我刚开始租赁，请帮助我
以下是我刚刚获得的NL文件，我准备购买Byd Atto 3 Essential。我不太了解其中一些要点。请帮我， 1。我从工资中从薪水中扣除的每月税前扣除应为1159.68，相当于788.58税后扣除，对吗？ 2。...澳洲华人论坛
标签：租赁 - 澳大利亚华人论坛
维多利亚的有害租赁改革
O.P. 我在维多利亚州，最近的租金法侵蚀了基本房东权利，并阻止了全州的房地产投资。改革的效果是租房者在已经很紧张的情况下努力寻找合适的住房。从表面上看，政府看来正在协助...澳洲华人论坛
澳大利亚的租赁危机：较慢的增长对租户
租金增长速度较慢，租户很少减轻，因为严重的供应短缺使许多人无法实现，租金空缺率远低于均衡的市场。 澳大利亚在过去的二十年中一直处于房东的市场状态，研究表明，研究表明...澳洲华人论坛
在过去的20年中，澳大利亚的大多数租赁
由于严重的供应短缺使许多人无法找到负担得起的住房，租金增长的放缓并没有给租户带来太大的救济，而且澳大利亚租赁市场的空缺率远低于平衡市场的指标。 研究表明，除了大流行...澳洲华人论坛
悉尼租赁危机：悉尼郊区租金在过去一年
租户今年为大多数悉尼郊区（尤其是在富裕和外部地区）所支付的费用要比最后一年要多，这给那些寻求更多负担得起的选择的人施加压力。 租金确实落在多个郊区，而对房屋的最深层...澳洲华人论坛
如果新南威尔士州租赁到期而不租用该怎
我不想继续将房子租给租户。合同最初从明年2月至2月开始。我问该机构，并说我可以提前90天发出通知，并在此租约结束时终止。 因此，假设它在2月20日结束，我应该在11月20日发出通...澳洲华人论坛
新租赁购买电车
我最近有购买新车的想法，并且由于NL电车的折扣，所以我考虑了NL。 目前，有两个想法：1）短期租赁期限 - 租用1，2年，然后购买。由于FBT折扣，总费用与车道的价格相似，节省了这...澳洲华人论坛
悉尼租赁危机：6月季度的悉尼租金和UN
专家警告说，悉尼的租赁危机正在加剧无家可归的无家可归者，并将房屋的所有权推出了某些人，因为该市的租金达到了纪录。 典型的悉尼房屋每周售价780美元，每周在6月份上涨2.8％...澳洲华人论坛
有没有办法简化租赁应用程序？
O.P. 是否有一种方法可以简化租赁申请流程？ 在我的状态下，我们将REIWA，域和Realestate.com作为主要列表网站。 更不用说您会拥有单个租赁代理。 您必须在每个平台上创建其他平台 kan...澳洲华人论坛
NZ租赁市场迎来“巨变”：今天起新规执
自今天（7月1日）起，所有新西兰的出租房屋都必须依法符合“健康住宅标准”（Healthy Homes Standards）。 该标准于2019年7月正式立法，确立了有关出租房的取暖、隔热、通风、防潮、排水...澳洲华人论坛
租赁市场，一夜变天！
(Recap weeks earlier ) 新西兰租房市场一夜变天？ 大量出租房源涌入市场，房东们急得送超市券、免租期，甚至允许养宠物，就为了抢租客。Property Brokers中介机构因承诺“一个月内租不出便...澳洲华人论坛
澳大利亚人在墨尔本租赁期间从卧室里震
一个潜在的租房者很震惊地发现了一张邮政通知警告，警告死了，租金中的一间卧室造成了“恶臭”。 Facebook集团的匿名成员'不要租我''分享了他们最近访问墨尔本东部三居室住宅的...澳洲华人论坛
膨胀的租赁维修成本
O.P. hi 从六分之一租用了拆除货车。我获得了最大保险，愚蠢地没有拍照。返回的货车，两个小时后接到电话，说对机舱高度上方的PANTECH部分损坏。我没有任何碰撞或联系来引起这一点...澳洲华人论坛
谁支付损失？
O.P. 租赁中的一个内部卧室门上有一个钥匙锁，内部扭转锁。您可以用硬币或螺丝刀从外面打开的那种隐私锁类型，而是钥匙。除了房地产没有为此提供钥匙。 我们的一个孩子在里面玩...澳洲华人论坛
汽车租赁地点
O.P. 嗨，这里有人使用租赁Aggreator网站并获得了很多交易吗？ 在凯恩斯（Cairns）租车几周。 我认为vroomvroomvroomvroom.com.au是一个很好的聚合器。 我发现使用SkysCanner最便宜，如果这很有意...澳洲华人论坛
租赁的税收问题？
O.P. 我最近与我的会计师核对了唯一商人的车辆租赁。我正处于移动到电动汽车的边缘，但实际上无法找到合适的东西，但是税收规则并没有明确。 我在2017年以5年的租赁/动产抵押贷款...澳洲华人论坛
租赁的最后付款
O.P. 我的朋友正在定期租赁。她在2年前大约2年前开始租赁开始时就付了四个星期的债券。 她的薪水频率是每两周一次的每两周，然后他们最初决定将其更改为大约6个月以前的一周。 她...澳洲华人论坛
珍珠·邦迪（Pearl Bondi）；帕拉马塔市政厅
Capital Gain Property veteran Graeme Katz’s real estate fund Irongate has bought a large-scale industrial property in Sydney’s west for $66.5 million, as it boosts the $5 billion investment portfolio it manages. The state-of-the-art ref...澳洲华人论坛
定期租赁与6个月的新南威尔士州固定期限
我是房东，想就当前情况寻求一些建议。 我的租约是12个月，将于8月中旬到期。我的租赁公司最近与我联系，并建议我签署了另外12个月的固定租约（他们已经确认与房客确认，房客愿...澳洲华人论坛
平均维护租赁物业的支出
O.P. 刚刚有一些租户在1。5年后搬出去，在租赁期间花费了约4,000美元的维护。 Now they have moved out and we did a walk through with the agent and each time we came to an item that needed fixing ie louvre blinds brok...澳洲华人论坛
[nsw]租户可以拒绝租赁检查
O.P. hi， 如果房客发出了3周的通知，他们可以拒绝租赁检查的结束吗？ 公平交易网站上的网站上说（“最低通知期限到租赁财产的最低通知期限”）： ”： “向预期的租户：合理的租...澳洲华人论坛
请询问租赁房屋安全检查的价格
墨尔本西区，价格较低吗？ 烟雾报警 电气 煤气 评论 寻找房屋似乎很便宜，但是当您重新进行这种维修时，测试费将支付几年。因此，现在我将其扔给代理商使用他们推荐的公司。这要...澳洲华人论坛
雇员将UTE租赁给雇主，然后开车
O.P. 是的，您听说正确了。 这是一种可行的场景，还是它会落入ATO的一般回避事物，我们得到了我的雇主（我）可以租用FBT豁免车（1吨Ute或van）的 ，并将其提供给雇员（我）供雇员使用...澳洲华人论坛
房东的震惊入场券在租赁噩梦中占地澳大
一名澳大利亚租户声称，他们和他们的室友已被房东``人质''，后者提前出租了一年的租金。 The renters from Victoria, who shared their story anonymously on Facebook group Don’t Rent Me are now in a diff...澳洲华人论坛
Anglicare报告显示了前所未有的租赁危机
Anglicare的最新调查报告显示，租赁住房的负担能力继续下降，这描绘了租赁市场的黯淡图片。 该调查涵盖了51,238个租赁信息，初步结果显示： -352单位（0.7％）负担得起全职最低工资收...澳洲华人论坛
气租赁合规检查
O.P. 您好， 我刚刚进行了两年的安全检查并寻找一些信息；我可能会在周一致电VBA寻求清晰度。只想看到公众的帮助，也许您已经遇到了这一点，它可以为我节省一个电话。 因此，房屋...澳洲华人论坛
租赁物业
O.P. 我正在维多利亚州租用政府拥有的财产。 有人可以告诉我有关如何通过房东与L联系的法律。 我选择仅通过我的电子邮件地址与我的神经地址联系，也可以通过我的电子邮件地址与我...澳洲华人论坛
99年土地租赁
O.P. 只是想知道是否有人在99岁之前就做过99年。 您如何去做。 ？ 我需要和谁交谈？ 我最好寻找已故遗产上的土地？ 我想要土地，我可以在 上跑我的牛和马吗>您可以在上面建造宜居房...澳洲华人论坛
DV结束租赁新南威尔士州的房东受害者
O.P.这篇文章的编辑 我的亲戚正在经历婚姻破裂，并且是家庭暴力的受害者。 30多年的关系，共有2家房屋共同拥有。没有未成年的儿童 最近在2025年2月上旬出租了一个PPOR，免费抵押，没...澳洲华人论坛
一条拖车租赁
O.P. 大家好， 我希望下个月从墨尔本搬到悉尼。我没有很多东西，认为预告片会完成这项工作。我也有一个拖球。 有没有公司租用单向拖车的公司？最笨重的物品是计算机椅，骑自行车...澳洲华人论坛
租赁代理只想使用她的贸易
O.P. 大家好， 我最近开始与租赁代理合作。需要大量工作的财产。但是，当我要求她安排报价时，她只会使用承包商/交易。如果我要求她安排我在Google上找到的交易的报价，她会说我可...澳洲华人论坛
毕业季来临——惠灵顿汉服租赁开启！全
毕业季来临——惠灵顿汉服租赁开启！ * 想在毕业典礼上留下独特又难忘的瞬间？* 我这里有部分汉服可供租赁，让你在西式礼服之外，多一份独特的东方美学选择！ 惠灵顿本地租赁，...澳洲华人论坛
可怕的租赁折磨后需要的建议
O.P.这个帖子被编辑了 大家好， 在此处的第一篇文章，请保持友好。 我们刚刚在墨尔本北部郊区两年后刚离开了租赁物业，并且在过去的其他房地产经纪人（REA）始终与其他房地产经纪...澳洲华人论坛
屋顶绝缘
O.P. 屋顶绝缘是最低租赁标准吗？我们只是在昆士兰州的温暖而潮湿的气候中租了一个租金，新的构建看起来不错，但是内部是36c，没有AirCon。我们在3个房间中有空调，但由于热量，剩...澳洲华人论坛
我如何建立自我管理的租赁？
O.P. 我在一家小公司工作，我是第一个人获得新租赁或使用工资包装的人。没有现有的提供商，他们对任何非排他性提供商都很满意。不过，我确实需要解决问题并帮助我在公司内部设置...澳洲华人论坛
在固定租赁下撤离的通知？
O.P. 嗨，我有一个5年租约1年的朋友，他们的房东向他们告知他们，他们给了他们90天的通知，以表明他们想把房子卖给他们的一位家庭成员。 在南澳大利亚州。 到目前为止，我发现的是...澳洲华人论坛
维克租赁。房屋条件最低要求
O.P. 您好任何人都可以提供链接或帮助我找出房屋必须租用的最低标准条件。我似乎找不到网上，我确实听说今年有新的标准。 我的邻居在一个地区城镇租了她的兄弟，他们的房子很沮...澳洲华人论坛
结束租户5年租赁提前2年
O.P. 背景信息： 房东： 我本人和前合伙人 租户： 5年租约，于2021年19月12日开始。 儿童保护服务（CPS）调查了涉及我的两个小孩（他们彼此讨厌并变得暴力）的事情，CPS已确定，与他们...澳洲华人论坛
通知撤离
O.P. 大家好， 我们没有租赁（一年多以前到期，从未续签），我们已发出通知，可在30天内从新南威尔士州的公寓撤离。所有者已经出售了该物业。 问题是，我们有一位来自海外的客人...澳洲华人论坛
出租货车伤害六
O.P. hi 雇用了一辆租赁面包车搬家。在PANTEC上将其高高地刮擦...认为这是一个停车时的交通标志。拿出全部保险，但没有掩盖高伤害。 Sixt现在向我收取近8,000美元的费用，以取代顶级铁...澳洲华人论坛
政府的住宅租赁修正案最快明年实施，投
1、重新引入90天无理由终止租约的权利： 房东可以在提前90天通知的情况下，无需提供具体理由的情况下终止周期性租约。 2、缩短租约终止通知期： 房东在特定情况下，通知期 从90天...澳洲华人论坛
租赁中没有热水
O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水，今天根本没有热水。有很多水，但无论我把水龙头开多少热，我得到的都是冷的（而且一直都是这样）由于怀疑煤气泄漏，他们在周五派了一...澳洲华人论坛
与新经纪人而非我的租赁经纪人一起出售
O.P. 大家好， 我决定出售我持有 20 多年的投资单位。我的销售房地产经纪人不是我现有的租赁经纪人。 计划是尝试出售有租户居住的公寓。 如果您有任何建议或见解，我将不胜感激你...澳洲华人论坛
更新的租赁有 2 个职位
O.P. 我有全职 J1 7 年 根据项目每 6 个月持续签订 J2 1 年合同 J1 本身没有达到最高等级，但 + J2 会达到最高等级。 我正在尝试 J1 进行更新租赁 – 他们只会扣除该工资的税级吗？ 这个方...澳洲华人论坛
租赁时太阳能的使用/存储想法
O.P. 所以我刚搬进布里斯班内城区的一间小公寓，上面有一个平坦的水泥屋顶区域，我可以在那里放置一些太阳能电池板。 我只是想知道是否有任何解决方案用作租户，我搬家时可以带...澳洲华人论坛
更新的租赁选项结束
O.P. 如果我要对一辆价值 60,000 美元的电动汽车签订为期 5 年的更新租赁，最后的选择是： 1。以 28% 的残值（16,800 美元）买下这辆 5 年车龄的电动汽车 2。使用剩余价值以旧换新租赁的新...澳洲华人论坛
租赁固定装置/配件磨损得更快吗？
O.P. 我的投资房产现已进入他们 7 年来的第三台洗碗机。甚至连便宜的（博世/倍科）都没有，我家的一个已经有 10 多年历史的便宜的无名品牌仍然很强劲。 这个地方也在第二个炉子上...澳洲华人论坛
更新的租赁或动产抵押意见？
O.P. 大家好， 我们需要一辆新的第二辆车，并希望在一月份购买一辆 PHEV，价格约为 6.5 万美元。 我真的很希望对此有一些意见，因为我头疼尝试了解这两种选择中的最佳财务利益。 我...澳洲华人论坛
英国历史最悠久的录像带租赁店老板称生
尽管过去十年在线流媒体服务迅速崛起，英国历史最悠久的视频租赁店的业务仍然蓬勃发展。 TVL Allstar Video 位于萨福克郡黑弗里尔，自 1984 年以来一直为顾客提供服务。 最初是一家致...澳洲华人论坛
问一个问题：关于终止租赁合同
这是否意味着租赁一年后，租约变为开放式，只需提前两周通知房东？ 评论 三周 评论 不说哪个州...这个问题和没问一样... 评论 没有 评论 请告诉我原因 评论 一般来说，您会被要求续...澳洲华人论坛