O.P.
大家好
由于我们的走廊入口处进水，最近完成了屋顶报告。
屋顶报告说明了原因经过仔细调查和检查后，列出了以下缺陷澳大利亚标准和 VBA 法规，
-箱形天沟搭接缝已恶化，导致水进入房屋
-瓷砖破裂
-屋脊盖上的砂浆破裂
结论：
经过仔细检查后检查
我可以确认进水的原因是由于箱形排水沟的搭接缝不再密封，密封剂已变质，导致水进入房屋。
还有一块破裂的瓷砖，导致水进入天花板空腔。
有必要纠正这些问题，以实现防水屋顶
该房产建于 2018 年，是期房购买的
我的问题是：
1.房屋建筑商有责任解决问题和损坏吗？或者
2。如果我通过保险公司索赔并支付超额费用，这只会修复所造成的损坏，而不是损坏的实际原因吗？
试图了解我在这个问题上的立场，我认为房屋建筑商将承担责任并需要根据他们的保险索赔？
评论
你的房子应该有10年的保险吗？所以你会通过建筑商。
你也可以通过你自己的保险公司来解决问题和损坏，但你需要支付超额费用，而建筑商则需要修复根据他们的保修索赔。
评论
O.P.
谢谢，我认为本质上我是依靠布尔德做正确的事情并提交索赔？如果我唯一的选择不是提交索赔并支付超额费用？
我的保险公司说支付超额费用，如果建筑商通过他们的保险索赔，我们将退还给您。我还没有提出索赔，因为希望拥有屋顶报告的建筑商能够通过他们的保险提出索赔。除了依靠善意和屋顶报告之外，我还能做些什么来说服布尔德索赔并修复屋顶和损坏吗？
评论
所需的维修相当小，有能力的商人一天就能轻松完成，材料成本也很低。
我倾向于简单地雇用一名有执照的屋顶水管工并将其排除在外，而不是跳过保险篮球，也许你自己事先抓住几块屋顶瓦片。
首先由建筑商运行它，他可能会立即跳上它，但如果他正在躲避它或不想打球，你越早得到球泄漏修复得越好。
维修费用可能会低于保险超额费用。
评论
O.P.
谢谢伙计，我也在想同样的事情，建筑商到目前为止已经响应密封并将胶带贴在接头的间隙上，现在要处理的损坏更多，我将索取报价并查看它的内容
谢谢
< BR>评论
JC123223写...
联合，更多的是现在要排序的损坏
建造者对损坏负责也由其缺陷造成，在其缺陷责任期内。屋顶漏水属于结构缺陷；提供 6-7 年保修。（具体取决于州）。
不要让它们自行其是，并利用您的善意或对此事缺乏洞察力
还不用掏钱买保险。此外，您也不必自掏腰包进行检查（应该将缺陷通知建筑商）。但效果确实不错； ;正式的检查报告可以很好地说服建筑商回来检查缺陷。
注意-建筑商也不需要办理保险或提出索赔。除非他有自己的保险，他想办理这不会影响你。 （10年建筑保险只有在建筑商去世等情况下才会生效）除此之外，建筑商必须修复。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联