标签：租赁 - 澳大利亚华人论坛

一辆据称“塞满”大麻植物的租赁卡车在悉尼西南部被警方拦截，导致三名男子被捕。 这辆卡车于周四下午 2 点左右停在贝尔菲尔德，据称装有 100 多株大麻植物，价值约 18 万美元。...澳洲华人论坛

O.P. 您好， 我的新房预计一周内完工，我打算两周后搬进去。然而，代理最近通知我，在当前合同结束后，租金将增加 500 美元。作为回应，我给他们发了一封电子邮件，表达我不想延长...澳洲华人论坛

短期度假租赁领域的两个市场领导者已经接受，客人应缴纳税款，为新南威尔士州的社会住房和经济适用房提供资金，但希望将税收适用于所有旅游住宿，包括酒店。 与此同时，州政府...澳洲华人论坛

"> 短期租赁公司 Airbnb 和 Expedia 支持增加旅游税。 这是新南威尔士州政府对短期租赁住宿审查的一部分。 这些公司承认他们的客人应该缴纳税款。 但是他们认为这也应该适用于所有旅游...澳洲华人论坛

国家党所谓的房屋买卖租赁改革是不是黄了？比如随时可以解除租房合同。取消brightlight line，根据年限交税。 没上台前信誓旦旦，说上台就取消。上台以后出台的新政都是只进不出的。...澳洲华人论坛

Dominion 2月份报告显示，澳大利亚空置率降至0.7%的历史新低。 但租户之间的竞争略有减弱，2月份每个租赁广告的平均浏览量较低，并且继续低于往年。 Domain 研究和经济总监 Nicola Powel...澳洲华人论坛

一位房东在广告中以每周 300 美元的价格出租一间小屋，只要新房客照顾他们的孩子，这让澳大利亚人感到愤怒。 位于堪培拉北部 Ainslie 的一居室小屋的业主周四挂牌，表示他们将提供...澳洲华人论坛

O.P. 三周前，我妈妈问她是否可以终止租约。她自 2013 年以来一直租房，目前租约只剩下几个月了。她询问她是否可以在三月底（而不是租约结束时的六月初）搬出 在过去的三周里，中...澳洲华人论坛

O.P. 你好。我想更换租赁代理。 我的公寓是新南威尔士州CBD的一居室。 但是，房客仍然住在公寓里，还有9个月的时间。管理协议是90天。 我应该在变更前通知租户还是变更后通知租户？...澳洲华人论坛

房地产委员会认为，联邦政府需要将向各州和领地提供的价值 35 亿美元的激励资金增加一倍，以实现到本十年末建造 120 万套新房的目标，因为任何总理都不能忽视这一点大量现金用于...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 如果之前有人问过这个问题，我们深表歉意。我目前作为租户在新南威尔士州租房，根据我于 2023 年 9 月签订的一份为期 12 个月的定期协议。房东已通知我，他们不打算在...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我的汽车有更新的租约，我正在寻求接受新的工作机会。 提供这份工作的公司告诉我，他们也提供更新租赁，但他们与不同的更新租赁提供商合作。 是否有人经历过将更新...澳洲华人论坛

买卖生意或者开店铺是一个重要的决定和投资，建议您在签订合同之前做足相关的背调。这包括与您的商业顾问，会计师和商业律师咨询，以便做出更明智的决定。 在法律层面，我们建...澳洲华人论坛

新数据显示，新南威尔士州有超过 60,000 套住宅专门用于 Airbnb 短期出租，但这家住宿巨头表示，它们对住房负担能力的影响“微乎其微”，因为它试图阻止政府进一步干预。 顾问 Urb...澳洲华人论坛

O.P. 我们的租赁代理可以坚持让我们使用他们选择的承包商吗？他们对我们修复和重新粉刷墙上的洞的努力不满意。我们询问是否可以聘请自己的画家，但他们要求我们从保证金中扣除费...澳洲华人论坛

Anthony Albanese 因每年额外赚取 115,000 美元的租金收入而受到批评，而他却住在 The Lodge 和 Kirribilli House 的免租公寓中。 绿党住房发言人 Max Chandler-Mather 在讨论澳大利亚住房危机时强调了...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 我已经在出租屋里住了 1.5 年了。我养过一只小狗，它对 5-6 块地板造成了一些损坏。物业经理已收到修复损坏的报价，金额为 6500 美元。地板显然需要整体更换（地板不能单独更...澳洲华人论坛

一位澳大利亚物业经理分享了她解锁梦想出租屋钥匙的重要秘诀 - 以及在检查时绝对不应该做的事情。 来自西澳大利亚珀斯 Aqwasun 房地产经纪人的艾丽西娅·麦科洛克 (Alicia McColloch) 告...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我拥有一套出租的房子，由于之前的糟糕经历，我对租户有点挑剔 - 基本上我不热衷于共享租赁安排，例如3 或 4 个不相关的人/学生，就像上次我们那样，我们最终在...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我一直在考虑获得电动汽车的创新租赁，并获得无 FBT 的好处。 然后我发现了联营租赁。 它们都是工资牺牲。 我在这里错过了什么吗，但是没有 FBT（电动汽车）的联营租赁不...澳洲华人论坛

押金可能是搬进新房子时最大的成本之一。通常是租户支付一个月或四个星期的租金，并作为担保，以防租户违反租赁协议。 在租赁结束时退还押金并不总是一个顺利的过程 –但租客...澳洲华人论坛

我想利用邦宁斯叛徒把一件家具拉回来。可见输油管道有多复杂！我希望我能把刹车灯连接到叛徒身上！就租2个小时吧，光做这件事就需要2个小时。我以为只要把拖车挂在拖车杆上就可...澳洲华人论坛

房地产机构甚至在去检查之前就发现出租房产价格上涨。 房地产经纪人 Nelson Alexander 向那些对 600 美元/周的租金感兴趣的人发送了一条短信，建议“由于该房产的反响热烈……我们不得...澳洲华人论坛

合租房中“工作室”的出租清单引起了轰动，因为一张照片显示房间角落里的松动砖块上有一个淋浴间。 位于悉尼内西区 Glebe 的房间在广告上称配有家具，并配有淋浴和小厨房。 Fac...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好 这里需要一些建议。 在一套房产中居住了 10 年（与去世的人住在一起，然后接管了租约） 4年前） 我把这个地方当作我自己的地方一样照顾，在检查期间总是...澳洲华人论坛

公寓角落里的一个小空间的广告价格为每周 185 美元，这让澳大利亚租房者感到愤怒。 Facebook 上发布了悉尼内南区 Mascot 出租房间的广告。 一张照片显示，客厅里搭建了一个临时房间，...澳洲华人论坛

看房时排着可怕的队伍，租金创下历史新高，沮丧的申请者不知道如何才能获得租约。 这是过去一年来在澳大利亚首府城市申请租房的任何人的真实经历，并没有任何缓解。 墨尔本房地...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 下午好， 您可以同时获得更新租赁和汽车津贴吗？如果是，构建它的最佳方法是什么？我正在考虑通过经销商购买二手电动汽车。 感谢您的建议。 评论 vnet 写道。...澳洲华人论坛

O.P. 大多数租赁申请都要求提供正常收入证明，作为申请流程的一部分，以评估您作为租户将承担的风险有多大。这对于那些拥有稳定持续就业的人来说是完美的选择。但对于我们这些从...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 希望这是正确的帖子地点。 所以我的家人从海外到珀斯度假，并与他们的人发生了一场 T 车祸租赁（没有过错，其他司机闯了红灯）。 我的家人都很好，但事情发生后感到...澳洲华人论坛

O.P. 我们对租赁流程相当陌生，并从当前的租赁直接搬到另一个租赁。谁能建议我们应该有多少重叠，因为到目前为止我们不确定清洁、状况检查、钥匙移交和非常接近的实际拆除的时间...澳洲华人论坛

这辆车是 Model 3，我刚刚收到了 1 年更新租赁的报价，我已经让他们删除了所有选项。 财务期限（月）：12（拖欠2个月） 不含 GST 的剩余金额：$38,740.14 包括商品及服务税在内的剩余金...澳洲华人论坛

英国历史最悠久的视频租赁店老板表示，由于 Z 世代对复古的热爱，他的生意得以幸存。 Colin Richards，70 岁，于 1984 年在萨福克郡黑弗里尔开设了 TVL Allstar Video，是一家向其他商店出租...澳洲华人论坛

父母移民后申请政府公租房需要满足什么条件？ 请到公共租赁住房网站进行申请。 谢谢您的回复 评论 是这个吗？ https://www.housing.vic.gov.au/social-housing-eligibility 评论 公租房要求申请者有...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我们已经租赁这处房产超过 8 年了，我认为我们的关系是友好的。 有一天早上，我们听到一声巨响，然后来到后院的滑动门完全破碎（仍然完好无损），没有任何异物扔到上面...澳洲华人论坛

O.P. 我不得不搬出最近出售的一套公寓。我已经这样做了，但我认为为新主人整理一下这个地方可能会更好。我同意房地产推荐的清洁工为此目的前往那里，随后收到了一张发票。但当我...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。我上次检查时被告知要清洁厨房的天花板。炉子有轻微的变色（不知道为什么）。我因脊椎受伤而残疾，清洁天花板对我来说非常困难。 我负担不起有人来做这件事。但我...澳洲华人论坛

O.P. 这很常见吗？ 我们已经很久没有租房子了，但刚刚租了 6 个月，现在又租了另一个新房； 但是两者似乎都缺少连接软管的外部水龙头配件。 这常见吗？以及租户应该提供什么或者我...澳洲华人论坛

以三年为例， 每年需要用税后收入支付车费的20%，三年为60% 租约结束后，您需要支付税后47% 实际税后支出已经高于车价本身 不知道这样说是否正确？ 评论 造一辆汽油车只需要一年...澳洲华人论坛

年轻的澳大利亚人试图获得出租房产，却落入了一场精心设计的骗局，导致他们损失了数千澳元。 24 岁的索菲·吉本斯 (Sophie Gibbons) 从汤斯维尔 (Townsville) 搬到墨尔本，加入了热门的...澳洲华人论坛

O.P. 当然，这些只是一个提议，但我认为在让任何人涉足政治之前，我们需要强制进行智商测试。 https://www.abc.net.au/news/ 2023 -11-06/brisbane-greens-p ropose-rate-hike-for-rent-increases/103063668 一如既...澳洲华人论坛

O.P. 第一次，希望也是最后一次出现此类问题。 我正在出租我的一个房间，他们经常拖欠租金，我必须追赶他们。有时他们 会迟到一周。 我住在同一处房产，但没有签订租赁协议。 我...澳洲华人论坛

O.P. 新南威尔士州 – 我正在尝试根据定期协议腾出与我的前伴侣的共同租赁。我已发出通知并签署了租赁变更表，并将我的东西搬走了，但 12 天后他还没有签署，R/E 告知他们无法联系...澳洲华人论坛

当珍妮·撒克 (Janene Thacker) 收到一份新的家居租赁电子合同时，她常常对合同的费用感到“困惑”。 “一开始你不会考虑要花多少钱，”她告诉 7.30。 由于储蓄有限，残疾福利领取者几...澳洲华人论坛

O.P. 很少有问题非常感谢任何指导。 1。刚刚注意到我的租赁协议只列出了房东的名字而不是姓氏。 2.房屋是新建的，因此新房屋的所有问题都意味着代理商与建筑商联络，而建筑商是无...澳洲华人论坛

大家好，我要乘坐atto3的Novated Lease电车 新租赁的加油车将有加油卡或加油收据。 。但我如何申报在家给电车充电的运行费用呢？ 。尤其是家里的太阳能。 。白天可以利用太阳能充电...澳洲华人论坛

O.P. 我在目前的出租屋里已经住了 4 年了。他们总是在租约结束前三个月向我发送延期信函。然而，我目前的协议还有 2 个月到期，他们还没有向我发送延期提议。这是否意味着他们将终...澳洲华人论坛

灵活办公空间租赁巨头WeWork的兴衰故事反映了时代的故事。 WeWork是纽约、伦敦等城市最大的私人租户，租赁总额近200万平方米的办公空间，本周在美国申请破产，资产为 150 亿美元（...澳洲华人论坛

O.P. 购买了一套出租房产，并计划在租户搬出（5个月）后立即搬入。 我打算在这个地方住相当长一段时间，想知道是否有办法既然它已经被短期租用，那么就不再需要缴纳资本利税了吗...澳洲华人论坛

“你的 Crit'Air 贴纸在哪里？”我正要进入位于法国诺曼底鲁昂的 Airbnb 外的停车场，停车员却把我难住了。我不知道他在说什么。 “什么是 Crit’Air 贴纸？”我问。他告诉我这是在低排...澳洲华人论坛