O.P.
嘿伙计们，
情况是这样的。
假设有一块空地，我是这块住宅区的业主。我右边的隔壁也有很多空的。假设没有太多坠落，地块大部分平坦。
假设我聘请建筑商建造一栋单层住宅。该建筑商准备了带有大量照片的检查报告，包括挡土墙、通讯坑等细节。现在有一个名为“是否需要新的挡土墙”的部分，上面写着“否”，并附有评论“隔壁将负责那一侧的墙” “
我批准的建筑计划没有提及任何挡土墙，只是说“挡土墙将由建筑商自行决定”
现在的情况是我的地方已经建成由该建筑商建造，没有挡土墙。但隔壁邻居的地块一直空着，开始建造，并说建造挡土墙是我的责任。中间有我的建筑商建造的栅栏，而这个邻居从未支付过他们应得的栅栏费用。
有一些提到面糊（不知道它是什么，但看起来像一堆泥土）这是开发商承包商在邻近地段留下的。因此我的建筑商说挡土不是他们的责任。
所以问题是在挡土墙和围栏周围的这种情况下，事情是如何运作的？您向谁求助才能更好地理解这些事情？
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威尔士亲王写道...
假设有跌幅不大，而且大部分地段都平坦。
不，比方说，你为什么不解释一下跌幅有多大？我们还要说，“大部分平坦”是什么意思？
这里提到了面糊（不知道它是什么
属性和属性之间存在高度差的地方）有时会使用“面糊”。这个术语是指将地面切成一定角度以形成斜坡。当有足够的空间时，它可以用来代替挡土墙。
你可以在这里看到图中的击球手。
https://www.hinterlanddrafti
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威尔士亲王写道...
假设没有太多坠落，很多地方大部分都是平坦的。
提到击球手（不知道它是什么，但看起来像
你找谁来获得更好的理解< br>在挡土墙和围栏周围的这种情况下，事情是如何运作的？
在您所在的州（例如维多利亚州）Google“挡土墙”。
https://www.google。 com.au/se
通常不需要批准，除非墙超过规定的高度。
由于您的土地“没有太多落差”，因此可能不会超过提到的高度。
< p>“击球区”是指土地倾斜的地方，例如，在斜坡上铺上草皮以代替墙壁来保留土地。栅栏和挡土墙应分开；一些当局规定需要墙的房产内的挡土墙距离，更常见的是如果墙很大。
例如，如果业主需要在建筑过程中保留切口或填充物，则挡土墙将是他们的责任，位于自己财产内规定的距离，
在这些情况下，它们不像栅栏那样共享成本。
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O.P.
a1miner写道...
不，我们说，你为什么不解释一下有多少下降？我们还要问一下，“大部分是平坦的”是什么意思？
如果我能很好地解释计划、图纸等，我就不会在这里寻求帮助。或者我会吗？大部分情况下，未经训练的眼睛都是平的，意味着几乎不会跌倒。
这就是为什么你要向谁寻求独立建议，谁可以提供帮助。
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O.P.
johnw2003 写道...
Google 在您所在州的“挡土墙”，例如维多利亚
会检查这一点。据我了解，挡土墙的责任在于从中受益的一方
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威尔士亲王写道...
如果我可以很好地解释计划、图纸等，我不会在这里寻求帮助
如果你不能说出多少坠落，保留了多少高度，那么你真的不会得到太多帮助。
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你说你没有建造一堵墙。我想知道的是，您的建筑商是否在没有围墙的情况下拆除或建造了您土地的任何部分？
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威尔士亲王写道.. .
据我了解，挡土墙的责任在于从中受益的一方
johnw2003写道...
EG，如果业主需要在其建筑过程中保留挖方或填方，修建围墙将是他们的责任，
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威尔士亲王写道...
邻居从未支付过他们应得的围栏费用< /p>
让我们分别看看挡土墙和围栏的问题。
Google 并找出谁负责挡土墙。
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所有的“让我们说”是怎么回事，这是实际情况吗？
您不让人们轻松帮助您，发布一些照片怎么样。
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威尔士亲王写道...
包含大量照片的检查报告，包括挡土墙等细节
在此处发布相关照片。
事实上，你的建筑商已经在你的房子的（议会批准的）计划中绘制了“挡土墙”，这是一个很好的迹象，表明你的“大部分平坦”街区的水平已经或预计会改变。换句话说，你的计划表明，作为你的建筑的一部分，你的土地和你邻居的土地的水平将会在边界线上发生变化。
我假设你的土地的水平已经升高并且您的建筑商竖起了一道分隔栅栏，但没有建造任何挡土墙，也没有将任何挡土墙纳入其建造您房屋的成本中。
DA 批准会将拟议的挡土墙显示为虚线，并带有“挡土墙”字样墙壁将由建筑商自行决定”
...隔壁邻居的地段一直是空的，开始建造并说建造挡土墙是我的责任。
这是另一个好处表明您的土地水平已经升高，并且您的新邻居希望您保留土地的升高部分。
如果是这样，挡土墙是您的责任，并将由您承担费用建造... .除非你的邻居沿着边界线降低了他的土地高度。
这可能就是你的建筑商暂时竖起栅栏的原因，因为他不知道你邻居的房屋规划。< /p>
您和您的邻居应该就边界线问题达成共识。如果我是他，我会坚持保留你的土地所需的隔离墙完全建在你的土地上，费用由你承担。沿官方边界线竖立任何隔离栅栏的费用将分摊。
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威尔士亲王写道...
中间有我的建筑商建造的栅栏，而这位邻居从未支付过他们应得的栅栏费用。
假设你授权建筑商建造栅栏，你是否通知了邻居并与他们达成协议在围墙建成之前？ 1968 年维多利亚栅栏法案
我的理解是，从隔离墙中受益的人将支付费用并维护它，并且隔离墙应该建在边界的他们一侧 - 但栅栏可能会阻碍该建设。< /p>
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威尔士亲王写道...
假设我聘请建筑商建造一栋单层住宅。该建筑商准备了带有大量照片的检查报告，包括挡土墙、通讯坑等细节。现在有一个名为“是否需要新的挡土墙”的部分，上面写着“否”，并附有评论“隔壁将负责那一侧的墙” “
正如一些人可能已经提到的，通常谁从挡土墙中受益，谁就付费。有时，成本可以分摊。然而，邻居的土地是空置的，而你的建筑商已经把墙画好了。你已经受益了。因此，无论您的建筑商怎么说，这都是您的责任。邻居什么也没做，也没有受益。也许你的建筑商不诚实？？？
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去这个街区，从街上拍一张照片，在边界上做标记，也许可以展示批准计划的图片，其中之一是包含高度的调查计划，将其链接到 imgur 或类似的东西上。
没有足够的信息来提供帮助。
了解一下也会有所帮助如果它是筏板，以及切割和填充或全部切割的量 - 面糊通常只是泥土 1 到 4 坡度
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O.P.
谢谢大家。今天我通过一些照片获得了更多信息。这里有专门从事这些事情的土地测量师或建筑工程师吗？一旦我私下将信息发送给他们，我就可以发送信息。我知道没有具体信息的“如果”和“但是”是没有帮助的。干杯..
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威尔士亲王写道...
你向谁寻求独立建议
< p>与结构工程师举行现场会议（约 300 美元）。澳洲中文论坛热点
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