O.P.
大家好，我们于 2022 年 9 月开始建造。在支付了固定阶段的费用后，我于 2023 年 6 月去检查。他们安装了错误的厨房防溅板。我们指出了这一点，他们很乐意根据我们的选择更换它。他们于 2023 年 8 月完成了所有其他工程。之后剩下的就是更换防溅板。最终，他们于 2024 年 3 月完成了防溅板的安装。他们花了 9 个月的时间才完成。在此期间，我每月必须支付大约 4000 美元的抵押贷款和 2000 美元的租金。
我们有 HIA 合同，其中规定流动性损失为每周 300 美元，这不包括任何费用。我可以在此期间向建筑商索取额外赔偿吗，因为建筑商安装了错误的防溅板并花了很长时间才修复他们的错误。我应该和律师一起去吗？
我们是首次购房者，对决定建造我们的第一个家感到遗憾。我们非常沮丧，不知道下一步该做什么。仅供参考，我们还没有移交。
寻找一些关于你认为我下一步应该做什么的建议？
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Np321写道...
我应该和律师一起去吗？
您期望的赔偿金额是多少？在此期间您支付了多少额外租金？合同中是否有任何内容表明他们将在超出该时间后进行补偿？
如果合同中没有提及有关补偿额外时间的内容，您可能不会能够索赔任何东西。
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O.P.
是的，在超过 165 天的任何时间里，每周都会造成 300 美元的流动性损失。由于与我必须击败的金额相比，这只是一小部分，所有这些都是由于建筑商的过错而结束的。
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您和您的建筑商同意该价值违约金和确定的损害赔偿金就足够了。
如果所有未解决的问题是防溅板的改变，为什么这会成为实际完成的障碍？完美不是标准，除非您的合同有不同的要求。
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这篇文章已编辑
Np321 写道...
是的，在超过 165 天的任何时间里，每周都会造成 300 的流动性损失。
我不认为溅回会妨碍移交/认证。因此，您不太可能提出任何索赔。
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由于防溅板错误，您在 9 个月内没有搬入新房产？我们可以看一下这次溅水的照片吗？我真的很好奇，谁心智正常，不会因为溅水而在 9 个月内接受移交。
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Np321 写道...
我应该去找律师吗？
浪费更多的钱。
您合同上的清算赔偿金为每周 300 美元。这就是你的全部权利。
您在这里付出了不灵活的代价，错误的防溅板安装怎么会花费您数千美元？
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庸医写道...
您的合同的清算损害赔偿金为每周 300 美元。
如果溅水导致买方无法占有的话。在不了解整个情况的情况下，我认为这种可能性极小。我从来没有听说过防溅板需要认证（用于入住）。
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知道它们可能会暴露于潜在的LD，为什么建筑商不愿意提供'实践结业证书？如果他们愿意提供，你拒绝的理由是什么？如果OP有相当多的资金并且愿意寻求和资助，那么对他们来说最好也是值得的就是去找专业建筑律师，了解所有细节，并支付几百美元寻求专家建议。这里没有人完全掌握双方之间的事实和通信。
评论
O.P.
感谢您的所有回复。我们想尽快搬进去。在所有工作完成之前，建筑商不允许我搬家。可能是因为验证者注释的原因。
评论
Nep 写道...
由于验证者要求在发放入住之前完成此操作，因此我们无能为力。
感谢您的澄清。我想你有两个选择：
1。放手吧
2。追求 LD @ $300/周
2 值得吗？如果否，则转到选项 1。
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