根据SQM Research的数据,6月份全国住宅租赁空置率从5月份的2.2%上升到2.3%。
全澳大利亚的空置总数为78690个,比上月增加了3597个,在过去12个月中增加了2933个住房。
这一增长是由悉尼的推动,悉尼的空置率已升至3.5%,为2005年以来的最高水平。目前有近25000个空置住房。
墨尔本也录得0.2%个月增长,使他们的租房空置达到2%.
达尔文是唯一一个空置率下降0.2%至3.1%的首府城市。另外一个空置率超过3%的首府城市是珀斯(3.2%)。
霍巴特的空置率稳定在0.5%,继续创下全国最低纪录,只有161个空置房屋。
来源
www.propertyobserver.com.au/forward-planning/investment-strategy/market-trends/101371-national-vacancy-rates-increase-marginally-in-june-sqm-research.html
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解释了为什么房租下降
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新房数量多 留学移民的人降低了 空了多！
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移民难度增加后，来澳洲留学的学生估计减少了不少
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租金2年内是不会涨了，不继续跌就好，毕竟有降息补贴。
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租房空置率变高了 同时自有住房比例也变低了 综合来看供大于求趋势还是很明显的
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没人租。
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开发过度了不就这样了，不奇怪
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这个不是正常的吗？
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海外移民逐渐减少了。减少移民才一年，效果很明显，失业率上升，房价跌，房租跌，人均GDP下跌，这是缓慢衰退吧。如果移民持续下降，澳洲未来几年会一直衰退
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我的房子两周就租出去了，远郊区还是那样，供需平衡。
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2018年6月是2.8% 就已经创造了当时的新高 现在是更加严重
https://www.wesydney.com.au/rental-vacancies-in-sydney-hit-highest-rate-in-more-than-13-years/
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在小城市感觉还好，租客迫不及待的又和我续了一年的合同，去年圣诞节前把房子租出去的，中间空了4天
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是的 所以霍巴特房子才涨啊 空置率才0.5%
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悉尼本月租金大跌。
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学生放假而已，很快就要抢房了
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你说的这个因素可能有影响 但不是主要的 18年之前都没有超过过3% 抢房？不存在的
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多小的城市？
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马上开学了
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卧龙岗郊区
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呵呵呀，一方面排斥鄙视留学生新移民，人家真不来了又开始叫苦连连
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哇哦~
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空置率可能还会升高
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租房市场从来都是开学的时候才好些，
放假一定是最差的，
你要到圣诞节前settle，
不空一两个月，
算你厉害
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歡迎常進城看看 哈哈哈哈
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不是移民少了衰退，因该是衰退了不需要移民。因果关系反了，澳洲的自然禀赋不适合巨大人口，否则早就是第二个美国了。人多了没活干，互相卖咖啡？
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一周最少跑悉尼5次。。。
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那你叫一周跑臥龍崗五次。太自卑了
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看区域的
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