澳洲与建筑商的纠纷

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好,

寻求一些关于与我在墨尔本北部的土地两侧的两个建筑商打交道的建议,他们都拆除了我在边界上的临时围栏,以方便他们的瓦工。

左侧建筑商 - 中小型建筑商
在他们的场地清理/板铺设过程中,我相信他们在我的土地上扔下了一大堆土壤。在没有证据的情况下,他们这样做了,除了我的街区上紧挨着他们被刮伤的地方的土壤(逻辑表明是他们干的)之外,我从全市范围租了一些临时围栏。
几个月后,他们的瓦工切断了电线连接,拆除并扔掉了 13 块临时围栏,以便他们可以砌砖。他们还在土堆中添加了切下的木材和大块混凝土碎石。
我给他们的总部发了电子邮件,他们说他们会调查。经过调查,他们拆除了砖块和一堆砂浆,并承诺恢复围栏(没有关于木材切割或土堆的任何消息)。
我今天来到现场,虽然砖块现在已经消失了,但所有的其他瓦砾仍然存在,所有临时围栏面板现在都完全消失了。甚至没有倾倒在我的土地上。

右侧 - 小独立
所有面板均根据我的要求由建筑商重新安置(他提供了一张照片),但他没有通过之间的连接来固定它们。只需将它们扶正并将它们滑入加重块中,倾斜即可。
我今天来到我的土地,这一侧的所有面板现在都丢失了。建筑商否认了一切,并说不要再给他打电话了。

我现在不仅欠全市范围内丢失的临时围栏面板(26 左右),而且我现在还有一个暴露的街区面临进一步倾倒的风险(这将不可避免地会发生)。

由于成本原因,不确定目前是否值得投资相机。谁知道这是否也会受到损害。

任何建议将不胜感激。我不确定是否要让树木摇晃并成为害虫,还是保持安静并处理它,直到我可以开始自己的构建(6 - 12 个月后)。



评论

拍照并发送给您的议会。



评论

没有时间考虑不体贴的建筑商。

让我们的邻居建造一座新房子。我们允许建筑商进入我们的房子的土地,以方便建造成型的混凝土墙,并在边界砖墙的顶部。

他们的建筑商签署的进入条件是该地点是进行清理并恢复到施工前的裸露地面。这些都没有发生,砖块废料与砂浆、垃圾等一起留下来。

现场主管不感兴趣,建筑商办公室只是搪塞过去。

最后。现场主管在现场,并让公司汽车的车窗打开。因此,在询问他是否会清理它后,他回答说不是他的问题。当他在房子的其他地方时。我铲起几桶垃圾,迅速倒进他的车里,然后回去进行第二轮,当我将第三桶垃圾倒进他的座位时,他收到了消息。

制作半途而废的清洁工作,并说他会让人们回来完成这项从未发生过的工作。

工作完成后,最后几周的收尾工作他们的站点垃圾箱被移走了,并且不知怎的,我们家之间的3m间隙又变成了垃圾场。

最后我把整个区域清理回原来的样子,大约有8大桶垃圾。把水桶带到他们的建筑商总部。问我可以把垃圾放在哪里。在他们的办公室女士无法给我答案后,我要求找经理,老板下来并开始咒骂我。于是我把所有的水桶都倒在了他们办公室接待处的地板上,然后离开了。

这个故事的寓意是,我多次很好地询问过,但最终我不得不采取平权行动。
一旦建筑商走了,他们就不会在意,你所做的任何事情都会破坏邻居关系。
趁建筑商在那里,把垃圾放回他们的院子里,然后继续这样做。

就连我们关系很好的邻居,也要求建筑商帮我们收拾残局。
耻辱是移交后两年后,他们仍在与建筑商就价值 700k 的房屋的许多重大缺陷进行法律斗争。
幸运的是,我的邻居是一名律师,因此拥有代表自己的专业知识。



评论

那个故事真的发生了,你脸上却没有挨一拳?

“8个大桶”为什么不翻过栅栏?

“8个大桶”为什么不翻过栅栏? p>

至于OP,您在一块光秃秃的土地上放置临时围栏的目的是什么?

您雇用的建筑商将雇用他们自己的临时围栏来保护您的建筑。



评论

上次我们盖房子时,土地几乎平坦,所以我们真的放入 6 卡车的土壤,这样我们就可以提高楼板的水平,并确保我们有良好的水径流远离房屋和楼板,以及较高的排水孔,不会有被花园/污垢覆盖和阳光照射不到的风险,以便更好地控制白蚁。出色的排水和雨水径流。板周围不会积水,并且可以快速有效地从土地上排水。

您免费获得额外的土壤!奖金!

尽管如此,所有碎片的形式都很糟糕。等到他们浇筑混凝土板或铺设一些混凝土车道/道路等,然后将所有不需要的垃圾返回到湿水泥上......



评论

waylanderjobby 写道...

我铲起几桶垃圾,然后立即将它们倒进他的车

所以我把所有的桶都倒在了他们办公室接待处的地板上并留下了

从未发生过的事情。



评论

所有精彩的故事,但没有一个对OP有帮助。
没有任何证据的OP是你无能为力的。在你准备好建造之前我不会归还栅栏。也许有几个假相机来阻止未来的倾倒。



评论

我家附近的一些建筑也遇到了类似的问题,我把所有的废土都推到了路上我的财产并让当地议会知道,几天后污垢就消失了。


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