今天房子拍卖清空率 悉尼55%和墨尔本为53%
本周末，按照非正式的统计悉尼有530间房子上市拍卖。
有304间房子拍卖的记录上交其中207间成功出售，成交率55%
有75间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$173,092,300
中位价为$1162500。
墨尔本有145间房子上市拍卖。
有94间房子拍卖的记录上交其中53间成功出售，成交率48%
有16间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$26,826,500
中位价$621000
https://s3-ap-southeast-2.amazon ... elbourne_Domain.pdf
https://s3-ap-southeast-2.amazon ... F/Sydney_Domain.pdf
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还要很久
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ABC News: 别急着抄底！离房价底部还很远
不幸的是，数据表明，澳洲房地产市场还没有触底。我们没有看到任何证据，表明市场会发生逆转，也没看到任何迹象表明信贷会放松。所有澳洲央行RBA和澳洲统计局ABS公布的信贷数据都表明，这次的房价下跌将会非常剧烈而且持续很长时间。
http://www..com.au/bbs/f ... ;page=1#pid33672872
Financial Review:
实际的悉尼房价下跌情况比看起来的更糟，
销量已经暴跌40%
https://www.afr.com/real-estate/ ... oks-20190304-h1by9e
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Sydney: 207/530=39.0566%
Melbourne: 53/145=36.5517%
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2019年3月9日
S:207/530=39.06%
M:53/145=36.55%
Brisbane:20/86=23.26%
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Brisbane 比上周增长约10%，利好消息也不能忽略
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惨淡
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对于上报率，做了个统计，其实变化也不算太大。
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墨尔本长周末
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房价涨得不错
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今天悉尼天气不好，果然不敢把清空率造假的太高
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好像 domain 的数据不太准啊，看到好几个上周卖掉的房子也放在这周里了，还有几个上周卖掉的房子既不在上周的统计里也不在这周的统计里。比较来看还是 realestate 准一些，而且会根据上报情况的更新持续修正清空率
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http://www..com.au/bbs/f ... 992&highlight=3月11号&mobile=yes
用手机不方便，麻烦帮忙算一下17年高峰期的上报率，谢谢
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今天观摩了Sydney croydon的一个4房拍卖，银行估价1.7m，中介说1.8-2.0， 网上估价是1.6，最后拍了2.1！
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有一次看见一个卖掉的房子这周上报，下周又上报。不遗余力的提高清空率
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顶顶顶
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接盘的老是不够用
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都是 price withheld 。。。看不到价格
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我不得不批评你...
这样要不得... 不能把中介往死里整啊..以后论坛没有流量怎么办啊...
兄弟干得漂亮...
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惨烈
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冷清
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