O.P.
您好，
我的新房预计一周内完工，我打算两周后搬进去。然而，代理最近通知我，在当前合同结束后，租金将增加 500 美元。作为回应，我给他们发了一封电子邮件，表达我不想延长合同，而是将租约转让给新租户的愿望。
在找到愿意接手一个月零十五天租约的潜在租户后，为了再持续十二个月，我们向该机构提交了所有必需的文件。该机构和房东都批准了潜在租户。最初，房东同意 520 美元的租金，但现在他们想在我当前的合同结束之前与潜在租户签订新合同，租金为每周 520 美元。
不幸的是，潜在租户拒绝了这个提议并找到了另一个家。我现在可以向 VCAT（维多利亚民事和行政法庭）追究此事吗？
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Chirap 写道...
租期为一个月零十五天，真的，当您搬出时，不会谈论新的租约或新的租户......并注意代理将尝试收取的任何废话费用......
在合同到期之前清洁、最终检查并交回钥匙...然后索取保证金等...
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Chirap 写道...
当前合同结束后租金增加 500 美元。但是......我不想延长合同
到目前为止没有造成任何伤害......
代理机构和房东都批准了潜在的租户。但是......潜在租户拒绝了这个提议并找到了另一个家。
你又回到了原点。
我可以向VCAT（维多利亚民事法庭）追究此事吗？和行政法庭）现在？
你想追求什么？中介没有做错任何事，你找到的“潜在租户”也没有做错。
你有一个月零十五天的时间去寻找另一位“潜在租户”，或者你可以希望中介能尽快找到一个，或者您发出通知并继续支付租金直至租约结束。
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Chirap 写道...
< p>然而，代理最近通知我，在当前合同结束后，租金将增加 500 美元。您当前的租约何时结束？
在找到愿意承租的潜在租户后租约为期一个月零十五天
如果这是您的租约还剩多长时间，只需发出通知并接受您可能需要支付的额外几周费用，因为这真的值得承受压力吗？
最初，房东同意 520 美元的租金，但现在他们想在我当前的合同结束之前与潜在租户签订新合同，租金为每周 520 美元。
< p>这没有道理——他们同意 520 美元，但现在他们想要一份价格为 520 美元的新合同，我在这里错过了什么？不幸的是，潜在租户拒绝了这个报价，并发现另一个家。我现在可以向维州民事和行政法庭（VCAT）追究此事吗？
你想追究谁以及你想追究他们的目的是什么？没有人做错任何事。
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他们必须发出增加租金的通知。在vic，我相信是提前两个月通知的。他们什么时候提供通知？
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Chirap 写道...
但是，代理最近通知我一件事租金增加 500 美元
代理机构和房东都批准了潜在租户。最初，房东同意$520的租金，
所以OP每周只需支付$20的租金。很好的发现。
在我目前的合同结束之前，每周租金为 520 美元。
请等一下，现在 OP 每周支付 520 美元的租金，现已增加到每周 1.020 美元。哎呀，这真是一个跳跃。
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Chirap 写道...
作为回应，我给他们发了电子邮件表达我的愿望不延长合同，而是将租约转让给新租户。
为什么要转让租约？您已经说过，租约到期后不会续租，就这样保留下去，租期结束后搬出去。房东可以找到新租户。
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Chirap 写道...
现在他们想签署新合同在我目前的合同结束前与潜在租户联系，费用为每周 520 美元。
我可以向 VCAT 追究此事吗（
房东有责任减轻您的损失，在这种情况下在这种情况下，他们将尽其所能协助获得替代租户。
如果他们拖延流程、违背商定的数字、提出不合理的条件，EG、设定建议租金超出当前市场租金。
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