最近，我想在中国卖房子。房产只在夫妻名下，但据说因为是夫妻财产，必须夫妻双方同时在场才能过户
因此，我打算在澳洲做一个卖房公证，由夫妻一方委托另一方办理
我们都是没有入籍的PR。我们上网查了一下，大概的流程是这样的，但是还是觉得很迷茫
认证流程
(1) 当事人到当地的公证律师（Notary Public）进行公证
这项任命已经作出，但定于四月。 . .
(2) 澳大利亚外交和贸易部或各州和领地的办事处对公证书进行认证（请注意是Authenticaiton，不是Apostille）
不太明白，为什么要做这一步？拿着律师认可的委托书直接去领事馆不行吗？我在墨尔本
（三）如果公证文件是在澳大利亚新南威尔士州出具（公证）的，申请人可以到中国驻悉尼总领事馆申请重新认证。
如果是在Victoria，还有第三步吗？
想请教一下，非常感谢
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刚在北京办了一个物业，情况和你差不多，中介是链家。
链家可以在线操作。比如房子在妻子名下，丈夫需要提供身份证（电子版），并在线签署文件（表明知道并同意出售房产）。这样，在最后的所有权转让时，只需要妻子在场。
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太好了，这意味着不需要公证。请国内中介
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涠洲岛到猫本领事馆。
有一篇关于视频公证的帖子。你可以看看。比这个方便多了
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如果丈夫是澳大利亚公民怎么办？
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谢谢！如果直接去领事馆，还需要视频公证吗？
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视频公证需要一个步骤。你需要三个步骤。
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https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1779233&mobile=1
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是的，其实我觉得最适合咨询的人是你要卖房子的地区的中介，他们对整个交易流程是最熟悉的。
以链家为例。疫情发生以来，为了推进，很多流程都可以线上办理。
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谢谢！我先问问中介，如果真的不需要公证就好了，如果不需要，我看看能不能做视频认证 如果能帮到你，你也可以考虑视频公证委托销售房子。这个你可以问agent。
论坛帖子 https://www..com.au/bbs/ ... mp;tid=1779233&
可以参考这个，前后才几天时间，就1000多人民币。 （各地情况不同）
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