皇家委员会调查后银行又推出了新举措，现在借款者的首付最高被要求有30%，而银行在评估贷款时也对地点和生活费用更细查了。
尽管银行借贷标准最大的变化发生于2015-17年间，银行继续收紧评估程序，现在特别关注借款人的生活费用。
此外澳广获得的数据显示了借贷机构认为最危险的地区的名单 - 即所谓的“黑名单” 。
而且新的标准不禁适用于新贷款，也同样适用于已有贷款的重组申请。
而部分家庭因为只还利息贷款到期，开始需要本息同还，每个月的还款可能要多好几百。
越来越多的人开始联系贷款中介。这些人无法还款或无法满足银行设定的新要求。
银行在审批新贷款时对于房产的地点越来越关注，对于房产供应过多的地区减分。
数据公司DFA评估了那些区是被银行认为“高风险”的地区。
这个黑名单是基于失败的贷款申请，或获得贷款的难度编撰的。
在这些高风险地区，银行的借款标准更严苛，要求借款者提供更多首付。
珀斯是最高危的首府城市，而西澳也有很多邮编被列入黑名单。
全国三个风险最高的区都在西澳。Newdegate, Bodallin 和 Pithara 的风险得分都是46.1分，珀斯27.9分，墨尔本17.5， 悉尼11.4.
布里斯班和阿德莱德的风险分也紧随珀斯之后。
尽管悉尼和墨尔本在过去数年引领全国房市上涨，房市的下行让这两大城市也出现了一些上了黑名单的区。
霍巴特房市近年逆势上涨，但是CoreLogic以及塔州房地产协会的数据显示该市的房市繁荣也正是结束了。
堪培拉的风险要低得多。那里最高风险的包括CBD在内的邮编2600的风险分数比西澳除了 North Fremantle之外所有的区都安全。
部分银行现在还坚持要客户支付30%或更多的贷款才能避免购买房贷保险。
你借的越多，银行风险越高，这就是为什么借贷机构要求购买保险来保护自己。
保险的费用转嫁给客户，让房贷的余额平白高了好几千。
传统上只有借款额度超过80%才要求买保险，但是自从打击借贷以来，银行降低了购买保险所需的门槛。
https://www.abc.net.au/news/2019-05-09/australia-riskiest-suburbs-for-home-loans-revealed/11056136
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美国银行也提高贷款条件了
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现在啊 投资房产真的难了！尤其投资公寓 真的是汇率跌，房价跌，投资者减少，留学生减少，新移民减少，本地人没钱买，华人贷不到款！看好接下来2-3年 公寓还有的跌
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好，银行做好风控，为房价上扬打好坚实的基础。
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皇家委员会是铁了心要把澳洲经济打入衰退，现在它还觉得速度不够快，就等着工党上台后最后一把助推了（付扣税和cgt）
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收紧的好
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这样房价才会继续落体嘛
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现在不管是政府还是银行啥的 都希望跌 别做梦了，涨在接下来3年内是不可能的
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可以去P2P借款，我经常收到促销短信，“不打亲人电话，不扣房产证，五分钟到账”。。。。。。。好多，好多，，，一个地方借一万，找个百把还是可以的。
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喜迎房价返回健康水平
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继续跌.
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跌跌更健康
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合理
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恭喜全澳第一富人区Toorak VIC 3142上榜
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借太多了就是不行
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手持护照拍裸照么
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其实可负担性没有上升
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好
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一首凉凉送给炒房客
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未上車的更難上車
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市场信心一旦没了，就比较可怕了。
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好奇, 政府和银行都希望跌的原因是什么?
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静观其变
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合理
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政府和银行为啥希望跌呢？
政府倒是有希望让房价回归正常的欲望，但银行会希望自己手里的资产贬值么……
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党派为了满足选民 拿选票 反移民 支持房价跌！银行为了不要出现太多坏账
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看来还不用着急下手，有得跌
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