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它是一个新的房子建造购买购房者（ABN 集团）。墨尔本最近2次冰雹，雨水都进屋了，再这样下去会损坏地板。即使下大雨也不会发生，但是一旦开始下大雹，水就会开始从地板（而不是从屋顶或其他任何地方）进入房屋。我已经接受了建筑商管道公司的多次检查，但他们无法追查根本原因或解决问题。他们试图通过在排水沟和屋顶周围使用水管来重现雨水效果，但没有任何反应，所有排水沟和屋顶等都处于完美状态。
注意：我的中间没有侧面挫折房子和邻居的房子，因为邻居们在边界之间进行建筑（我猜是非法的？），这首先是造成这种混乱的原因。
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冰雹必须在某处建造会产生筑坝效应，这样水就不会很快流失。在防止进水之前，您需要找到可能发生这种筑坝效应的位置。
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O.P.
如何找到筑坝？有小费吗？管道公司多次到访检查该物业，并花费数小时 n 小时检查根本原因。是否有任何工具/技术或任何公司可以做到这一点？
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Allentech 写道...
怎么找到那个大坝？有什么建议吗？
从进水的地方开始。沿着排水沟的左边或右边应该是落水管。那是水不够。也许你需要在周围多加一根落水管？
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O.P.
从起居室/厨房/车库等多个点，水从整个侧墙流入。似乎水在 2 块板（我的和隔壁的）的缝隙之间积聚，然后溢出到我的地板，因为我的板比隔壁的低一点。
我想问的另一个问题要问的是，VIC 的side setback 是强制性的吗？如果隔壁房子没有侧挫，应该是违反规定的吧？
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Allentech writes...
在 VIC 中，侧面缩进是强制性的，对吗？
通常不超过 3.6m。测量点是排水沟。
但是，如果边界上已有建筑物（或同时建造建筑物），则规则会发生变化
Allentech 写道...
水开始从地板（不是从屋顶或其他任何地方）进入房屋
冰雹可能是误导。更多的进口可能是广泛的大雨。这听起来像你的排水沟工作正常，但在地面上有东西被填满并最终从下面上升。
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pgdownload 写入...
不达 3.6m。测量点是排水沟。这是一个两层楼的房子吗？
这是一个单层楼的房子，但我的建筑商明确拒绝建造我的房子而没有侧面挫折，并说它对你正在建造的房地产/委员会是强制性的。所以我猜也是一样去邻近的房子。
对于高达 3.6m 的高度，侧面退缩应该是 1m，因为我理解正确（检查下面链接上的第 79 条）
https://www .monash.vic.gov.a
冰雹可能是误导。更多的进口可能是广泛的大雨。这听起来好像你的排水沟工作正常，但在地面上有东西被填满并最终从下面冒出来。
墨尔本（在我的郊区）在过去 3 个月里下了大雨而且没有下雨每次有水进入房屋时，除了一旦开始打冰雹，水就会开始进来。这种冰雹在过去的 3-4 个月里只发生过两次，一旦打冰雹，水就开始进来，就像有人已经打开水龙头什么的。我的建筑商的管道公司向我提供了一份检查报告，指出隔壁房子有一个庭院，其排水问题导致板材之间积水，水从中渗出。那个院子里正在形成堤坝效应，由于坡度，水正滑向我家（我的楼板比隔壁的房子低一点）。
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< p>你在那个边界上的排水孔有多高？
我假设其中一堵墙比另一堵墙高是正确的吗？
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< p class="reference">Allentech 写道...
我想问的另一个问题是，侧面挫折在 VIC 是强制性的，对吗？
不，零地段线相当
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我有一个类似的ar issue 在我租的房子里。巨大的冰雹风暴把排水沟结冰，水无法从排水沟流出，水进了屋子。正常降雨时从未发生过。
只是想知道重型（金属？）排水沟防护装置是否有效。天沟不会堵，但还是有可能天沟本来就进不去水。
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好像有点乱。水是来自顶部，即排水沟问题，还是来自底部，即房屋侧面的排水问题？
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grenn 写道。 ..
好像有些混乱。水是从上面来的，即排水沟问题，还是从底部来的，即房屋侧面的排水问题？
我怀疑排水沟的落水管被冰雹堵塞了，水溢出来了，发现是进入底部的房子。如果是这样的话，更多的落水管或更大的落水管应该可以解决问题。我也可能是现有的落水管在底部有一个 90 度的弯曲，可以收集冰雹。这会堵塞管道，积水，并发生溢出情况。
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Allentech 写道...
side据我了解，对于高达 3.6 米的高度，退台应为 1 米
该部分开头为：“除非建筑物建在边界上”
它对于您正在建造的庄园/议会是强制性的。所以我想邻近的房屋也是如此。
好吧，我们没有人可以谈论仅适用于您的庄园的建筑规则:o) 可能是您的建筑商不正确？当前的标准（它们是有道理的）是，如果现有建筑物已经沿着围栏线建造，那么您可以沿着它的一侧建造另一座建筑物。
也许这已经过时了，但看看挫折部分：www.planning.vic.gov.au
我的建筑商的管道公司向我提供了一份检查报告，说明隔壁房子有一个庭院
这听起来像潜在的罪魁祸首。一个庭院会“收集”很多冰雹石，很容易堵塞一个排水点。您可能需要打电话给委员会，询问当相邻的房产向您的房产泼水时有什么选择。也可能是在院子里安装一些额外的排水系统。
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O.P.
pgdownload 写道...
这听起来像是一个潜在的罪魁祸首。一个庭院会“收集”很多冰雹石，很容易堵塞一个排水点。您可能需要打电话给委员会，询问当相邻的房产向您的房产泼水时有什么选择。也可能是在院子里安装一些额外的排水系统。
如果安装在庭院排水管上作为快速修复，是否有可用的/有效的排水管盖/防堵塞盖？ （与此同时，我将与市政厅交谈，并与我的建筑商和隔壁的业主安排另一次管道检查。
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