O.P.
我和我的夫人很快就会分手，这可能会导致我们出售联排别墅。
这意味着我们都会在一段时间内重新进入租赁市场 - 我可能会买一套 2 床公寓还有她有3-4张床的东西。悉尼西北部。
媒体不断谈论这是多么困难，很想听听最近的经历。
地方是否在看不见的情况下被抢购一空？
提供的东西是否比广告上的要多价格很常见，它们会成为小型拍卖吗？
我应该尝试与 RE 代理建立伙伴关系吗？
干杯
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GCPress 写道...
我应该尝试与 RE 代理成为伙伴吗？
你能买另一半吗？
< BR>评论
O.P.
你能买另一半吗？
不，这是第一个想法。
所有东西都绑在财产自动取款机上，需要在我真正能做任何事情之前解锁它。将租至少 6-12 个月，然后打算买回较小的房子。
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GCPress 写道...
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GCPress 写道...
>不，这是第一个想法。
第二个想法，你有家人可以让你的前任出去吗？ （或者她有一个可以买下你的股份吗？）
将其设置为“共同原则”（两个贷款帐户），然后你向另一半所有者支付租金（因此为他们投资）。然后当你的财务状况改善时（或通过其他协议）从他们那里买回来。
（我假设你喜欢这个地方，而前任想搬到其他地方/不想留下来）。< /p>
编辑：清晰。
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greenhawk 写道...
将其设置为“原则”共同”（两个贷款帐户），然后您向另一半所有者支付租金（因此为他们投资）。然后当你的财务状况改善时（或通过其他协议）从他们那里买回来。
共同租户与贷款/抵押贷款等无关。它涉及资产所有权的百分比（其中可以是均匀的也可以是不均匀的）。对于共同所有权结构的租户，个人的份额成为已故遗产的资产，并且可以作为遗嘱的一部分转移给另一个人。
这与联合租户所有权结构不同，后者是通常在丈夫和妻子之间进行，除非另有说明，通常是产权转让师或律师在购买时会做的事情。只能是50/50。对于联权共有人的所有权结构，如果一个人去世，死者的份额将转移给幸存的所有者。
每个人如何支付其所有权份额是完全独立的问题，但所有权结构将成为考虑因素贷款人不得向共同拥有资产的部分租户向个人发放贷款，因为责任、违约、追偿等将基于整个财产。
通常是所有各方对抵押贷款承担同等责任的贷款，这否定了共同所有权结构中租户的全部目的。
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GCPress 写道。 ..
我和我的夫人很快就会分居，这可能会导致我们出售联排别墅。
这意味着我们都将在一段时间内重新进入租赁市场 - 我可能是 2 床公寓和她的 3-4 床公寓。悉尼西北部。
媒体不断谈论这是多么困难，很想听听最近的经历。
地方是否在看不见的情况下被抢购一空？
提供的东西是否比广告上的要多价格普遍，它们会成为小型拍卖吗？
我应该尝试与房地产经纪人成为伙伴吗？
干杯
这很困难，因为你经常与双收入竞争夫妇，所以除非你的收入是平均工资的两倍，否则你将被排除在外。
除非愿意支付很多费用并且有最近的租赁分类历史和一些参考资料，否则你通常不会去看。这是出租人的市场，如果申请人的申请有漏洞，他们可以将数百份申请放入垃圾箱。因此，我建议尝试与 R/E 代理建立伙伴关系。
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