o.p.
大家好，
我有一个复杂的情况：我在租赁公寓里的汽油费。
建筑物已有20年的历史了，但是公寓维护得很好。
我和我的合伙人和我搬进了2年以上，并留下来了，并留下来，因为我们的位置，所有者和租金都很好。床，隔壁有一个小工作室，一个人住在那儿。要注意的一件重要的事情是，对于汽油，我们有两米，一米，一个用于炉灶。
我们只与工作室租户分享煤气热水，并分配了3种账单的3种方式（是的，我们知道如果不是单独计量的话，如果它不是单独计量的，那么如果它不是单独计量的，但是我们不能像悉尼的租赁市场那样付出了很多代价的付费，我们就无法付出任何不错的代价。其他地方的租金$ 900+ - 这个地方为750美元）。
从我们搬进来时，我们的汽油账单一直是天文数字。我们和AGL在一起。我们三个人的账单始终是每个季度，范围约为700- $ 800。我个人住过的任何其他房子从来都不超过200美元。
我们的用法习惯并不糟糕 - 我们早上和晚上几分钟淋浴。正常的东西。
多年来，所有者聘请了一名水管工来检查我们的位置3次。从未发现过造成如此高账单的重大问题。仅发现与热水无关的小厕所泄漏/洗衣机泄漏。
我们收到的账单，我们自己检查并阅读了仪表。它们确实与AGL所说的使用相对应。问题是我们的热水计记录了大量的用法，如果水管工清楚地说没有会导致它的泄漏。
我们认为仪表有可能无法正确校准，即我们从其他公寓中获得了用法。 Jemena一次又一次地去过我们的位置，每次都声称我们的仪表被对齐。
我们已经四次向监察员投诉。最后，Jemena（应AGL的要求）将我们的电表更改为今年早些时候的新电表，以查看我们的用法阅读是否发生了变化。
一旦花花公子更改了我们的仪表，我们的最新账单就超过了3个月的1,800美元。 WTF发生了吗？在安装了新电表后检查的水管工，他说从我们结束时没有泄漏。
Jemena将在本周来检查电表或其他任何电表的一致性，但是申诉专员已经说，如果他们认为一致性会很好（我预计他们会说，因为他们在过去的两年中都可以说，这是我们的意思，因为我们可以在过去的两年中做到这一点。机智的结局是因为双方都说没有该死的问题。这些法案如何发生？我们正在遇到严重的财务困扰和估计，在我们来到这里的时候，我们已经支付了大约3,000美元的过量汽油。
wahbanana写道...
此时，我们确实在我们的机智上真正的结局，因为双方都说没有该死的问题。在接下来的几天里，这应该不难（大概是您的邻居也要收取高账单，所以要对此进行排序吗？）。
1）去今晚晚上8点，晚上8点，tomorow和tomorow和晚上8点（或更频繁地（如果需要的话，如果需要）
2）
2）确认了使用的汽油量，然后您说了3次，您说了3次，您是您的“ Insane high you” - 您是iNSANE的效果吗？需要开始关闭东西。
4）最简单的是关闭热水系统，然后根据上述再次检查仪表。如果数字保持很高，那么它不是HWS，如果不是HW，则是一个人。
一个人居住在那里。
他们有机会在做很多汽油而不告诉你的事情吗？他们在支付这些账单时似乎很不高兴吗？
是的，我们知道如果所有者不是单独计量的
保留发票等。虽然您可能会很乐意付款，如果您稍后是否有债券或类似的问题付款，您总是会告诉他们，您会告诉他们向他们报告这种违规。将受到处罚和可能的赔偿。您不必这样做，但它可以帮助解决问题。
wahbanana写信...
一旦花花公子更改了我们的计算机，我们的最新账单就超过了1,800美元，而小于3个月的
似乎令人难以置信。 这是热水计和炉灶的吗？ Cooktops使用的汽油很少，而200美元的售价应大约为200美元。 热水可以使用大量的汽油，但对于一个普通家庭来说，无需售价约1,800美元。 听起来像你重新支付汽油，您不会在线某个地方使用。 其他用户要么连接到您的电表，要么在某处泄漏。
o.p。
阅读仪表时没有问题，但是就关闭HWS而言，我不确定我们是否可以在建筑物中进行集中式系统，该系统分散到每个单元中。检查每张账单，炉灶仅占1％。 It's basically all hot water + the neighbour uses an electric cooktop.
I guess it's just bizarre that they're saying this meter is both aligned and there are no leaks :/
评论
wahbanana writes...
it's a centralised system in the building that disperses to each unit.
The hot water is centralised适用于所有单位？也许您正在为所有人付费？
您的账单非常高。为了进行比较，我有燃气热水，燃气烹饪和大型气体管道加热系统，在我的老房子里，冬天疯狂的气体像隔热性不佳一样吸气。我去年冬季中期一个月的汽油费为210美元，这是一天中大部分时间回家。
这篇文章进行了编辑
wahbanana写作...
我不确定我们是否可以在每个单位
pos我不确定，我们不确定这是一个集中的系统。水
将有一个杠杆，您可以下拉以将气体关闭到HWS。但是，不管您不会弄清楚如果没有隔离气体区域并弄清楚哪些正在预期的工作，哪些不是。
尚不清楚，但是您建议还有很多其他公寓吗？考虑到整个怪异的仪表情况，我可能会出现公寓中的其他所有人也使用热水系统？但是，它只会从仪表上跑出来，因此您要为整个公寓块收取费用。也许与一些邻居谈论热水状况？
wahbanana写道...
否泄漏
气体闻起来很大，尤其是如果您所谈论的数量只是在某个随机位置发泄。 Given you've had the professionals in sevel times and they have given it the all clear (they take leaks very seriously) then IMO its looking less likely its that.
评论
wahbanana writes...
We really can't be affording like $900+ for rent for other places – this place is $750).
Sounds like you’d be ahead paying more rent rather than支付那些汽油账单。我有汽油烹饪和热水。他们听起来很高。
我认为需要将责任推回房东。
wahbanana写道...
要注意的一个重要的事情是，对于汽油来说，我们有两米的热水，一个用于cliftop。该综合体总计是从普通热水系统中喂养的？
吗？还是每个公寓都有单独的HWS？目的是直接衡量热水，这是对实际的热水而不是汽油进行计量，并为每个公寓所有者 /租户充电总计份额。或换句话说，您是否要为每个人的热水加热付费数十个或更多的公寓？
中央燃气锅炉 - 元热水 - 使用热水
o.p.
o.p. y y y y y y yes，所有者确认了每个人的中央系统。公寓有单独的仪表。在我们的情况下，我们的仪表还读取邻居的热水使用情况。因此，我们的法案被认为是我们在建筑物中的份额。这就是我的想法 - Jemena尚未正确校准我们的仪表，因此我们可以使用其他人的用法。但是他们一直在说这是一致的。在我们的情况下，我们的仪表还阅读了邻居的热水。因此，我们的账单被认为是我们在建筑物中所占的份额。
您能否详细说明这一点，因为我不确定我以前已经看过这种情况。您是说有一个巨大的热水器，而不是单独计量的气体，而是热水本身的计量。然后，热水服务的总天然气费用与单个公寓的热水使用成比例分配？这听起来很奇怪。我是在误读您的帖子吗？
wahbanana写下...
始终在每个季度，我们的三个人账单范围为$ 700- $ 800。
这太疯狂了。我们有燃气中心供暖，燃气瞬间热水和燃气炉灶。我们的最后两个“冬季”季度为420美元和475美元。我们的最后一个“夏季”宿舍（很少或没有加热）是$ 155和100美元。
两个人，120m 2 ，堪培拉良好的房子。
wahbanana writes writes writes writes ...
pp p> ha .......
足以说计费问题是如此普遍，这并不有趣。您肯定不是第一个遇到这个问题的人.....
正常的安排涉及测量热水本身，即水表而不是气表，对于每个公寓，并根据消费的成本分配成本。 You pay whatever is your share of the total cost of running the system either measured (measure the gas going into it) or by using a conversion factor (a set ratio of x amount of gas per y amount of hot water).
My bet here is on an administrative stuff up not a physical metering failure.
评论
I'm wondering if it is some dodgy Embedded Network Agreement deal done by the developer with the distributor that从租户中撕下来，类似于 this:
https://www.theage.com.au/pr
Otherwise it could just尽管如此，尽管他们说的是您实际上正在为其他人使用的水收费。
评论
在这里的重要问题 - 您实际上是有两个燃气表 - 一种用于烹饪的气电和第二个用于热水的燃气表 - 实际上是2米的热水和测量水流的2米 - 肯定是您的燃气和播放empers and ape a totus and a thick and a topers and a topers up torape and a torape。听说了一个共享的气体系统和水计量来尝试调整账单。
拍摄仪表的照片并将其张贴。
craig
这篇文章的编辑
非常混乱，非常混乱，是气体计还是热水计？
在盒子外面想想。在周末阅读，请勿洗澡或使用热水36小时，然后再次检查表。
wahbanana写信...
重要的是要注意的是，对于汽油来说，我们有两米，我们有两米的热水，一个用于炉灶。 OP说他们有两个汽油仪，也许是这样的？
https://www.myconnect.com.au/post/gas-meter
拥有一个用于灶具的库，但这表明公寓对每个APT进行了管道的管道。
对热水有第二个燃气表的建议。有自己的HWS。 （没有任何意义，因为两者都可以从同一仪表中跑出）。 如果很坦。如果由集中的热水系统喂食，您将没有燃气表，但是有这样的热水表：
https：//www.reddit.com/
wahbanana写作...
这间公寓是一个较大公寓的细分的结果，所以现在我们有一个两个床上的小床，隔壁的小鞋子居住在那里。要注意的一个重要的事情是，对于汽油，我们有两米，一米，一个用于炉灶。
[“我们只与工作室租户共享燃气热水，并分配3条法案的3个方式”
cooktop可以幸运地每天5mj（即5c/mj/mj of poitter hot of poith hot of poiter）。 bucket, & comparing net weight (1kg = 1L) with the movement of your meter.
The starting point is to confirm that your meter is correctly measuring your use of hot water.
评论
Something sounds way off here.
Central hot water system so gas bill goes to Owners Corp, they pay.
Gas to Stove is separately metred, you pay
Separate meter to record hot water use
这个数量是为整个建筑群。
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