O.P.
嗨，我在墨尔本。 我的建筑商为我们提供了新房子的施工图。它显示了车库和房屋的相同完工楼层。新的 VBA 规则必须这样做吗？ 谢谢。
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所以你是说你想要一栋房间之间有不同楼层的房子？！
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< p>我怀疑是否存在禁止这样做的规则，但我希望车库低于内部房屋。
车库更容易被洪水淹没，因为车库的车道/后入口与车库的后入口高度相同车库楼层。
jayskette 写道...
所以您是说您想要一间房间之间有不同楼层的房子？！
< p>这不是一个房间，而是一个车库。评论
无障碍设计非常糟糕，此外有些人确实将车库用作祖母房、卧室等
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Laki28 写道...
车库和房子的成品楼层相同。
什么是地板饰面？
我希望楼板水平可能相同，但室内地板的高度会增加。
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jayskette 写道.. .
此外，有些人确实将车库用作祖母房、卧室等
所以，放一个坡道。 大多数人只是将它们用作车库。 但其他人，比如我，则将它们用作研讨会。我真的不想在我的房子旁边有一个车库，如果它在同一层，那就更糟了。我的妻子将永远对进入房子的所有石油和汽油烟雾以及所有锯末感到灰白。
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jayskette 写道.. .
无障碍设计非常糟糕，此外有些人确实将车库用作祖母房、卧室等
幸运的是你当时没有设计或建造房屋。
如果您正在建造一座新房子并计划将车库用作卧室，为什么不建造一座更大的房子呢？
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jayskette写道...
有些人确实将车库用作祖母房、卧室等
在许多情况下，这不符合规范，因为车库为 10a 级，而可居住房间为 1a 级。天花板高度通常是改建中的问题。
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NCC 中的“宜居住房”设计。不确定这是要求还是建议。
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Laki28 写道...
嗨，我在墨尔本。 我的建筑商为我们提供了新房子的施工图。它显示了车库和房屋的相同完工楼层。新的 VBA 规则必须这样做吗？ 谢谢。
20 年前，我们遇到了相反的问题 - 构建器显示了我们不想要的步骤。 整个板坯的结果都是一样的。 这是一栋单层房屋，除了推拉门轨道外，没有台阶。 房屋地板比车库高瓷砖厚度。
车库门通向车库 - 如果车库地板较低，这是行不通的。
JohnB1 提出了一个有效的观点，重新排水/洪水，但在我们的例子中，有足够的后院有排水系统，车道坡度从车库到街道向下。
车库板低于房屋是否会受到确保有足够的间隙让汽车进入车库的影响？ 我们（支付额外费用）整个房子的天花板高于标准天花板，并指定车库卷门嵌入天花板空间 - 但即便如此，也没有获得我们所希望的间隙。
汽车越来越高，我看到很多带车顶架的四轮驱动车停在外面，因为它们根本不适合......
但是，对于始终相同的楼层，没有遗憾。
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TSQ 写道...
我希望可能有相同的板层水平
必须是一个新事物，总是有充分理由将车库降低一砖。
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flywire 写道...
必须是一个新事物，车库总是降低一砖层是有充分理由的。
这是 NCC2022 的一部分，于 2023 年 5 月 1 日至 2024 年 5 月 1 日生效。作为无障碍住房的一部分，无障碍通道是现在需要。
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dgf 写道...
车库的门通向车库 - 这不会如果车库地板较低，则有效。
你的意思是更高？
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我的建筑商不愿意使车库地板水平相同正如其他人提到的，新的 NCC 法规现已开始发挥作用，但仅表示需要有一个无台阶的接入点，该接入点可以是前门，并且不需要作为车库入口。
对于我的建筑来说，没有充分的理由将车库楼层降低，我怀疑许多建筑都是如此。
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问题测试写入...
你的意思是更高？
不 - 我不喜欢门打开时门下有 100 毫米的间隙。
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Laki28 写道...< /p>
它显示了车库和房屋的相同完工楼层。新的 vba 规则必须这样做吗？
我会问构建者。 车库地板通常位于地面，可居住地板高度远高于完工地面（至少 100 毫米）。完工的房屋地面比完工的地面有多高？
如果您的读数正确，您将需要一个通往车库的坡道（具有适当的排水系统）。
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在一座建在陡峭地块上的房子里长大，那里的车库被切入山坡，你必须爬一段楼梯才能进入房子。无障碍噩梦，那个......
看不出有什么真正的原因可以解释为什么你不能顺利过渡——也许高度差是为了减轻洪水、汽车尾气等的风险，或者也许它只是有助于防止灰尘进入。
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RKC 写道...
也许高度差是为了缓解洪水、汽车尾气等风险，或者可能只是有助于防止污垢进入。
在西澳，我们有空心墙和任何与外部叶墙对接的东西（即：铺路、土壤...甲板是一个例外）是至少一个低于 FFL 的标准砖块课程。
车库地板通常在建造后期浇筑，这比与房屋板一起浇筑并消除墙体空洞便宜。
如果车库地板稍后浇注并在 FFL 下完成，则会增加潮湿的风险。不确定是否有代码或者只是一般经验法则，但我怀疑这里的构建者是否会保证针对此类请求可能出现的问题进行构建。
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调出一张我9年前倒酒的照片。门廊是一层，车库高一层，房子又是一层。显然，这早于一步免费访问。
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它看起来像是新的国家建筑规范 (NCC) 2022 的一部分 - 从底部开始...... AC 01 |残疾人进入建筑物的通道（PDF，247.41 KB）
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