如果按只能有一套认定自住的原则，那只能先卖一套（免税），然后把另一套转为自住（住1年）之后再出售？那商铺这些呢？
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国内的房子和这里所谓的首次自住有毛线关系
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应全免税
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问题是你的中国银行户口超过600万，ATO就会得到信息。
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列入asset
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查到你还早呢，至少短期内不会有影响
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不会，按照CRS设计，你如果没有向中国银行表明你澳洲税务居民的身份，账号信息是不会交换到澳洲的。
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问题是卖了房子的钱，汇来澳洲会被ATO怎么对待
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看新闻说18年底所有账户信息都会联网，只要澳洲这边去查就肯定查得到国内账户每年的流水。
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原来是要你提供来源证明，现在是可以直接查你的国内账户流水
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自己留一套，其他的给我们，问题不大 ：）
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怎么把几百万人民币汇到澳洲是个问题？
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谢谢解答，查到是卖房的钱之后呢？如何对待？
还有，因为国内外汇管制，这钱全自己汇，怕是汇到驴年马月了，如果转给其他人再汇过来，能说清么？
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如果你澳洲报税没报，就要补税啊
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按规定来讲，应该是成为税务居民之后的房屋增值，才可以算做收入。不知道这么折腾一遭之后，ATO还怎么确定哪些部分是增值收入。总不能卖房全款报成收入啊。
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这个……首先要证明澳洲的你就是中国的你。
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国内卖，澳洲也管？
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ATO:：给我查查baiyunshanmin在中国存款有多少？
中国银行：我们有671个客户叫百运山敏，312个叫白运山闽，431个叫白允闪敏……你要哪一个？
ATO：护照号1243456
中国银行：对不起，我们的系统没有护照号，你有身份证号码吗？
ATO：中国公安，中国护照号1243456的身份证号码是多少？
中国公安：我们之间好像没有协议吧？你有红色通缉令吗？
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我竟无言以对哈哈
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ATO有我的中国护照号，但是中国的银行没有我的护照号。除非公安开放系统给ATO随便查，否则这个办不到的。
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中澳达成税务信息共享协议了，明年开始。
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税务跟公安差远了
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说近不近，说远不远。
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如果你被随便哪边的政府盯上了，当然查得到。但是如果是大海撒网似的遍历数据库来比对，没有哪个国家政府有这么大的资源。
现在只是银行自己查了报税务机关，基本上只能查到 持澳洲护照在中国银行开的账户 或者 持中国护照在澳洲银行开的账户。
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没听说过国内房子这里还要交增值税的, 国内一线城市增值速度远高于澳洲, 上海内环随便一套月租金大概1万左右, 继续留着收租, 根本没必要卖掉, 随便2套以后足够养老了
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