周末悉尼的拍卖清算率下降至50％，房屋市场经济学家预计在较为安静的冬季月份，清空率将进一步“逐步”调整。
来自Fairfax支持的Domain的初步数据显示，在超过500场拍卖的周末拍卖中，清盘率为55％，而墨尔本则更强劲，从900场拍卖中卖出62.5％。
AMP Capital首席经济学家肖恩奥利弗表示，悉尼的最终拍卖清算率可能将在50％左右，而上周则为51％。他表示，墨尔本清空率约为58％，高于上周的56％。
“这与价格持续下降是一致的，”奥利弗先生说。 “销量也还在继续下降，持续超过了一年。”
SQM Research的路易斯克里斯托弗预测悉尼周末的最终周末清仓率在48％至52％之间，表示房价高峰和低谷比拍卖清仓率的相应高峰和低谷晚得多。 “截至目前，悉尼尚无触底迹象显示，”他表示。
根据CoreLogic的数据，悉尼过去12个月的独立式住宅价格下跌超过5％，而墨尔本的涨幅则为3％。
上市房地产经纪人McGrath在悉尼的清盘率为55％，从71个拍卖中卖出39个。然而，有17个房屋在拍卖前售出 - 这显示了卖家的紧张情绪 , 另外5个房产没有人出价。
来自CoreLogic的数据显示悉尼的进一步走软，初步清除率为60.8％。墨尔本坚挺，小幅上涨64.2％。而去年的最终清关率分别为74％和78％，当时两个城市市场都很好。
从全国来看，周末拍卖的初步清除率为60.3％，总拍卖数量2089。远低于一年前的最终数字73％，也低于上周初步数字61％。这表明最终清空率数量可能低于CoreLogic上周录得的58.2％，而这是已经是自2015年12月以来的最低水平。
在较小的拍卖市场中，布里斯班的清空率为40％，拍卖数量是近150场，而阿德莱德有118场拍卖，清空率58%。
在柏斯拍卖的46所房屋中，只有不到四分之一是在卖出的。堪培拉的初步清除率为66％，拍卖数为79。
根据Domain的统计，这个周末的最佳成绩是马歇尔怀特公司的董事兼拍卖师詹姆斯托斯特文，他通过汤姆森房地产公司将他位于马尔文东的五间卧室的爱德华七世家Kilburn出售给一个年轻的家庭，价值611万澳元。
在悉尼，由Mantra Group区域总经理Patrick区域总经理Patrick Cheok拥有的位于Manley的四卧室海滨顶层公寓通过Stone Real Estate以$ 4.86百万的价格出售，
Belle Property Annandale的悉尼房地产经纪人Michael Hallit周六售出了一套四卧室的加利福尼亚式平房，价格为188万澳元，高于保留价170,000澳元，他说L"虽然目前的市场状况面临挑战“，但好房子仍然表现良好。
原文：
http://www.afr.com/real-estate/r ... ble-20180520-h10ahn
评论
Good morning
评论
呵呵，这个违反第一定律
评论
评论
:)
评论
等腰斩！
评论
评论
买多几套压压惊
评论
评论
为毛文章结束的几个房产是以美元计价的？
评论
首次实验人机结合翻译...
评论
接着等
评论
等硬着陆。
评论
不可以，新洲的财政收入该减少了
评论
市场是真的冷了
评论
早买早赚到！
评论
樓主，標題與內容的第一句話就不完全一致，這不太合適。
评论
怎么看成早卖早赚到！
评论
口号 必须喊起来！ 气势不能输
评论
拍卖一半卖不掉，就不能不走拍卖么，现在这市场又不会有什么人冲动的。。。。
评论
评论
空的欢
评论
买买买
评论
等等看
评论
评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
