墨尔本超过悉尼成为全澳表现最差的房市，在近6年内首次出现年度房价下跌。
澳洲第二大城市的房价上个月下跌0.9%，上季度跌1.8%, 而悉尼上个月跌了0.6%，上季度跌了1.1%。
但是从全年来看结果不同。达尔文仍然是表现最差的，跌了6.2%。
在过去一年悉尼跌了5.4%，珀斯2.3%，而墨尔本跌了0.5%.
这些来自房市分析公司CoreLogic 的最新数据指向全国的房价有加速下滑的趋势。
这主要受到“珀斯和达尔文长期下滑”的驱动，悉尼和墨尔本因为借贷收紧而加速下滑，以及大城市外的地区的增长放缓带来的。
尽管悉尼的房价下跌，悉尼和霍巴特仍然处于可负担性光谱的两端。
悉尼的中位价是863,769澳元（含独立屋和公寓），而霍巴特是435,833。
此外，悉尼的独立屋中位价跌到百万以内了，现在是998,270澳元。
霍巴特仍然是表现最佳的房市，在过去12个月上涨了11.2%。
堪培拉涨了2.4%，布里斯班1.2%，而阿德莱德涨了0.7%。
但是即便是霍巴特的涨势在上个月也停滞了，7月房价持平。
“我们看不见有什么因素能够在2018下半年停止或逆转目前房市轻微下跌的趋势。”CoreLogic的研究主任Tim Lawless说。
“信贷增长的放慢几乎完全归功于投资房贷的减少，投资房贷目前处于一年只增长了1.6%的历史低位。“
http://www.abc.net.au/news/2018- ... ccelerates/10060036
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又是房事
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终于第一了，加油，保持下去
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我怎么没发觉墨尔本在跌啊。
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这个必须争一下，珀斯的新闻是这么说的：
HOUSE prices across the country are now in freefall, led by Perth
https://www.perthnow.com.au/busi ... nturn-ng-b88914158z
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看文章里面Perth是-0.8%，Melbourne -0.9%
果然是领跌
Darwin还能正增长，这个数据不太靠谱吧
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一个是全年跌幅第一，一个是上季度跌幅第一。
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Hobart那边房源紧俏得非常厉害。我老公工作的医院很多外州来的医生护士找不到租的地方不得不打道回府。医院为此专门拨款买了几套房子改造成临时宿舍应对。那边现在依然是一房难求。不过，这样的情况还会维持多久就不清楚了。毕竟，买房投资的大部分人都是看长线的
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悉尼和霍巴特仍然处于可负担性光谱的两端
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不是很多人还在说 悉尼房市很好？到2020年 估计会比2016最高点跌起码10%-15% 投资客基本跑完，本地人都观望 …
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买几套压压惊
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还是没觉得便宜了
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领跌
还有这样的修辞啊
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中介眼里没有跌～
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一切都是错觉， 中位价只是个统计的小把戏， 没有实际价值。
房东会惜售，好房不会跌。
口号， 房价要涨
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跌了也沒用大部分人也借不到錢
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加息时才正式开始跌。现在属于练习阶段。
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Congratulations. Well done, mate.
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墨尔本总是慢半拍，但永远不错过。
等什么时候悉尼正式上涨了，墨尔本的同学再开始看房都来得及啊
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多军的马甲呢，上哪藏着了？
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BAD MARKET!
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要跌2年了
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怎么一点没觉得
周末去抢两个拍卖，结果都没抢到，一个从120万开始叫，结果180万被抢走了，中介说多出房东心理价位20多万
盼腰斩盼很久了，真让人失望
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前几天的新闻说墨尔本是微涨了0.5%，今天又是跌了
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