O.P.
上周我们的郊区遭遇了一场巨大的冰雹和雨水倾泻，导致房屋前部的天花板漏水，导致地毯、垫层潮湿，现在天花板也损坏了。
来自Youi 今天出来说他们只会更换地毯和衬垫，他们认为天花板没有问题（除了有点潮湿）。他们甚至没有去看屋顶。
超额费用为 1300 美元以上。
他们将在本周末或下周发送报告。
< p>然后我可以否决他们的，我猜，报价来更换地毯，因为我认为需要做更多的工作以确保不再发生这种情况。这有什么意义吗？
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他们真的应该至少去看看是什么导致了泄漏，是落水管不堪重负（不是他们发出来修复）还是他们的瓷砖破损（他们的问题要解决）。天花板是否有可见的污渍？如果是的话，他们真的应该在它干了之后再粉刷它，并且泄漏的源头已经修复。
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O.P.
你可以在灰泥的接缝处看到它是湿的，现在有轻微的污渍和气泡。
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LaBellaDonna 写道...
我认为需要做更多的工作确保不再发生这种情况。
比如什么？保险涵盖定义的事件，在您的情况下，可能是风暴。损坏的地毯和衬垫将被覆盖。评估员觉得天花板需要晾干。
您觉得屋顶损坏了吗？如果是这样，这种损害是由风暴本身造成的吗？或者在暴风雨之前是否存在损坏？
Jane Doe 写道...
他们的瓷砖是否破损（他们要解决的问题）
< p>如果保单中列出的事件造成了损害，那将是保险公司的问题。评论
O.P.
Else writes...
你觉得屋顶损坏了吗？如果是这样，这种损害是由风暴本身造成的吗？还是在暴风雨之前有损坏？
我认为它会因大冰雹而堵塞排水沟？不知道屋顶是否有任何实际损坏。 SES 说没有，因为如果我不亲自上屋顶，我不确定有什么损坏。
无论你怎么称呼它，它都是彩色粘合/钣金屋顶。
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LaBellaDonna 写道...
我认为它会因为大冰雹而堵塞排水沟？
所以这是暂时的堵塞，这导致了天花板地毯等的损坏。您的保单不会涵盖为防止将来发生同样的事情而需要对排水沟和落水管进行的任何改进。
您有根据您的政策，您有义务保持排水沟清洁。
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O.P.
排水沟很干净，我们会定期这样做。冰雹阻挡了一切。
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LaBellaDonna 写道...
然后我可以敲回他们的，我想，引用更换地毯，因为我认为需要做更多工作以确保不再发生这种情况。
修理东西是保险公司的问题。改进事情以使其不再发生是您的问题。
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LaBellaDonna 写道...
排水沟很干净，我们定期这样做。
落水管和地下雨水管怎么样？您是否也定期清洁它们？
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paulm1au 写道...
修理东西是保险公司的问题。改进内容以使其不再发生是您的问题。
不完全是。如果房屋是根据当时有效但不再适用的建筑标准建造的，则保险公司有责任使其符合现行建筑标准。当然，你需要自己研究这个，看看建筑标准是否改变了，你的保险公司不会违背自己的利益。
你还需要一个血统保险公司（我的情况是 NRMA），与 Youi 战斗将是
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butsefal 写道...
不完全是。如果房屋是根据当时有效但不再适用的建筑标准建造的，则保险公司有责任使其符合当前的建筑标准。
能否请您将此部分张贴在您的政策说明了这一点？
评论
NRMA 家庭保险 PDS，第 45 页，“符合建筑法规”：
如果列出的事件导致损失或您的房屋受损，您需要满足当前的建筑法规以修复或重建房屋受损部分。
在建筑保险下承保•
满足当前建筑的费用修复或重建房屋受损部分的规定。
为此福利支付的任何金额都包含在您的建筑物投保额中。
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谢谢，非常有帮助。
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butsefal 写道。..
保险公司有责任使其符合当前的建筑标准
butsefal 写道...（引自 PDS）
如果列出的事件对您的房屋造成损失或损坏，并且您需要满足当前的建筑法规以修复或重建损坏的房屋部分。
在这种情况下，我对此的解释略有不同。如果现行的建筑法规发生了变化，但那部分财产没有受到损坏，那么保险公司就不需要将其纳入现行标准。但如果是因为事故造成的损坏，任何维修都必须满足变更后的要求，那么保险公司就会承保。
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让我把它放在上下文中，在一场严重的冰雹风暴中，我们发生了多次泄漏。结果发现，12 度的屋顶倾斜度大大低于当前瓦片屋顶的最小倾斜度 18 度。保险公司负责更换整个屋顶。
是的，12 度是 1980 年代允许的最小坡度。
评论
O.P.
butsefal 写道...
是的，12 度是 1980 年代允许的最小坡度。
他从未到屋顶上看这个或任何东西。
< p>有时间我会通读 Youi PDS。评论
LaBellaDonna 写...
他从来没有到屋顶上看这个或任何东西。
你解释说这个问题是由于冰雹阻塞了水？
我假设评估员明白对您现有的结构与您的索赔无关。
如前所述，天花板的“损坏”只需要时间来修复（炸掉）。如果房主想要改善排水系统的排水系统，那么这对他们来说可能是一项成本。
评论
butsefal 写道...
，保险公司有责任使其达到现行建筑标准。
对此表示怀疑。我猜这是暗示如果某些东西由于损坏而必须更换，但他们不会仅仅因为……而进行复古改进。
butsefal 写道……
如果列出的事件对您的房屋造成损失或损坏，并且您需要满足当前的建筑法规来修复或重建房屋中受损的部分。
是的....这个。显然，他们不会批准建筑商在未按标准修复屋顶的情况下修复屋顶。在这种情况下，虽然损坏是由冰雹填满雨水排放造成的。屋顶本身没有损坏。谁有设计用于处理 x 量冰雹的排水沟/排水沟？
评论
pgdownload 写道...
'损坏' 到天花板只需要时间修复 (fry out)
个人经验告诉我，水损坏的天花板永远不会变干 100% 和以前一样。不过 OP 可能是幸运的。
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O.P.
这是石膏的样子：
https://ibb.co/k1NNhmB
htt
https:
https://i
https:/ /ibb.
https://ibb.co/
https://ibb.co/GRC
https://ibb.co /2tRq70C
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