澳洲求助!!合租房客鬼佬赖在家里走不了,怎么办

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我朋友之前从中介手中整租了两室一厅的房子,后面找了两个鬼佬合租,房子在1月份到期,提前发了notice,结果不搬。报警了5次也不管用,今天到仲裁法院也没有办法赶走他们,大家有没有什么好的办法? 还有房子钥匙已经还给中介了,这两个赖皮住宿所产生的费用房东将来会起诉到我朋友头上么?谢谢大家

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你朋友以后租房会很难,因为名字会上中介黑名单

赶走他们是房东和中介的事情了,他们会上庭请法警来赶人,但你朋友的租房信誉算是毁了


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你朋友要背锅了,二房东好像本身就不合法

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二房东完全没保障的。
你跟中介租的房子,别人住进来,也必须跟中介签合同,否则什么都是算到签合同的这个人头上。

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他搬到自己买的房子里了,关键是律师说中介可以一直要求收租,这是诈唬他呢还是真的啊?

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是的

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那假如鬼佬住到年底,那房东会问他所要这一年的房租么?合法么?

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是的,赶走房客以前的租金损失等,都是你朋友要付的,如果他没钱。仲裁庭会要求他分期付款

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那没别的办法赶出去了么?

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合法,但你朋友有权起诉那个房客。要他付钱给他,但你朋友必须要有分租的合同以及房客的身份资料才能起诉

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没有,只有等中介上了Tribunal以后,由法警去赶人

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合同和资料都有,仲裁庭说现在两面交换证据,四月份再开


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不能把租约转到合租的租客吗?对方总要付房租的吧

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一个失业,一个有工作,三十多岁。一月份就不负了。看我那个朋友好欺负,他和中介合同到期要退房,鬼佬想赖着不走

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提了、鬼佬不接合同,说白了就想赖着不交房租

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上黑道吧 正常手续就算赶走你朋友也会有不小的经济损失,还不知道会不会留下什么不好的记录

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没路子呀

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看你在哪个州,南澳是法警sheriff

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nsw


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croydon park


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关键钥匙中介已经收走了,他还能进房间么?

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钥匙还早了,不然可以直接换锁

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对啊

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那个 我是被欺负过的房东
说句实话 你朋友最多就是上个租房黑名单
但他已经买房就没有影响的了
里面的人 最后警察会来赶的 钱你朋友不理会就好了
房东没办法的 我第一任房客让我房租加修房子的费用亏了一万多

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我也只能自认倒霉 和保险公司协调
最后自己承担了不到一万的费用


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穿鞋的怕光脚的
能不砸房子安稳的走就万幸了
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