澳洲换了澳洲国籍,国内房产是否可以顺利过户?

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如题,请教大家换了澳洲国籍后,如果没有注销户口,回国办理过户,国内派出所会不会知道我已经换了国籍,我自己名下的房产是否可以过户给家人的名字?谢谢!

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户口本身份证都在,怕什么。你不主动去注销,谁知道你换国籍了。

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户口身份证都在的话估计没问题。

听说的供参考:如果户口身份证被注销的,需要办理同一人公证,就是证明澳洲身份的Blue和中国身份的房主”布鲁“是同一个人。这里涉及同一人公证的流程(中澳两地)和具体房屋过户处的流程,需要做的细节功课比较多。你可以沿着这个线索多做些研究。我自己没弄过没有更多信息给你了。

祝好运。成功了之后欢迎分享下经验哈。

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之前咨询过,换了国籍,就是如果你是本地人,并非外来户口(社保满5年政策),买卖房子过户(不涉及贷款,贷款需另外咨询银行)没有限制。 过户应该没限制,主要过户你是以哪种方式过户 买卖,继承,赠予 (每种税费不一样 )你可以看下哪种适合。

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这个我们问过成都的公安局和房管处 他说就有一个证明 证明国外的你就是当初国内的你 然后卖房税率啥的一样

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要看领导喜不喜欢

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怕过海关的时候会被发现?

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谢谢,我一直在延迟公民考试,没敢换呢

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我是要赠予给家人,这种要收额外的税吗,不需要做公正证明自己的身份吗,谢谢

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谢谢,你有经历过吗?

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哈哈 是啊 看那天的领导好不好说话

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我老公换了国籍 然后国内有房产不过没有过户的打算 就是去问了一下需不需要先改房产证的名字 人家说不用 等需要的时候再办理就好了

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可能不同城市不一样 但是赠与是需要缴税的 和继承的税或者直接买卖的税好像有点不一样 具体要看城市

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赠予是被赠予要收税,还要看被赠予人是第几套房子,如果被赠与人之后想要转卖 好像还有个契税, 主要你要研究下 哪种方式交税少,然后之后之后有没有考虑出售。 如果弄得好,可以省不少税费

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不要赠与,找个交易样板合同随便填个几万的交易金额然后按交易过户就好

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嗯,好的,谢谢, 我再纠结一下

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听起来这个程序还挺麻烦的

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好的, 我去做做功课,谢谢

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人家一看是过户给家人, 不会觉得合同不真实吗

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不存在,交易中心建议的,交易合同都是在交易中心他们给的,直接填。 我去年才办的。只是过户后有两年不得再交易此房产的限制,否则下次会被收很高的税

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长知识啦。

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嗯嗯 好的 谢谢分享经验哈
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