大家好，我是一名学生，目前正在研究人们对高层公寓共享设施的需求。
您认为高层公寓需要哪些共享设施？如儿童游乐区、烧烤区、游泳池、健身房、屋顶农场或花园等。
另外，住在公寓并有一些共用设施的朋友们，您通常会使用大楼内的游泳池、健身房等设施吗？
与那些免费的社区公园或付费的游泳池或健身房相比，您是愿意支付更高的公寓费来享受大楼内的共享设施，还是住在没有这些设施的公寓来使用那些免费或需要的社区设施？付费水电费？
谢谢您发表意见~~谢谢
如果有住高层公寓或者有相关房产的朋友愿意参加公共空间一对一面试半小时左右，请私信我，相关信息会保留严格保密。另外还有20美元报酬（因为是个人贡献，所以费用有限，敬请谅解）。
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您认为高层公寓需要哪些共享设施？如儿童游乐区、烧烤区、游泳池、健身房、屋顶农场或花园等。
我不住在高层公寓，但最近拜访了一位住在高层的朋友，感受了大楼里的设施。除了屋顶农场之外，你提到的其他设施都非常重要，特别是前提是Down附近没有公园。
与那些免费的社区公园或付费的游泳池或健身房相比，您是愿意支付更高的公寓费来享受大楼内的共享设施，还是住在没有这些设施的公寓来使用那些免费或需要的社区设施？付费水电费？
当我自由行走时，我肯定更喜欢去更大更好的社区公园和游泳池。如果70多岁、80多岁不会开车，就只能使用公寓的游泳池和屋顶的小花园。这个问题要看年龄。
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租房子，有设施的就可以租。
自住的话，建议不要买有设施的，因为都是花业主的钱。即使你知道如何使用它也不值得，如果你不会使用它，那就更糟糕了。那些设施会遭到严重破坏，特别是在全是租户的地区，维护和修理费用都是由业主支付的。 。 。
所以，我的看法是，买房是为了自住，一定要买没有设施的。地层越便宜越好，而且故障和维护也更少。都是我自己的钱。 。 。
如果要租的话，就看个人了。如果你可以使用它，你可以租用它。如果你不能使用它，就不要租用它。毕竟租金肯定会高
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公共设施越少，游泳池健身房越好，后期维护成本损失很高
做好节能降噪硬件确实很有用
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没有必要
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谢谢分享你的观点，今天没有意义，下面的评论我明天加分
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你说得对，腿脚不方便的时候，就近原则就是原则。很多老年人还是喜欢住在有一些设施的地方，平时也喜欢享受阳光。
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和我的看法一样，如果你自己住的话，你还是会选择没有这些设施。物业费相差不是一点点，但话又说回来，还是会有人买这些有设施的公寓。不知道这些买家有何感想？主要是实用性，比如有些人每天确实有健身需求，或者是为了投资盈利（租金更高？），或者是为了享受这些硬件设施来获得自我心理满足
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同意
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对于年轻的租房者来说，健身房可能是他们的首选。如果泳池不是室内恒温泳池，那就鸡肋
烧烤、儿童区是可选的。一般来说，附近的社区都会提供
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取决于房子的位置。
一个朋友花了190万买了一套公寓。据说当时他看中了公寓附设的儿童游乐场和花园（虽然花园其实很小）
低价公寓不需要带设施，但高价公寓必须带
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自住更舍得花钱，更喜欢设施
只有那些定位不好、没有配套设施的才会被选择投资和招租。
我知道有些楼宇在逐渐成为租户主导后，也逐渐填满了游泳池。
而且，还有几处以外国人为主的公寓楼。即使没有设施，很多建筑物的地层也极其欠缺。看strata记录不敢买。
相反，那些高价公寓，比如1.9-240万刀/次卧，主要是房东自住，基本上各种设施都有
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请问您提到的这些高端公寓是位于东区还是上北？看来我的个人观点还是很明显
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自己住：除了电梯什么都不需要，每多一项都需要额外支付地层费用,
泳池最鸡肋，维护费又高利用率低
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电梯、游泳池、健身房、图书馆、网球场、篮球场，最好在高尔夫球场、码头周围，24小时保安，到周边火车站和地铁站的班车，这些是必须的。
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除了地段，品质好、物业费低是最重要的。其他设施，如车库和电梯，也是必要的。设施均由物业支持。健身房之类的东西肯定更便宜，而且在室外维护得更好。健身第一卡一周30元，一个季度400元，比社区里的健身器材和服务好很多。
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我提到的190万到240万的两居室，有儿童游乐场，都在东区。
小区里的儿童游乐场无法取代这些公寓里的游乐场，因为小区里的游乐场设备一般都是中小型的。
这些高档公寓的儿童游乐场，游乐设备比较大，有好几层楼高。
我们离几个社区游乐场都很近，但是孩子们喜欢新鲜事物，小游乐场玩久了就会觉得无聊。我经常去住在公寓的朋友那里，在他们公寓附带的游乐场里玩耍。
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公寓自己的健身房有隐私。只有居民可以刷卡进入。
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健身房需要隐私吗？
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当然如此。
外面的人太多，会导致一些设备过于拥挤。
健身房有卫生间。
浴室的隐私也很重要。
而且，设备的质量和维护程度差异很大。
对于住户较多的公寓来说，健身器材会相对简单。或者当租户多了，设备就会被拆除，泳池就会被填满。
但对于那些针对自住买家的公寓来说，一些健身器材的级别就是全套五星级酒店的设备，和JW酒店里的一样，一台跑步机就要1万多块钱。比外面连锁GYM的装备等级和装备状况要好很多。
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除了车库外不需要任何设施
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请问各位朋友，他们经常使用这些健身设施吗？物业费是多少？我朋友住在城里市场，几年前要2000多块
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确实，有没有设施，就看物业管理。现在没有任何设施的物业管理费基本上每个季度都在1000美元以上，有时还要额外支付修理设施的费用
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我从来没有问过，改天再问吧？
但城市里的物业费比较贵，很多实际上可能是建筑物本身的维护费用，
这些设施并未真正使用
城市上空的大楼，我知道有些大楼以前是有体育馆的，但是出租给更多的学生后，体育馆里的器材都搬走了（只留下了一些很便宜、低价的）。地下室游泳池不加热，但物业费没减
我有自己的投资房，除了花园，没有其他设施，
原本，物业委员会想安装一扇自动门，防止外来车辆抢夺该区域的宾客停车位。后来因为维护成本的考虑，以租户为主，所以最终不了了之
物业费一个季度400左右，现在今年600了
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那你就得自己看一下物业管理费的账，看看钱都花在哪里了
我自己的投资公司，我曾担任过一段时间的委员会成员。费用是600/季度，公众账户里还有很多钱，我还在外面投资。
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电梯是刚需，其他无所谓
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我认为足不出户拥有一套设备齐全的公寓非常重要。
以墨尔本市中心为例，我认为wsp、premier tower、108、Swanston Central等比较好。
除了游泳池和健身房外，还设有桑拿水疗中心、高尔夫球场、电影院、图书馆、会议室、大楼周围的步行道/跑道、卡拉OK、按摩和美容室等
评论< BR>年轻人应该更喜欢有游泳池、健身房等娱乐设施，但租金或单价会比较贵。对于老人来说，我觉得应该没什么要求，安全方便就好
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一定有一个spa
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上面分析的菜品太好了。我来谈谈吧。
1、公共设施原则上越少越好。公共的东西不被珍惜、不被关心。从心理学上讲，如果每个人都疲惫不堪，那么每个人都会平均分担成本。
2. 某些设施不可能是私人拥有的。这时候就需要在小区或者公寓内提供。这个时候就看这个小区是否有功能齐全的设施。如果没有，则需要在公寓内提供。如果小区里已经有很好的设施了，那就不要在公寓里重复了。
完美的情况如下：
社区内公共设施高端齐全。公寓内不提供任何物品。充分利用人口带来的红利，享受社区顶级的公共设施。最典型的例子是居住在悉尼市。
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