对首府城市公寓市场的信心不足严重影响楼花买家，现在越来越多新完成的单元房价值低于起初的出售价。
7.30节目披露悉尼六成楼花，墨尔本52.9%楼花在交割时的价格低于合同价。
房产数据公司CoreLogic八月份的最新数据显示悉尼将近三分之一的楼花买家要搬进的新公寓比当初买下来的价格少了至少10%。
两年前，只有不到16%的新州新盖公寓价值低于合同价。
在昆州，43.1%的单元房交割时价值低于合同价，西澳是22.5%。
CoreLogic研究负责人Tim Lawless说这些新完成的公寓是在2016年和2017年卖出的，当时市场很不一样。
Lawless先生说：“当时我们看到悉尼和墨尔本的房价每年上升15%和20%。而现在你看一下2019年，悉尼的价格下降了15%。墨尔本下降了大约11%。”
Lawless先生说高层公寓严重供大于求。 但他表示人们对建筑质量、维修费用和可燃外层也是因素。
两年前开始有一连串关于公寓市场的负面头条新闻，一开始是2017年6月伦敦Grenfell Tower大火，之后发现很多公寓楼使用了可燃外层。
在澳洲，2018年圣诞节前夕悉尼澳宝塔要疏散和今年6月福神塔要疏散事件进一步影响人们对市场的信心。
https://mobile.abc.net.au/news/2 ... 1613256?pfmredir=sm
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远离楼花吧~
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市场不好，楼花土地价值的缺失和折旧负扣税已经注定楼花的命
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澳洲不缺盖公寓的土地，随便一个十个House的土地就可以Rezone然后盖200套公寓。公寓永远是供过于求，现在买楼花，就不要盼望升值了，先想想以后怎么脱手，怎么少亏一些。
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我觉得Mascot Tower翻译成吉祥塔更好
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应该和香港学，不要开发那么多土地，政府要有计划囤地
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能顺利脱手就偷笑吧
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谁知道下一个福神塔是哪个？
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你觉得，澳洲的民主和香港的民主是一样的？
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问题不在民主，在经济
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感觉公寓没跌太多啊
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什么时候了，还高价抢楼花
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買樓花的真是勇士
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楼花有陷阱
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这个所谓的公寓价值应该就是银行估价吧。和合同价的差额就是房东应该自己现金补贴的部分吧。还好，不算很多。
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请求澳洲政府赋予香港废青难民待遇。
apt才会有明天。
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香港的土地政策是英国人搞的
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好地段永远都会抢手
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最近还刚刚有人抢了个140 mil的楼花
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热烈欢迎香港民主派全体移民澳洲买楼花
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那是一大坑呀，，，
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不要说楼花了整个公寓市场都在跌，说明年房价涨的肯定是不含公寓的房价
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N年前就喊，珍惜生命，远离楼花，还是有那么多人前赴后继去上当，自住除外哈。
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买和卖的还是很多。
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楼花坑很多
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最近不是刚有一个1亿多的楼花吗？
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都说买楼花能刀仔锯大树
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楼花还是要看地角和建筑商
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听口气你有10套8套楼？
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