在过去的季度很多澳洲首府城市的房价下跌了，借贷收紧和投资减少都继续影响着房市。
房产业分析公司 CoreLogic的数据显示，全国总体房价在6月份下降了0.2%，这是连续第九个月房价下跌。
全国房价在去年9月达到最高点，从那时候起中位价下降了1.3%到556,384澳元。
过去三个月表现最差的首府城市是悉尼跌0.9%,墨尔本1.4%，这让两大城市的中位价分别跌到870,554和716,774澳元。
霍巴特仍然是表现最好的首府城市，过去三个月房价上涨了2.3%，但是那里的中位价仅为436,899澳元，是所有首府城市中第二低的。
但是全国地区和乡村的房价则上升了0.6%。
过去一年表现最好的是Geelong上升11%，Launceston 7.1%以及塔州东南 6.8%.
http://www.abc.net.au/news/2018-07-02/property-price-drop-9th-straight-month-corelogic-june/9930562
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对比之前上涨的幅度，下跌的幅度真的微乎其微
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Thanks for sharing!
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涨个大数，跌个小数
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跌吧，来了澳洲可不想继续成为房奴
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这种观点不对，货币在贬值，物价在上涨，房价不涨其实就是在贬值。
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现在跌4.5%的价值，相当于五年前房价的9%
而且银行加息板上钉钉迟早得事，随着皇家委员会的调查房贷会越收越紧，资金加速回流美国，工党上台取消大部分负扣税，减少移民，对房价的预期已经彻底改变，中国越来越严厉的控制资金外流，中国转向他国购买铁矿石煤炭天然气......真正的下跌还没开始呢
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最近民调，小短不换，工党明年上台还是有点悬。
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那有跌？ 不過貸房貸款越來越困難是真的！
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吃瓜观众路过
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买多几套压压惊
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为了拉拢民心和选票，削减移民和打压房价，已经是几乎所有政党的共识了
自由党虽然没有大张旗鼓的宣传，但已经开始削减移民和打压房价了
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悉尼还没有止跌的趋势，墨尔本还在加速度下跌中。
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算上通胀和利息 也不微了。。
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你说的是从owner持有成本上看问题
但是作为买家来说，以前高峰时卖200万，现在“跌来跌去”也要190万，所以跌幅就是5%。当然作为房东200万买来一年后现在190万卖，亏损不止5%，但是5%之外的亏损都进了银行的real estate agent的腰包。
每个人的持有成本各不相同，所以没法统一计算，只能从销售价格上看涨幅，人家说的没错。
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吃瓜群众
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移民的影响减弱
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还需要挤掉数据的水分。
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跌了，还是买不起。
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还没加息就扑街了，真正1年后加息估计要残废。银行未来2-3年会很难熬。
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还没开始跌呢
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这个幅度不给力，断崖式下跌在哪里？
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应该下半年就开始加息了吧，现在利息真的太低了
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没有跌的感觉
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