澳洲为澳大利亚改造廉价的外国房屋?

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在加拿大、墨西哥和日本(以及其他国家)等地,他们以各自的文化风格建造大房子,几乎不花钱 - 那么我们为什么不能在这里做同样的事情呢?

好吧,如果没有某些“现代”升级(例如电力和管道系统),您显然不会拥有加拿大小木屋 - 但我无法想象这些东西会花费所有 >要安装的东西就这么多。

继续,将其从您的系统中删除...您知道您想笑。

< p>但这是一个诚实的问题。

看来,对管道的工作原理有基本了解,并对所有电气方面有很好的了解,我只是不明白为什么这样的房子不能适合在澳大利亚安全使用......这样的房子几乎肯定制造起来更便宜,而且会朝着使“澳大利亚梦”再次成为现实迈出一大步,特别是对于我们这些收入不高和/或无法使用所谓的“父母银行”的人来说。 p>

虽然我不认为这样的事情会成为现实——一方面,我们的房地产行业在很大程度上有利于投资者,而这与此形成鲜明对比——听到其他人对此的想法,因为在我看来,这似乎是增加澳大利亚住房拥有率的合乎逻辑的一步......我们有充足的土地(然后还有一些!),我们所需要的只是比日常乔/日常更便宜的住房莎莉一生其实可以负担得起。

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我不打算发布链接,以免被指控垃圾邮件,但快速搜索“木屋”澳大利亚”显示,有公司在短短几天内以不到 120,000 美元的价格建造它们(具有所有“现代”功能)......这只会强化我的观点,即为什么没有建造此类房屋这里到处

哎呀,按照这个价格,你可以(理论上)以不到 20 万美元的价格购买土地买房子!


< BR>评论

房子并不贵。土地确实如此。



评论

°o° Gregory Opera °o° 写道...

我们有充足的土地(并且然后一些!),我们需要的是更便宜的住房

我不知道你多大了,也不知道你住在哪个州,但在维多利亚州,在我的一生中,我见过的城市边缘墨尔本的规模扩大到了令人震惊的乡村,在东部,现在距离墨尔本中央商务区有 70 到 80 公里。

1950 年代初期,我的祖母在 Browns 以 50 英镑的价格买了一套双层住宅楼克莱顿路,她把房子建在当时郊区的边缘。穿过她(当时的)碎石路的另一边,一直到你能看到的最东边,是开阔的农田和原始的丛林,小时候我和兄弟们经常在那里玩耍。

你愚蠢的廉价住房提案只会加剧城市扩张。如果这种情况继续下去,我们将失去生产自己食物的能力,而且我认为我不会对进口的中国牛奶感到满意。维多利亚州东部的吉普斯兰 (Gippsland) 肥沃的奶牛牧场一直生产我们大部分的牛奶和奶制品,但它正逐渐被封闭在混凝土和沥青之下。

自 1950 年代以来,我的家人见证了墨尔本郊区的不断发展吞噬了数十万个有价值的生产性农场。这是一件令人恐惧的事情,而且这种情况仍在继续。你必须想知道这一切将在哪里结束。



评论

°o° Gregory Opera °o° 写道...

但是快速搜索“澳大利亚小木屋”就会发现有公司在建造它们(具有所有“现代”功能)

这不是什么新鲜事。早在 1970 年代,您就可以购买配有所有现代化设施的设计师小木屋。斯科斯比的 Ferntree Gully 路上有一组用作样板房。

房屋建造的替代方法一直存在。例如,想想泥砖房。它们在 70 年代和 80 年代也很流行。



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pgdownload 写道...

<房子并不贵。土地确实如此。

确定吗?

我在网上看到房屋在您购买之前花费了数十万美元土地...那是一大笔钱。

a1miner 写道...

您愚蠢的廉价住房提案只会加剧城市扩张。如果这种情况继续下去,我们将失去生产自己食物的能力,而且我认为我不会对进口的中国牛奶感到满意。维多利亚州东部吉普斯兰肥沃的奶牛牧场一直生产我们大部分的牛奶和奶制品,但它正逐渐被封锁在混凝土和沥青下。

等一下,你是说我们应该只是放弃 建造房屋以维持对农田的使用?

因为听起来就是这样。

你知道我们并没有使用澳大利亚的大部分地区,对吧?事实上,如果我没记错的话,我们的土地使用率仅为个位数(编辑——显然我们使用了大约 5%,其余 95% 大部分未使用)……我们现在可能会遇到移民问题,但是,我们将使用如此多的土地而导致粮食供应成为一个问题,这在我们的一生中是不现实的,甚至在我们的孩子的一生中也是不现实的。

是的,我知道中间有一个很大的沙漠(好吧,偏离中心的中间)......但即使你忽略了这一点,仍然有很多土地不会被开发出来。如果使用的话,在可预见的未来已满。

在你说之前,交通问题 - 这是反对住得更远的最常见的论据之一 - 可能很容易 解决...如果当时的政府真的想这样做。

a1miner 写道...

这不是什么新鲜事。早在 1970 年代,您就可以购买配有所有现代化设施的设计师小木屋。斯科斯比的 Ferntree Gully 路上有一组用作样板房。

房屋建造的替代方法一直存在。例如,想想泥砖房。它们在 70 年代和 80 年代也很流行。

有趣。

你知道的越多。

为什么越来越多的人不使用这些?

我在网上快速浏览了一下,不仅看起来很漂亮,而且这些房屋与“现代”风格(例如双砖)房屋之间的价格差异非常大...更多的人不会使用这些选项似乎很愚蠢。



评论

°o° Gregory Opera °o° 写道...

等一下,你是说我们应该放弃建造房屋来维持农田的使用权吗?

不,我只是说政府应该投入更多资金考虑城市扩张的总体影响。这种情况不可能无限期地持续下去。

澳大利亚当然幅员辽阔,国土面积很大,我们都知道其中很大一部分用于饲养肉牛和羊,以及种植小麦,但是,作为我们的早期定居者发现,其大部分内部区域不适合奶牛养殖或种植蔬菜和水果作物。这就是为什么大多数人口仍然将自己限制在大陆的边缘,并不断向狭窄的地带扩张。不可能永远这样下去。

有趣。

你知道的越多。

是的,我清楚地记得晚期的小木屋。 60 年代和 70 年代初在维多利亚,因为当时我从事建筑行业,担任屋顶工。当时经过处理的松木首次被用作建筑材料。这些房屋建造精良,设计精良,采用绿色处理的松木原木和新的彩色屋顶(几年前才引入澳大利亚),看起来非常漂亮,但一段时间后,这些房屋引起了一场大争论当业主开始抱怨所有白色粉末从他们的原木中渗出时。包括媒体在内的每个人都声称这些人是在自己家里中毒的。

我不知道这一切的结果是什么,但它和同样的白色一起出现在新闻中很长一段时间从经过处理的松木游乐场设备中浸出的东西。



评论

°o° Gregory Opera °o° 写道...

我不会发布链接,以免被指责为垃圾邮件,但快速搜索“澳大利亚小木屋”显示,有公司在短短几天内就建造了它们(具有所有“现代”功能) – 不到 120,000 美元...这只会强化我的观点,即为什么这里没有到处建造这样的房子?

哎呀,按照这个价格,你可以(理论上)购买土地并购买房子不到 200,000 美元!

好吧,你打算把这些房子/小屋放在哪里。您可以住在偏僻的地方并获得这样的价格。

显示一些非常靠近城市的加拿大小屋的链接..



评论

现实情况是,大多数人实际上想住在城市的普通砖房里,并且愿意为此付费。没有人会阻止你或其他人在偏僻的地方购买土地并建造廉价的房子。你甚至可以花 3 万美元买一个带空调、厨房、浴室的现场办公室,然后用卡车运过来。或者花2万就住大篷车。但实际上没有人愿意住在 Cowabungaland 的破房子里。

几乎我所有的朋友和家人都买/租了公寓,有些人现在计划当他们有更多的钱时在城里买房子。我是唯一一个搬到丛林并建造了一所廉价小房子的人。



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Ar他们的效率是七星级吗?根据建筑商熟人的说法,根据大小和块方向,从 5 到 7 的 2 颗星差异会增加 50-100 之间。



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blackie771写道...

显示一些离城市很近的加拿大小屋的链接..

我发现的只是小木屋本身,而不是土地,这需要单独购买...考虑到其中一些公司提供的小木屋价格低至 116,000 美元,理论上购买一间小木屋并且<并不是不现实的。 /em> 土地价格低于 200,000 美元。

虽然我距离买得起自己的房子还有很长的路要走,但我知道会研究土地的价值第二天休息时去不同的地方;我的退休计划不包括拥有房屋,但如果可以以 20 万美元或左右的价格购买小木屋土地,那么到我的时候可能是可行的退休,仔细预算。

EmuChaser 写道...

你甚至可以花 3 万买一个带空调、厨房、浴室的现场办公室,然后就把它扔掉乘卡车出发。或者只是住在一个大篷车里,花2万。

我以为大多数议会都不允许这些类型的土地上的房子用作永久住所?

我记得读过一篇几周前,在新南威尔士州,他们对人们这样做感到不满……如果你拥有这片土地,那就太荒谬了——这是的土地,你应该能够用它做想做的事!

EmuChaser 写道...

但实际上没有人愿意生活在蹩脚的环境中位于cowabungaland的房子。

谁在谈论外面的事情?您是否有理由不能购买日本、墨西哥或加拿大风格的房屋并在大都市区(例如悉尼或布里斯班的郊区)建造?

bigbudgie 写道.. .

他们的效率是七星吗?据熟人介绍,根据大小和块方向,从 5 到 7 的 2 颗星差异会增加 50-100 之间。

抱歉,我不知道你的意思...您是在谈论维持房屋内的供暖/制冷吗?



评论

a1miner 写道...

我见过墨尔本的城市边缘扩展到乡村,规模惊人,

在我的一生中,从悉尼的角度来看,我也看到过同样的情况。在 90 年代,在我 20 多岁时,里士满、彭里夫(是的,我是故意这样做的)、坎贝尔敦、纳雷兰及其周边地区等地被认为是半乡村。如今,它们已成为成熟且发达的郊区。我二十多岁时的旧市场花园等现在都变成了豪宅。当然,交通基础设施并没有跟上,这是典型的情况。

至少在悉尼,政府推动的未来不是小木屋、庄园,而是公寓。是的,虽然新南威尔士州政府很乐意为了盈利而破坏绿地,但他们也在推动建设公寓。所以你可以说我们正在变得像日本人,甚至世界上大部分地区:)

°o° Gregory Opera °o° 写道...

如果当时的政府真的想这样做

在那一点上,我在新南威尔士州中西部,上届联邦政府修建了一条绕过蓝山部分地区的隧道,你可以看到例如,在哈特利工作。现任联邦政府已取消该计划。因此,当今的政府对改善区域交通联系不感兴趣。



评论

基础设施费用、审批、繁文缛节等似乎正在将即使在农村地区,新街区的成本也受到限制。现在你能花不到 20 万美元买到一个有电力、污水等的新街区吗?

我认为首先要解决这个问题。



评论

°o° Gregory Opera °o° 写道...

对不起,我不知道你的意思...你是在谈论维持供暖/房屋内制冷?

7 星效率现在是房屋的法定最低要求,任何木屋等都必须遵守这些要求。 7 星级效率要求使新房的平均价格增加了约 50 至 10 万美元。然而,房屋整个生命周期内节省的能源将远远超过增加的资本成本。更不用说节省环境排放了。

我们的想法是,我们需要停止建造廉价的低质量房屋,而实际上建造优质的节能房屋,从长远来看可以为房主或租户节省更多的钱。一旦房子建成,以后就很难在家里添加这些节能物品。

举个例子,我的一个亲戚建造了一座完全节能的房子(双层玻璃窗,水力地热当太阳不照耀时,用储存罐进行泵加热和冷却,用于过夜冷冻/热水,30千瓦的太阳能电池板,高隔热系数,以及房屋内的选择性热质量砖石墙。他们没有空调,只有当客人在附近并且他们想要一些氛围时,他们的燃木取暖器才会点燃(门必须打开,否则房子会因为燃木火而变得太热),而且他们住在阿德莱德丘陵。这座房子的建造还旨在最大限度地提高冬季的太阳能供暖,并在正确的方向下减少夏季的太阳能供暖。

自从他们完工并搬进来后,他们就没有电费了,而且经常收到几百美元的付款电力公司的四分之一。房子白天或晚上始终保持在 22 至 24 度左右。他们用水自给自足。由于他们已经付清了房子的全部费用,没有抵押贷款,所以他们现在的成本非常低,并且确实减少了工作时间,并且在三十几岁时部分退休。

总体而言,能源效率位增加了 150 到 20 万非常大的房子的建造成本。

至于更便宜的海外房子,你可以建造任何你喜欢的房子设计,只要它符合澳大利亚国家建筑规范,这就是许多人的地方我们房子的费用是从哪里来的。澳大利亚拥有世界上最严格的建筑标准。
(不幸的是,在更便宜的大众住房中,这些标准没有得到遵循,但这本身就是另一回事了)

到目前为止,新房的最大成本是土地价格,而这些标准的唯一途径是土地价格。成本将会下降,因为政府开始建造社会住房并大规模出租,因为这提供了较低的租金等价格,并且往往会拉低私人租赁成本,因为他们必须与政府竞争。< /p>

评论

°o° Gregory Opera °o° 写道...

在加拿大、墨西哥和日本(其中包括其他人),他们以各自的文化风格建造大房子,几乎不花钱 - 那么为什么我们不能在这里做同样的事情呢?

我们住在澳大利亚;没有人可以决定任何事情。此外,项目被搁置之前的政治条款太短,开发/设计/施工受到严格监管,工会太强大,每个人都希望获得超出其应得的报酬。



评论
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奥斯卡·奥斯卡·福克斯特罗特 (Oscar Oscar Foxtrot) 写道...

至少在悉尼,政府推动的未来不是小木屋、庄园,但是公寓。是的,虽然新南威尔士州政府很乐意为了盈利而破坏绿地,但他们也在推动建设公寓。所以你可以说我们正在变得像日本人,世界上很多地方真的:)

不幸的是,我认为这是“澳大利亚梦”的未来,这很糟糕,因为这意味着更小的房屋,有宠物的家庭越来越少,隐私越来越少,还有无数其他问题......他们在黄金海岸做着同样的事情,并拆除各地的房屋,转而建造单元房/高层建筑或联排别墅。

尽管我不愿意承认这一点,但我认为在中长期的未来,房子将仅限于富人和我们其他人,他们实际上可以买得起 为了拥有房产,将被困在单元房/高层建筑或联排别墅中。

waylanderjobby 写道...

7 星效率现在是合法的房屋、任何木屋等的最低要求都必须符合这些要求。 7星效率要求使新房的平均价格增加了大约50到10万...

也许只有我这么认为,但无论是否是小木屋,这对我来说似乎都是一个愚蠢的政策。我想说,政府应该绝对强制要求强烈鼓励房屋(任何类型)提高能源/供暖/制冷效率;但归根结底,如果能源/加热/冷却效率不高,唯一受到伤害的就是您,即业主。

是的,您可以说它可能会给电网带来额外的压力,但这本身就是一个有争议的问题,因为除了大多数人们拥有不节能的房屋这只会成为一个问题这一事实之外,事实是无论如何,高电价会阻止这种情况......而这还没有考虑到每个人购买的无数电动汽车正是这样做的事实,或者政府未能跟上(电网)需求的事实第一名。

waylanderjobby 写道...

新房最大的成本是迄今为止的土地价格

是的,这似乎是每个人都在说的...我今天在工作无聊时快速浏览了一下,在 m 的区域偏僻的地方(但技术上仍然在黄金海岸),他们想要疯狂巨额资金购买什么都没有的土地。

我'我说的是距“真正的”黄金海岸一小时路程的地方,在灌木丛中间(不是面积),他们想要 300,000 美元以上的价格买一小块土地。

他们如何甚至可以证明这一点吗?

sugarray 写道...

我们住在澳大利亚;没有人可以决定任何事情。此外,在项目被取消之前,政治术语太短了,

这开始进入另一个完整的讨论,但这是一个大问题......我们有很多伟大的项目政治栅栏的双方都发生了重大变化(通常变得更糟),或者由于政党变更而被彻底取消

老实说,我认为最好对即将上任的政党可以干预即将卸任的政党实施的政策多少进行限制.

在现行制度下,受到威胁的是人民,而不是我们的两个政党......

waylanderjobby 写道.. .

至于海外便宜的房子,你可以建造任何你喜欢的房子设计,只要它符合澳大利亚国家建筑规范,这就是我们房子的很多成本的来源。澳大利亚拥有世界上最严格的建筑标准。

我不知道我是否同意这一点 - 澳大利亚、悉尼和澳大利亚已经有无数单元。尤其是墨尔本,多年来一直存在重大结构性问题,但通常影响很小或根本没有影响......黄金海岸的许多较旧的高层建筑也存在类似问题。

< p>几年前,当我获得房地产许可证时,课程中有人谈论新西兰和澳大利亚(房地产)立法之间的差异 - 一些与我一起学习课程的房地产男孩和女孩,他们他们比我年长一点,告诉我很多事情都取决于澳大利亚政府过去做出的决定......显然很多决定是在 60 年代、70 年代和80年代完全支持建筑业/行业,以鼓励更多资金流向建筑业/行业,这反过来又推高了价格并收紧了对建筑业/行业的限制你可以/不能用你“拥有”的财产做什么。



评论

°o° Gregory Opera °o° 写道...

我不会发布链接,以免被指责为垃圾邮件,但快速搜索“澳大利亚小木屋”显示,有一些公司正在建造它们(带有所有“现代”功能)——短短几天内——花费不到 120,000 美元……这只会强化我的观点,即为什么这里没有到处建造这样的房子?

现在最重要的是海运集装箱。使用集装箱作为现代且廉价建筑的企业和住宅建筑。不过,最大的问题是澳大利亚的土地,除非你愿意去农村,那里的土地卖得很便宜



评论
O.P.

househuntingffs 写道...

现在最重要的是集装箱。企业和住宅建筑使用海运集装箱作为现代化且廉价的建筑。

我们走到这一步真是令人难过......我们是澳大利亚,一个应该是世界上最富有的国家之一,而有些人现在不得不满足于使用集装箱作为他们的房屋或生意?

我们到底是怎么走到这一步的?

集装箱不应该成为任何人的首选,更不用说那些幸运地生活在澳大利亚的人了!



评论

househuntingffs 写道...

最大的问题是澳大利亚的土地,除非你愿意去农村,那里的土地卖得很便宜

便宜原因......没有连接服务并且未划分为住宅区。


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