标签：房贷 - 澳大利亚华人论坛

虽然新西兰央行近日将官方现金利率（OCR）维持在3.25%不变，但仍保持宽松倾向。新西兰主流商业银行预计，央行将于8月份再次降息，并警告称抵押贷款利率可能已接近底部。面对短期...澳洲华人论坛

贷款规模与笔数 双双激增 新西兰房屋抵押贷款需求回升，银行扩员应对审批高峰 2025年第一季度，新西兰房屋抵押贷款市场迎来四年来最强劲开局。新西兰储备银行（RBNZ）数据显示，抵...澳洲华人论坛

随着房贷利率的不断下降，许多人的房贷可能变得越来越少，手中的可支配收入也越来越多。但专家建议，切勿盲目消费，而是应该将情况当成一个战略性机会，为未来赢得更大的收益...澳洲华人论坛

刚拿到黑卡，3个月内消费5000澳元有11万积分， 那支付水费，RATE FEE, LAND TAX不算消费5000澳元的额度, 那如何消费5000澳元？ 评论 都算，但是你交这些费用会有surcharge 如果每月花销少三个...澳洲华人论坛

护照也换号了。需要办房产证吗？谢谢 评论 新西兰的房子如果贷款还完了，需要找律师把你title改了，因为有贷款的时候titile上有银行的条款 评论 就找原来的律师吗？要再交费吗？感...澳洲华人论坛

在新西兰央行（RBNZ）即将于明日（5月28日）公布最新官方现金利率（OCR）之前，新西兰大型商业银行BNZ率先全面下调房贷利率，各期限固定贷款利率最高降幅达30基点，浮动利率也同步...澳洲华人论坛

近日，商业评论媒体BusinessDesk的投资编辑Frances Cook撰文建议称，随着房贷利率的下降，人们应将此看作一个战略性机会，为未来取得重大进展，而不是“报复性消费”。 不要支付“忠诚...澳洲华人论坛

比如税后月入6000，房贷60万月供约3700，虽然对冲账户还有50万存款，但是申请信用卡仅6000 credit limit被拒 难道要我把房贷还掉大部分再refinance降低月供才行吗？ 评论 不用信用卡不就行了...澳洲华人论坛

经济学人： 在欧美，为什么你现在应该提前还清房贷？ 几十年来首次，数字显示提前偿还住房贷款可能是个好主意。 对于少数仍在享受“低利率假期”的幸运房主来说，这段时光是美...澳洲华人论坛

降息了，请问四大行的自由浮动的房贷利率降了吗？ 网上有各个银行有利率变动的曲线可以看吗？ 评论 降了, 要等到2月28日 评论 Banks who have passed on the cut so far NAB- New lowest rate 6.19%- E...澳洲华人论坛

同时首次购房者贷款比例降低到20.2%，投资者新贷款比例上升到22.5%，主力军要准备入场了。 https://www.interest.co.nz/personal-finance/132140/latest-figures-reserve-bank-show-investors-took-225-committed-mortga...澳洲华人论坛

新西兰房贷利率下调，未来趋势解读 近期，新西兰多家银行相继下调房贷利率，引发市场关注。这一变化不仅影响当前借款人的还款成本，也对未来利率走势提供了一定的指引。在当前...澳洲华人论坛

新西兰储备银行（RBNZ）近期的利率政策对房贷申请者产生了重要影响。2024年11月27日，RBNZ将官方现金利率（OCR）下调50个基点至4.25%，并预计在2025年3月进一步降至4.07%，年底可能降至...澳洲华人论坛

就在刚刚，新西兰央行行长Adrian Orr突然宣布辞职，将于本月底正式卸任央行行长职位。过去三年，许多商业界人士和房主将其现金流遭遇困难的处境归咎于Orr。对此，独立经济学家Ton...澳洲华人论坛

今天（2月25日）早上，BNZ宣布降低多个固定期限的抵押贷款利率，即日起生效。 BNZ的六个月利率下调10个基点，至5.79%；一年期利率下调26个基点，至5.29%；18个月期利率下调20个基点，至...澳洲华人论坛

我想把剩下的房贷尾款还了，不想贡献利息了。 ANZ说要付2000多纽币的early payment fee。 怎么能免掉这个收费？求前人指导。 感谢 评论 refinance or sell her 评论 再买一套这样就不用提前还贷...澳洲华人论坛

新西兰房贷利率有望降至5%以下：政策变动下的机遇与挑战 信息来源：RNZ新闻，1 News报道《Expect sub-5 percent home loan rates》，发表于2025年1月9日。 根据RNZ的报道，新西兰的房贷利率有望降...澳洲华人论坛

Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择...澳洲华人论坛

2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币，...澳洲华人论坛

在新西兰，不管是房贷、车贷、其他贷款，还是借款，不少人都免不了背上各类债务。 财经记者Frances Cook告诫新西兰人，债务就像一个“陷阱”，掉进去容易，爬出来难。 那么，如何摆...澳洲华人论坛

房贷要到期了，目前A家提供的是5.8%，1年。想听听大家的看法，会在圣诞节期间12月份，推出一波活动利率吗？ 评论 不会，该锁就锁 评论 Mark 一下，下周回来看OCR 预测准不准。 补充内...澳洲华人论坛

有经济学家称，后天央行将再次猛降50点！有人预测，2025年总共再降100点，至3.25%！ 评论 如果明年降到3.25差不多中性利率了，房价可能就回暖了。。。 评论 希望明年新西兰经济能好起...澳洲华人论坛

Offset Loan（抵消贷款）专题：灵活减息，轻松还款 什么是Offset Loan？ Offset Loan是一种可以帮助您减少房贷利息支出的灵活贷款工具。它通过将您的房贷和一个特定的存款账户关联在一起...澳洲华人论坛

W家房贷利息高于其他银行，所以打算转银行了。结果被要求返还全部cash back（而不是按照比例返还）。 说是如果 卖房 可以按照比例返还，如果是 转其他银行 就要全部返还。 提醒大家...澳洲华人论坛

你做什么工作？ 评论 恭喜 评论 墨尔本的房子几十万澳元，不值钱。 评论 我也想问这个问题。房产证在哪里？ 我们是否应该只留下一点贷款并让银行保留它？毕竟，我觉得把它留在自...澳洲华人论坛

为啥不同银行之间利率差这么多？ 评论 他们调整通常都是最晚的一个 评论 快了，四大行不会一直差特别多的。这次除了ANZ动作特别快，BNZ是昨天刚改的，手机APP昨晚还是6.09,今早才变...澳洲华人论坛

房贷下个月中要refix了，现在银行APP上可以reserve fixed rate, 但是这段时间里银行还会下调的吧，那么reserve的rate会跟着变吗？不然利率下行中谁会去reserve呢？ 评论 下行期间甚至到了都不...澳洲华人论坛

10月21日至10月25日当周主要财经事件列表。以下均为北京时间： 关注：中国10月LPR报价及MLF操作利率、9月工业企业利润超规、欧美10月PMI初值，特斯拉已打响了科技巨头财报季的“第一...澳洲华人论坛

在上周新西兰央行宣布再次降息后，新西兰经济学家Kelvin Davidson表示，本周，新西兰人需要了解有关房地产市场的五件事。 1. OCR削减，只是开始 Davidson表示，如预期的那样，新西兰央行...澳洲华人论坛

BNZ银行今天（10月14日）宣布下调其固定房贷利率，一年期固定房贷降至6字头。 BNZ银行在一份声明中表示，其标准固定房贷利率目前为：六个月贷款6.49%（降前为6.75%）、一年期贷款5.9...澳洲华人论坛

周三（10月16日），新西兰主流银行Kiwibank宣布下调多个抵押贷款产品的利率。 图源：NZ Herald网站。 据报道，Kiwibank将其6个月特别固定房贷利率从6.75%下调至6.65%，1年期特别利率从6.19%下...澳洲华人论坛

在央行（RBNZ）明天（10月9日）对OCR做出决策之前，新西兰主流商业银行Kiwibank宣布，大幅下调浮动住房贷款利率0.5个百分点。 Source：1News 这一变化意味着浮动定期贷款（variable term loan）...澳洲华人论坛

昨天， 一个万千“房贷人” 千呼万唤的好消息传来： 新西兰两家主流银行 再次下调房贷利率！ 幅度之大， 超出不少人意料！ Photo: NZ Herald 近日来，新西兰几家主流银行纷纷降息， 让...澳洲华人论坛

继央行宣布调降官方现金利率（OCR）之后，新西兰主流商业银行BNZ宣布下调浮动住房贷款利率50个基点，自2024年10月10日起生效。 资料图。 新西兰央行9日下午2点宣布，将OCR下调50个基点...澳洲华人论坛

来源：券商中国 作者秦艳玲 10月12日上午，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行发布了调整现有存款准备金率的细则。房贷利率，均表示将在10月25日主动。...澳洲华人论坛

请问房贷转贷（variable)以后是不是没有时间限制可以随时卖房？ 不会有罚款吧一般 谢谢 评论 都可以随时卖房，有罚金和没罚金的区别，但是在正确时间卖房出货才是关键，不要在意罚...澳洲华人论坛

澳大利亚麦格理银行将从今天开始降低固定利率。 对于首付30%的住房贷款借款人，两年期固定利率从5.59%下调至5.39%，成为目前全澳最低的固定利率。 这远低于联邦银行的6.29%。 投资者...澳洲华人论坛

震惊 澳大利亚本周不会再次降息，看来降息还很遥远， 根据最新研究： 超过160万澳大利亚房主面临“抵押贷款压力”风险。 罗伊摩根最新数据显示： 截至2024年8月的三个月内，29.5%的...澳洲华人论坛

9月24日星期二上午9点，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、证监会主席吴清介绍了金融支持经济高质量发展的情况。就有...澳洲华人论坛

麻烦贷款中介朋友回答下 问题 1. PART-TIME工作可以作为收入来源申请房贷吗？比如我有三份兼职工作但是没有全职工作，工作时长将近40小时一周，另外还有UBER-EAT作为收入补贴来源。这...澳洲华人论坛

澳洲房贷会因为美国突然降息而大幅下降吗？ 自2022年5月以来，澳大利亚已加息12次，从历史低点0.1%跃升至13年高点4.35%。 为了控制通胀，澳大利亚疯狂加息！ 疯狂加息的同时，也给澳...澳洲华人论坛

周三（9月11日），新西兰最大银行ANZ宣布再次下调固定期限房贷利率和定存利率，将于明天生效。 Source: 1News ANZ将一年期固定房贷标准利率下调10个基点至每年6.95%，特别利率为6.35%。六...澳洲华人论坛

随着新西兰央行8月份启动降息，各家银行犹如听到了发令枪，纷纷开启降息模式。多家银行在10天之内2次降息。 那么，从长远来看，央行这次降息是否会持续？房贷族是否应避免锁定更...澳洲华人论坛

据RNZ记者Duoya Lu报道，8月14日，新西兰储备银行（Reserve Bank NZ）宣布将官方现金利率（OCR）下调25个基点到5.25%，这是四年来央行首次降息。 央行表示，伴随着价格压力降温，预计年度通...澳洲华人论坛

您好， 我是 Jerry, 新西兰注册会计师(CA) ，在新西兰从事会计工作已经有十多年了。我们事务所是 Proper Taxation Ltd , 属于Professional Financial Solutions Group, 是奥克兰当地具有相当规模的会计...澳洲华人论坛

新西兰主流商业银行BNZ今天（7月19日）宣布，即日起下调其固定期限住房贷款利率。 Source：1News BNZ银行表示，调降6个月、1年、18个月、2年、3年、4年和5年期房贷利率，下调幅度分别为...澳洲华人论坛

房贷，是否是重新提交工资条？ 评论 现在已经没有cash rebate了，就看哪家给的利率低了 可以多找几个banker问一下 转贷去其他银行，应该只需要提交最近的工资条即可，流程比第一次申...澳洲华人论坛

新西兰主流商业银行Westpac今天（7月11日）宣布，调降特别和标准住房贷款利率，最高下调25个基点。 Source: 1News 继新西兰央行（RBNZ）昨天宣布继续将官方现金利率维持在5.5%之后，Westp...澳洲华人论坛

各位有用过中国银行，建行和工行新西兰分行的贷款和存款服务的吗？这些银行在奥克兰有分行吗（如果有，请给个地址）？还是只能网上操作？多谢了！ 补充内容 (2024-6-8 18:48): 网上已...澳洲华人论坛

谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮...澳洲华人论坛