澳洲房价虽然下跌，但下跌40%的悲观预测不可能

在澳大利亚澳洲新闻



房价虽然下跌，但下跌40%的悲观预测不可能

9号台报道

根据一个主要的房产网站的看法，虽然住房需求下降，但是声称悉尼和墨尔本的房价可能下跌40%或许被夸大了。

Realestate.com.au 分析了7月到9月之间的8000万次的房产搜索。这个网站说，对于澳洲人口最多的两个城市的卖家来说，形势“不那么棒”，但是需求应该足以证明最悲观的预测不会发生。

realestate.com.au 首席经济师Nerida Conisbee 说：“虽然目前的报纸头条是前景暗淡，这份报告显示悉尼和墨尔本的房价下跌40%及其不可能。”

“然而，在今年余下的时间里，这两个澳洲最大城市将继续与艰难的处境抗争。”

使用了过去3个月里房产的观看次数与房产上市的平均数对比的方法，这份报告表示买家的需求在全国范围内下降了0.3%。

、悉尼遭遇的打击最大，买家需求下降23%，与去年相比房价增长下降3.1%，房价是79万澳元。

与去年相比，墨尔本的房产需求也剧烈下降-- 下降20%，但是在租房市场和外国投资市场人们的兴趣大，意味着与去年64万澳元的房价相比，价格上升了1.3%。

塔州的South Hobart 和Battery Point名列需求最强烈的区，南澳的Crafers West 和Aldgate表现突出，名列前五。

维州的三个区名列前十-- Red Hill, Park Orchards 和 Middle Park，新州的Collaroy Plateau 和 Birchgrove榜上有名。





原文链接

https://finance.nine.com.au/2018 ... ey-melbourne-untrue



评论

读新闻，学英语
Despite recent headlines of doom and gloom, the report reveals that a 40 per cent decline in prices in Sydney and Melbourne is highly unlikely,"
realestate.com.au 首席经济师Nerida Conisbee 说：
“虽然目前的报纸头条是前景暗淡，这份报告显示悉尼和墨尔本的房价下跌40%极其不可能。”


评论
原文如下
Plummeting house prices unlikely: report

Demand for housing is down, but claims prices in Sydney and Melbourne could fall by 40 per cent look likely to be overblown, according to a leading property site.
Realestate.com.au, which analysed more than 80 million property searches between July and September, says conditions for sellers in Australia's two most populous cities "aren't great" but that demand should prove sufficient to prevent the most pessimistic forecasts from eventuating.
"Despite recent headlines of doom and gloom, the report reveals that a 40 per cent decline in prices in Sydney and Melbourne is highly unlikely," realestate.com.au chief economist Nerida Conisbee said.
"However, the nation's biggest cities will continue to battle tough conditions for the remainder of the year."
The report, which calculates demand by using the number of property views in the past three months against the average number of property listings, suggests buyer demand nationwide was down 0.3 per cent.
Sydney was the heaviest hit location with buyer demand down 23 per cent and price growth down 3.1 per cent to $790,000 from the previous year.
Demand in Melbourne was also significantly lower than the previous year - down 20 per cent - but significant interest in the rental and foreign investment markets meant prices were up by 1.3 per cent to $640,000 from last year.
South Hobart and Battery Point in Tasmania topped the list of most in-demand suburbs while Adelaide featured two suburbs - Crafers West and Aldgate - in the top five.
Three suburbs in Victoria were listed in the top 10 - Red Hill, Park Orchards and Middle Park - while Collaroy Plateau and Birchgrove in NSW also made the list.



评论
跌40%有点夸张了

评论
disbelief

评论
谢谢翻译 看文章 墨尔本同比去年还涨了？
“与去年相比，墨尔本的房产需求也剧烈下降-- 下降20%，但是在租房市场和外国投资市场人们的兴趣大，意味着与去年64万澳元的房价相比，价格上升了1.3”

评论
除非来一个大的金融海啸

评论
信则有，不信则无。
天天盯着房价跌的，你是否真的会抄底，
天天盼着房价涨的，你是否已经坐上船。


评论




这是原文，黑体字说，意味着上涨了1.3%


Demand in Melbourne was also significantly lower than the previous year - down 20 per cent - but significant interest in the rental and foreign investment markets meant prices were up by 1.3 per cent to $640,000 from last year.

评论
经济不砸锅，不会大起大落，但是房市淡季个几年不是不可能哦。

评论
总结房事从亢奋期到了萎缩期

评论
这些预测都是无用功，说”不可能“的都是狂妄自大，谁能知道08年美股跌成屎，然后18年又到了3000点，人要有敬畏之心，万事皆有可能

评论
关键看政府怎么做？
如果工党上台，真的不顾一切的打压房价，比如在税收和贷款上下重手，当然有可能。

评论
我也认为不可能，除非危机

评论
房价下跌没有开始时，刘司令就大张旗鼓宣传。


现在
房价下跌了，却不见刘司令，哎，一声叹息！

评论


评论
信心没了，什么都有可能

评论
房价在数据理论上跌的厉害，这和经济增长的数据一样，可生活必须品水电煤还在上涨，这才是所有物品上涨的关健。什么时候水电煤价钱下来，才有可能跌。现在的所为跌，对房主来说，卖出的房子都是赚到了。

评论
习大帝给大川一定甜头，世界股市房事立刻翻翻

评论
如果人口能负增长，还是有希望的

评论
房子跟股票不一样，行情不好的时候跌得比较慢，但也很难卖掉。

评论
用膝盖想都不可能啊，跌40%，随便买都是正现金流回报，傻子才不买。

评论

建筑工人闹起来咋办？工会会饶得了短先生？？？

评论

电脑 降价，IT民工 有 闹过吗

评论

这个你放心，建筑工人闹不起来的，不相信以后走着瞧。

评论

电脑降价能影响全国 经济？
好吧，如果房价降了40%，谁获利最大？

评论
不可能的，如果40%，银行全倒掉，atm里面吐不出钱来，可能吗？

评论

马甲还在

评论
的确不可能是百分之四十，顶多三十九点九
澳洲中文论坛热点