澳洲地役权有多深?

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O.P.

我从一开始就知道我的土地花园床在地役权上,但它有多深?

https://ibb.co/K2zDx3w

清理时一些用于覆盖的表土,我偶然发现了一个检修孔。在花园床的右上角有一块混凝土。当我稍微抬起那个 ip 时,它是里面的一个洞。不想进一步开放。

从 50 年前开始,以前的所有者可能一直在那里拥有他们的花园。高达 2-3 米的树木,而且一团糟,所以我清理了它们。我相信以后再种些小树,果树之类的对我来说是没有问题的。我可能不会碰那个沙井区域,也不会种任何东西。

有什么想法吗?



评论

Kpkb 写道...

有什么想法吗?

掀开盖子,用卷尺测量管道的深度。



评论

概率主要下水道管道

它会向下一米或两米



评论

在你挖掘请求之前做一个拨号



评论

spartacus1098 写道...

检查主下水道管道

不,下水道管道周围会有小洞一般的后院,任何大型通道都可能在街道上。



评论

lgacb08 写道...

后院,任何大型通道都可能位于街道上。

取决于您所在社区的年龄。我们的沿着后篱笆跑。
我有一个地役权和一个检查点,隔壁有一个地役权和一个大检修孔。



评论

lgacb08 写道...< /p>

不,下水道管线在您的普通后院周围会有一个小洞,任何大的通道都可能在街道上。

这个小洞是您的房屋检查口

这些大的是每个人都连接到的主线

取决于土地将取决于它们在哪里

经常沿着后方边界,因为没有人在那里和在平坦地区 前后地块容易接近管道



评论

“地役权有多深?”
这个问题的目的是什么?
您房产的勘测计划将标明任何已注册的地役权以及宽度等相关尺寸。
没有标准的地役权尺寸;管道深度可能会有所不同,并且不会在该上下文中指明。



评论
O.P.

johnw2003 写道...

有多深地役权?”
这个问题的目的是什么?

只是好奇。我必须挖洞来种一些柑橘树



评论

Kpkb 写道...

有什么想法吗?

我认为在进一步调查时你会发现无论你在地役权上放置什么,如果需要对管道公用设施进行维护,管道操作员有权移除/拆除地役权上的任何东西(向您收取费用)。警惕您可能种植的树根干扰管道的可能性。



评论

kpkb写的...

只是好奇。

就像问多长时间一段绳子。

spartacus1098 写道...

它将下降一米或两米

至少。< /p>

我们的主要下水道地役权在我们房子后面的一条小巷里。作为一个混凝土井盖,就像 op 一样,下水道管在六米以下。得知水这么深,我感到很惊讶。



评论

如果您在 Yarra Valley Water 服务的地区,您可以使用他们的“ PipeTracker”网站。我相信也可以使用手机应用程序从 South East Water 获得此信息。

检修孔很可能是下水道总管的接入点。

Bigreader 写道...

取决于您所在社区的年龄。我们的沿着后围栏跑。\

是的,没错。有的地方沿街走,有的地方走后围栏,有的地方走后巷。



评论

Electro-Man 写道...

当心您种植的树根可能会干扰管道。

完全不会担心

任何下水道问题,水务委员会都会过来并将管道喷出

他们只需要进入检修孔

无论如何它都是一个巨大的管道

从好的方面来说你会长出很棒的果树哈哈



评论

Kpkb 写道...

只是好奇。我必须挖洞来种植一些柑橘树

您遇到的是在地役权内运行的主下水道上的检修孔。您关心的不是“地役权”深度本身,而是当前下水道的深度。如果您有物业的物业服务计划,它将提供相关级别的详细信息以确定管道深度,否则请联系您的自来水公司了解详细信息。通常情况下阿迪提到,下水道的深度应至少为 1.5 – 2.0 米,直径至少为 150 毫米。



评论

Kpkb 写道...

可能不会碰那个检修孔,也不能在检修孔上长出任何东西
正确的是,检修孔盖和格栅应该便于检查和维护。

Kpkb 写道...

必须挖洞种植一些柑橘树
如前所述,如有必要,可以移除任何障碍物、灌木或树木,以促进基础设施的维修或升级。



评论

johnw2003 写道...

正确的是,井盖和格栅应该便于检查和维护。

我的父母有他们后院后角的一个大混凝土检修孔(主要下水道通道)。妈妈只是把盆栽放在井盖上,把它变成了一个特色。我的父母在他们的房子里住了将近 60 年,从来没有人需要进入检修孔。

我们刚刚对浴室进行了翻新,包括建立了一个新的下水道连接。水管工不得不向下挖 2 米才能找到下水道。



评论

我们在旧花园的一角有一个地役权,有一个大钢制检修孔。主要下水道从隔壁房子下山,在这个沙井的拐角处转了 90 度,穿过后面的邻居。 E&WS 来过一次,推着他们的装备穿过花园,然后把它冲了出去——水很深。他们正在观察从下水道流下来的东西并发表评论......他们留在花园里的检修孔里有一个镀锌的短梯子。



评论

spartacus1098 写道...

任何下水道问题,水板都会出现并将管道喷出
真的吗?我知道一个单元街区由于树根侵入而刚刚花了 3 万美元重新铺设缝合管。怀疑树根来自议会的土地,但很难证明并让议会承担一些责任。在年度爆炸(也由街区支付)不再奏效后,单位街区必须支付并完成它以阻止下水道泄漏。

当我们讨论这个话题时,请考虑以下情况 - 土地可以/花园主人 A 要求邻居 B 将他的煤气管道移出花园?煤气管道没有地役权。据推测,煤气管道是邻居 B 家的前任业主铺设的。直到邻居 B 开始抱怨树根可能会损坏他的煤气管,土地所有者 A 才知道煤气管。



评论

movetonsw写...

真的吗?我知道由于树根入侵,一个单元街区刚刚花了 3 万美元重新铺设缝合管道

业主的资产(内部管道和排水系统)和自来水公司拥有的资产之间有一个分界线。< /p>

评论

movetonsw 写道...

当我们讨论这个话题时,请考虑以下情况——土地/花园所有者可以A 让邻居 B 把他的煤气管移出花园?煤气管道没有地役权。据推测,煤气管道是邻居 B 家的前任业主铺设的。直到邻居 B 开始抱怨树根可能会损坏他的煤气管道,土地所有者 A 才知道煤气管道。

没有地役权,邻居 B 无权使用穿过 A 的管道我相信土地(假设有不同的土地块)。在某些情况下,架空电线和此类跨越边界,但我认为这对于管道来说并不常见,因为维修涉及挖掘。

虽然我不知道这意味着 B 有法律义务挖掘它们出去。 A的财产中的长度可能是A的所有,你应该和律师谈谈。


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