O.P.
大家好，只是一个关于阳台漏水的问题（2.3m 长，伸出 0.8m）。我们的漏水情况我认为已经发生了一段时间了，水在阳台中间积水，随后损坏/腐烂了下面运行的桁架部分（顶部绳索损坏（80厘米），相当多的部分）底部绳索损坏（20-30 厘米））。阳台水泥板地板下有7个桁架，它们延伸到房子里大概有3.5 – 4m。
我们已经把瓷砖撕掉了，并计划重新做防水，甚至安装一个新的排水沟，这将是在地板上而不是阳台的一侧墙上（蹩脚的设计）。我们有一位家庭成员负责铺瓷砖，所以幸运的是，这部分不会成为太大的问题。
我们想先加固/修复下面的木框架，然后再做顶部（我们已经密封了所有东西）在顶部用防水布覆盖，这样在修复完成之前就可以免受天气影响）。我们与几位建筑商和工程师进行了交谈，似乎有两种选择 -
1。使用 2x LVL 梁（45 x 桁架高度 (~300)），沿着桁架从腐烂区域延伸到房屋内的天花板空间 1.6-2m（从房屋伸出的量的两倍）。然后将它们用螺栓固定在一起，使它们将桁架夹在中间并造成损坏。
2。沿着桁架的整个长度将 LVL 梁安装到房屋中，然后将其也固定到末端的垂直梁/桁架上。
两种选择都需要一些工作，包括电工重新布线当前穿过桁架空间的筒灯接线/插座接线（幸运的是，我们的空调管道在我们需要维修的地方之前结束）。你们知道请一个木匠和一个火花工做这项工作大约要花多少钱吗？或者，如果我打开天花板，然后用火花重新布线到我们正在修理的桁架后面，那么按照工程师/建筑商的说明将 LVL 梁固定到位，是不是一项 DIY 工作？然后修复/覆盖所有东西？
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Lenney 写道...
或者，如果我打开天花板，然后得到一个火花，重新布线到我们正在修理的桁架后面，然后按照工程师/建筑商的指示将 LVL 梁固定到位，然后修理/覆盖所有东西，这是一个 DIY 工作吗？ p>
这可能取决于您的手艺程度
评论
首先获得火花，这应该不会花费太多。
不是DIY工作。图片会有所帮助。
评论
Lenney 写道...
我们已经与几位建筑商和工程师进行了交谈，似乎有两种选择 -
免费选项...所有到阳台以获得更好的选择，将损坏的木材部分移至干净的表面并更换新的部分和更好的连接方法...
任何需要天花板空间进行维修的方法都会假设横梁/阳台已经腐烂到房子的墙壁......
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更多对于直接粘贴瓷砖应用，水泥板通常铺设不正确。它们会破裂，防水层也会随之破裂。我已经见过这种情况几十次，可能几百次了。你有照片吗？
Lenney 写道...
甚至安装一个新的排水管，该排水管将位于地板上，而不是阳台的一侧墙上（蹩脚的设计）
你怎么会掉到垃圾堆里？
阳台是封闭的吗？它是否有溢流排水孔的规定？
我们想在做顶面之前先加固/修复下面的木框架（我们已经用防水布密封了顶面的所有东西，这样就可以免受天气影响，直到维修已经完成）。
我会拆掉上面的地板，计算出门口/窗户处有多少干舷，这样你就可以计算出如何将水从建筑物中移走。
p>
评论
DJ_m 写道...
会撕开上面的地板并计算出门口有多少干舷/窗户，这样你就可以弄清楚如何将水从建筑物中移走。
这是很好的建议OP；在最终确定报价和设计之前弄清楚总体楼层结构。地板堆积是由排水和门状况的下降驱动的。
EG-最坏的情况是您必须将横梁设置得较低，以允许地板堆积下降；所以这会大大改变你的报价；因为桁架水平很高。
如上所述：溢流也很重要 - 溢流高于门槛是没有意义的；水会溢出而不是溢出。
Lenney 写道...
那么按照工程师/建筑商的说明来修复 LVL 梁是一项 DIY 工作吗？ /s就位，然后修复/覆盖所有内容？
从合规文件工作的角度来看w- 不是 DIY，因为您需要建筑许可证，然后需要检查和建筑商向您颁发最终文件、证书和保修。
保险也会有问题
如果您不关心上述情况，也不打算出售您的房屋；那么DIY是你自己的风险。强烈不推荐。可能还有很多建筑问题需要解决。
而且我不是这方面的专家，但木材的腐烂有传播的风险？或者是干腐病？无论如何，选项 1 听起来更好，我认为是为了安心；一旦它被夹在中间；将腐烂的部分砍掉。
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2 快速写入...
木材腐烂有风险
阳台倒塌
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O.P.这篇文章已编辑
嘿，是的，这就是发生的事情，已经腐烂的桁架中间的裂缝。裂缝将在防水之前被密封。
不幸的是，阳台是封闭的，阳台靠近房屋墙壁的一侧有一个排水沟——设计不好。我们想在中间放置一个排水管，如果需要的话，排水管将有大约 20-25 厘米的落差，管道将穿过桁架穿过内部天花板空间，然后从阳台侧面伸出并拼接到现有管道。
我们撕掉了瓷砖和一半的水泥浆/混凝土/防水层，只露出水泥地板。门的边缘高出地板几厘米，使瓷砖能够安装在门框下方，然后在瓷砖所在的位置进行硅胶处理。
水已经流向门的中心阳台上，我们打算把排水管放在中央，朝向外墙，并用水泥/瓷砖粘合剂创造一个落差。
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Lenney 写道。 ..
下面运行的桁架部分损坏/腐烂（顶部绳索损坏（80厘米），底部绳索的相当一部分损坏（20-30厘米））。
-我假设桁架与 2.3 m 尺寸成 90 度 - 即它们仅悬臂约 800 mm
- 你能澄清一下 - 这只是 7 个“桁架”之一，还是超过 1 个？
– 腐烂是否仅在阳台下方，还是延伸回建筑物本身？
答案是“是”、“是”和“是”。
< p>砍掉所有腐烂的木材，大概再砍掉明显腐烂处 50 – 100 毫米。在受损区域的两侧用螺栓/螺钉和胶水粘上类似横截面的东西，例如 200 毫米重叠。顶部和底部。再次假设它只有一个桁架，您可以将桁架切回房屋墙壁，并安装横向木材（在墙壁对齐处，在阳台的外边缘，也许在）对于 800 毫米的悬垂，这两种方法都完全是矫枉过正，而且您不会期望大象出现在 800 毫米的阳台上......
< BR>评论
O.P.这篇文章已编辑
嘿，是的，基本上是正确的，它们与 2.3m 成 90 度，从房屋墙壁出来约 800-850，然后是总长度从墙壁伸出的阳台（包括墙壁/楣板和底部装饰件的薄水泥型板材〜900-950）。这些桁架然后延伸到房屋约 3-3.5m 处，有一堵垂直延伸的墙，它们似乎与该墙上方相应的垂直桁架相连。
阳台实际上是一个奇怪的地方半八边形形状，因此地板的侧壁和侧面位于每侧伸出约 400 的两个桁架上，然后沿着 2.3m 跨度的其余部分延伸有 5 个桁架，每个桁架伸出 800（因此下面有 7 个桁架）阳台 2x 400 和 5x 800 全部延伸到阳台的边缘墙）。我不知道这是否有意义，但本质上，每侧有 2 个桁架，向外延伸 400 个桁架，然后阳台的边缘沿对角线延伸，并在每侧 800 个桁架中的第一个处相遇，然后是另外 2 个桁架它们旁边的桁架，然后是中央桁架（想象一下八角形的一半伸出来）。
只是中央桁架的顶部绳索腐烂了，底部绳索也腐烂了一点。该桁架位于直裂缝下方，该裂缝沿地板 90 度延伸至 2.3m 部分。结构的其余部分感觉相当坚固，虽然到处都有一些木材变色，但绝对感觉很坚固（不过我们确实计划对这一切进行检查）。
顶部绳索上的腐烂刚刚开始沿着阳台下方到阳台地板结束的地方（即沿着裂缝的下侧），在底部绳索上，严重腐烂的地方可能是沿着底部绳索末端 15-20 厘米。地板下进入房子的木头看起来非常坚固，没有变色或腐烂的迹象。
绝对没想到阳台上会有大象，在过去的 5 年里我们可能已经使用了 2-3 次- 6年了，我们已经阳台上没有任何东西，它延伸到室外，因此天花板不在房子内。
评论
完全拆除阳台怎么样？
Lenney 写道...
在过去 5-6 年里我们可能使用过它 2-3 次
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