我母亲2013年中风后生活不能自理，搬进了疗养院。然而，天津仍有一处房子闲置已久。房产证上只有我妈妈的名字。她现在的情况是，我的母亲患有阿尔茨海默病，丧失了行为能力。之前她也曾丧失行动能力。我还没有立遗嘱（我觉得这很不吉利），不可能回中国了。我妈妈有一天会离开，但房子很棘手。听说留下遗产很麻烦，必须所有亲戚都在场签字。我母亲还有一个兄弟还活着，两个姐妹已经去世了。如果我不继承遗产，而我母亲还活着，还有更好的办法吗？房产证上加我的名字容易吗？那有用吗？如果房子卖了，妈妈回不去，怎么办？请有这方面经验的人给我一些建议，谢谢！
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立下遗嘱。
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你是直系继承人，为什么需要别人签字
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如果你不看帖子就回复，你就没有民事行为能力了好吗？
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立即立遗嘱并咨询国内律师。
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请咨询天津当地公证处。每个城市都是不同的。
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最好你妈妈能立遗嘱，不然她得让她哥哥写一份放弃继承权的声明，然后财产才能转移到你名下。我母亲去世后，我和祖母在财产转移到我父亲名下（也在天津）名下之前写下了这份声明。建议咨询公证处是否有远程公证服务。
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现在，申请佣金，找中介卖房子，然后想办法如何处理这笔钱。
赶紧趁人还在的时候卖掉吧。
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关键词……无民事行为能力！
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咱们想个办法
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不可以，第一继承人包括配偶、父母、子女，不包括兄弟姐妹
所以与发帖人的舅舅无关
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如需支持，请咨询国内律师
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申请授权书后可以卖房子吗？我应该找律师然后去使馆公证吗？谢谢。
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我妈妈患有阿兹海默症，有时她甚至不认识我。就算可以远程公证，恐怕她也无法回答她的名字……
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我看过国内的一些案例，据说是有关系的。该人正在撰写放弃证明，并且必须在场，但如果该人不在场，则需要死亡证明。 。 。 。不知道是不是真的，太可怕了！
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在淘宝上找律师要花几十块钱。发帖者先询问
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查一下国内的继承法。第一个继承人将首先继承。没有其他人可以做
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继承法第十条：继承按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，一级继承人将继承，二级继承人则不继承。若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
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为了避免日后在中国卖房时出现纠纷，所有相关各方在出售前都必须厘清关系。例如，如果要出售妻子名下的房子，丈夫必须对出售进行公证并同意出售。父母的房子出售时，孩子必须经过公证，证明他们不会抢劫财产。
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天津真是麻烦。不，中国这些所谓的法律实在是太麻烦了。不知道是哪个领导拍着头做出的决定。
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继承遗产与你叔叔无关，但你需要证明你的父亲、爷爷、奶奶已经去世了。你需要这些人的死亡证明，而且你是唯一的第一继承人
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没人能抢走你的遗产，但各种证书可能会让你半死不活。请参阅上面的回复。希望天津的手续不要太复杂
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你可以去中国领事馆咨询。他们可以办理一些中国认可的公证服务。但不知道你妈妈的情况，是否可以。
实在不行的话，等老人走了，拿着死亡证明，回天津去办理。根据传承，你想怎么分割就怎么分割。
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你的事情不涉及你叔叔，但涉及到你父亲去世时你的祖父母是否还在世。如果它不再存在了，那就很简单了；如果是的话，就会涉及到你父亲的兄弟姐妹，如果你父亲去世后，他们中的任何一个人去世了，也会涉及到他们的孩子。
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赶紧让你妈立遗嘱吧，不然会很麻烦
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好主意，谢谢！
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太感谢了！
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当我父亲去世时，我的祖父母也去世了。我母亲为了安心，我放弃了继承权，所以房产证上只有我母亲的名字。
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这是中国社会性质决定的，与哪位领导人无关。即使制定这条规则的领导者去世了，下一任也不会改变它。
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