O.P.
我的名字在与家庭成员的财产契约上。该物业将很快以 2000 万美元的价格出售。要求一些是否合乎道德？
背景：25 年前，我和家庭成员以 80 万美元的价格购买了房产，并在契约上写下了我的名字 20%，因为我们已经同意我将支付给他们 20 万美元，并随之而来，他们会建造自己的房子。我们与同一位建筑师一起为他们和我的房子制定了计划，一切都很好。几个月后，家人告诉我，他们不喜欢我房子的位置，因为它扰乱了他们的视线。基本上，房产上没有适合他们的地方。然后家里人在网上找了一个便宜的棚子给我打电话建议我买。我买了它，当我想把它竖立在房产上时，他们拒绝了。然后我无论如何都开始架设它，然后一切都乱套了，基本上我说我不能继续这个协议，因为我基本上没有任何发言权。在这一点上，我还没有支付 20 万美元，我们就把它留在那里了。随着岁月的流逝，家庭成员获得了一笔财产抵押贷款，我也必须将这些财产记在我的名下，因为我的名字在契约上，而且我的收入是唯一可以偿还贷款的收入。我没有支付任何贷款，但银行需要我的工资单来担保贷款，因为家庭成员是个体户，收入有问题。多年来，我一直无法在我真正需要 Centrelink 付款时申请它们，因为资产因该房产而过高。我们已经超过 11 年没有说话了。我现在被要求签署一份授权书，他们可以代表我出售房产，还需要签署另一份法律文件，声明我不想从即将进行的出售中收取任何款项。资本利得将从收益中支付，因为用他们的话来说，“他们不会为此做恶作剧”。 （哈哈，我应该感谢他们这么好心吗？）。所以那个评论，今天告诉别人这个故事，让我觉得我在这种情况下处于不利地位。到目前为止，我很高兴终于摆脱了这处房产。
问题 1：此次出售是否有任何其他法律或财务影响？
问题 2：期望得到补偿是否合乎道德以某种方式和多少？
评论
找律师，这个话题不会持续。
2cents，你欠钱因为你的名字在那里，正如你所说，银行审查了你的财务状况。但是这里没有人知道，请律师。
评论
如前所述，请律师。
也就是说，对我来说，另一方没有因为在财产契约上写上你的名字而收到对价，所以我怀疑这会给你带来多大的影响力。但是，我也相信如果你不签字，他们就不能卖，所以你可以从他们那里得到一些钱，以避免在未经你许可的情况下采取任何必要的法律行动来出售。取决于你有多恨他们，想让他们的生活变得悲惨。
评论
是的，需要律师。你还要承担资本利得税的责任，我敢打赌，尽管有承诺，他们也不会支付。
评论
老天，这就像一道关于合同的试题
如果您在财产契约上，您就是该财产的合法所有者，除非另有证明。您将需要签署销售文件，否则买方将要求他们在销售前更正契约和所有权。至少这给了你筹码。
找一个*好的*律师。如果在法庭上进行测试，则不是直截了当的。
评论
当您聘请律师时，您将需要考虑这种安排给您带来的机会成本。
你按照他们的要求买了一个棚子，但最终没有建好，这影响了你获得 centrelink 的能力，等等。
你绝对欠了一些东西，但量化它可能会归结为谈判在你的律师和他们的律师之间。
评论
对于一般的 Whirlpool 对话来说，这似乎是在法律沼泽中太深了......
< p>AmandaJL 非常同意您应该获得真正的法律建议，所以我将关闭此线程。澳洲中文论坛热点
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