澳洲房贷首付计划改良版 助首置者觅心头好?(上)


在澳大利亚 澳洲联邦政府最近推出的留工津贴(JobKeeper Payment)计划,目的就是鼓励企业不要裁员。按照计划,由今年3月底到9月份,合资格企业旗下每位合符条件的员工,不管是长工还是兼职或长 新南威尔士州的反对党称,数千名悉尼司机利用一个漏洞,既可以逃避罚款,又可以避免被扣分。去年12月1日,检测开车玩手机的摄像头已在该州全面推出。这些高清摄像头在2019年测试


159530109263cc1c3bf93e84120c4c83.jpg澳洲联邦政府在刚发布的2020至2021年度财政预算案中,不单颁布发表把首置者房贷首付方案(First Home Loan Deposit Scheme,简称FHLDS)的名额添加1万个,还提高了合资历要求有关方案的房价下限。在新南威尔士州的悉尼,有关方案下的本来预设房下限是70万澳元,如今将提高到95万澳元。至于在新冠肺炎疫情特别严重的维多利亚州首府城市墨尔本,相关的房价下限亦从本来的60万澳元,提高到85万澳元。所谓的首置者房贷首付方案,就是合资历的首置人士只须支付5%作为首付,另换言之就是向银行存款95%,但傍边的15%存款由政府做担保,那末首置人士便没必要支付按揭保(Lenders Mortgage Insurance)。普通状况下,置业人士支付的首付若少于房价的20%,便要购置按揭保险,动辄数千以致数万澳元。联邦政府今次“改良”首置者房贷首付方案,目的就是要协助首置者脱离“无壳一族”。现时正值传统上的春季住宅拍卖淡季,首置者如何才华掌控机遇觅得心仪的居所?春季是澳洲住宅房市的淡季,不管是物业开放观赏还是现场拍卖,许多时都是人隐士海。不外,本年因应新冠肺炎疫情暴虐,加上各州实行不同程度的限聚令,“排队”看房和数十人聚在一同参与现场物业拍卖的场面或暂难重现。

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