买家重新涌入悉尼墨尔本房市。
悉尼墨尔本房屋购买需求的复苏没有任何停止的迹象，尽管房市的重要测试直到春季才会到来。
周末有创纪录的买家涌入人气地区的好房子，比起公寓独立屋的兴趣在上升，特被是在连续出现多起公寓房质量问题的悉尼。
本周的初步拍卖清空率是77.2%（悉尼）和73.6%（墨尔本），而去年同期分别是46.9%和56.2%。
房产中介说需求预想外的上升---冬季通常是房市比较安静的季节---受到大选后的信心上升，RBA两次降息和非常少的房屋上市销售的影响。
他们说慌张的年轻买家对于担心错过机会最为紧张，但是参加看房和拍卖的主要是首次购房者，甚至还有投资者。
“我们的房子都在拍卖中卖的很好。”
“决定在冬季出售房屋的房东获得了丰厚的回报，因为有大量的买家寻求交易，”Rah White新州首席拍卖师Alex Pattaro说。
“首次购房者希望现在就入场，因为他们担心价格会开始上涨，”Belle Property的Patraick Lang说。
“今天登记拍卖的买家大部分是首次参加拍卖。房屋的数量很少。”
在悉尼，一些买家正从公寓转向独立屋。
周六一对夫妇在内西区Tempe看了一套独立屋，这是他们找房6个月以来首次看独立屋。
他们曾经打算购买更便宜的公寓，也看了Mascot。
“我们很高兴没有买公寓，”他们说。
https://www.afr.com/real-estate/ ... rne-20190714-p5271o
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买买买，继续先疯狂吧
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我打算等到牛肩时再卖房子
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人气在聚集中
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谁不说俺家乡好， 得儿呀咿哟
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涌入？？又是afr，不用看了。
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欢迎阅读澳洲房地产行业2020年畅销书榜首大作《半山腰的哭声》
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不着急，慢慢看。
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降息，防水，通胀，老百姓的钱去哪儿呢
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实话说， 市场上都没有什么好的房子放出来。
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使劲吹
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看了6个月公寓开始看house，确定有钱买？ 很容易变成再看6个月
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自由党会搞经济就是靠炒房。一年后又套一批人，然后宣战开始，又宣传工党的负扣税政策对经济多么不利
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国家机器太强大，涨跌股掌之间
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所以澳洲房地产市场涨了也别高兴，跌了也别伤心，反正就是7-10年翻一番，除非每次靠涨之前刚好买进，涨的尾声处卖出，那比较高明了。
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虽然去年拍卖成交率低，但成交354套房子，现在拍卖成交率高，成交275套房子，其中还有1/3是拍卖前售出的，请问哪一年买家多？
17年最多能贷到10倍收入的房贷，现在最多5～6倍，更重要的，第二第三套房很难贷到款。
现在政策稍微放松，海外购房没有放开，对今明两年新建成的20万套新房，只是杯水车薪，远远不够
房市交易不活跃这是事实，别老拿拍卖率来忽悠卖拐
现在房源太少，过去两年观望的人一起涌出来抢房，即便如此，成交量和房价也没涨，7月第一周房价还跌了
等春季上市房子数量井喷，中介就会明白过来：市场上真的没钱了
别忘了，在阴跌了很长一段时间后，房价就是从去年春季开始大幅暴跌的
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什么都能扯上党派
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现在入市晚了半年
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量那么少，如何看出涌入？
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信了
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政府如果想要房价涨其实不需要搞什么放开贷款一类的。移民政策松松口或者转变观念和中国搞好贸易估计马上就是一波。觉得暂时不会涨到哪里去
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刚需
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太夸张了吧
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太夸张了吧
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高人啊，技术位阿
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贴图哥不贴图还差点不认得你了
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给我来十套。大妈宣
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我等着涌入了
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