2019年头三个月有12%澳洲物业是亏损卖出的，也就是售价低于卖家的买价。
根据房产分析公司CoreLogic的”痛苦和收获“报告，这是6年来的最高比例，也是房市疲软的又一迹象。
2018年12月季度亏损售出的房屋占10.5%，而2018年3月季度则为9%。
第一季度亏本卖房的总亏损为4亿8680万澳元,其中珀斯占24.8%，比例最高，其次是悉尼的19.9%。
好消息是全国业主在第一季度出售房屋的总利润为143亿澳元。
以金额来看，悉尼(24.3%)和墨尔本（23.5%）占这笔利润的最高比例，这是因为这两个城市”房价高企“以及”在最近走弱之前，房市曾经历强劲增长“。
投资者也比自住者更可能亏本出售房屋。
今年第一季度有10.5%的自住业主亏本卖房，而投资房产则有16.7%是亏本卖出的。
在房市下跌的情况下，如果自住房主以等值或较低价格买了新房的话，那么更有可能愿意亏本卖出现有住房。
而由于税法的缘故，投资者更愿意亏本卖房，因为亏损可以带入以后年度抵消盈利。
和2018年12月季度相比，所有的首府城市亏本卖出的房屋的比例都增加了。
各首府城市亏本卖出的房屋比例分别是悉尼9%，墨尔本6.4%，布里斯班11.5%，阿德莱德8.4%，霍巴特2.1%以及堪培拉10.2%。而珀斯以32.8%，达尔文以45.5%的亏损比例创下了纪录。
CoreLogic说公寓比独立房更易亏本卖出。
在第一季度有20.5%的公寓是亏本出售的，远高于独立屋的9.5%。
2018年12月季度亏本出售的公寓比例是17.9%， 2018年3月季度为14.6%。
独立屋亏本出售的比例也增加了，但是增幅比公寓小很多。2018年12月季度亏本出售的独立屋比例是8.3%， 2018年3月季度为7.1%。
2019年3月季度最疲软的方式是达尔文，58.2%的公寓以及40.8%的独立屋是亏本卖出的。
西澳的都市外地区（公寓47.4%，独立屋37.3%）以及珀斯（公寓49.2%，独立屋28.8%）紧随其后。
https://www.abc.net.au/news/2019-07-08/corelogic-property-pain-and-gain/11287638
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上一次是12年吧，捡漏的年代，不多，抓紧
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估计小心脏受不了
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要说亏本就是炒房的，长期持有的不会亏
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“2019年3月季度最疲软的方式是达尔文，58.2%的公寓以及40.8%的独立屋是亏本卖出的。
西澳的都市外地区（公寓47.4%，独立屋37.3%）以及珀斯（公寓49.2%，独立屋28.8%）紧随其后。”
！！！简直了
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感觉随便闭着眼睛买股票都不会亏那么多。
而且房屋还是有杠杆的。。。外加交易成本。。。
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大选后，捡漏已经没有那么容易了。
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这样统计出来，公寓的亏损率是House的两倍多。
买House还是保险一些。
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前排就坐，亏本的面超出想象。
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一边在丶
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这边在说亏本出售，那边在呼吁抓紧检漏……。
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一般这种负面消息报道铺天盖地出来的时候，就是房市触底反弹之时，因为经过这一两年的大跌，该跌的已经跌了，买卖双方都心如死灰，已经绝望的时候，就是大底区域。
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这几天论坛都是再说涨的正面消息，就这么一篇是负面消息报道
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Perth 房价已经跌倒06年，复苏遥遥无期。
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涨了那么多年，刚跌了一年半就想着触底了。
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还没人敢公布付扣税的增长率和总金额
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哎我觉得现在公寓只能祈祷楼不要塌然后出租一辈子了
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趁着现在市场还有点信心，赶紧出货。如果不亏的话。
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还是可以的
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没矛盾，这是一到三月的数据，喊涨的是最近的数据。
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精明无敌的天朝上国人竟然被土憨薅了羊毛
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y叔， 小心空军出来拿砖头拍您
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谁敢
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听说还有两次降息在路上，你这建议不是坑人吗
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强龙不压地头蛇的道理
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也有一些是高位买入，如今失业什么的，供不下去了，当然华人不太可能有这种情况。。。
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有这种情况
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长期持有也不想资产缩水啊，这里买房真的啃爹。。
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我又不是中介，吭不到人！何况我实在不看好楼花和2000年后建的公寓楼。
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