免费用的要求。这就是您的金融机构无论如何都会提供支票账户。
如果您还没有支票账户,我建议对大多数人来说,这最好是浪费时间,但更有可能是毫无意义的成本。

即使积满灰尘,也很有用。

积灰尘是正确的。
刚刚检查了我的支票簿,我写的最后一张支票是在 2017 年 11 月。
我怀疑非常希望我能完成这本支票簿!



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Murt 写道...

我怀疑银行支票有传真机已经成为历史的垃圾箱。

事实并非如此。两年前我才买了一辆昂贵的汽车。


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