悉尼那些房价比5年前还低的区。
悉尼房价恢复上涨，但是一些区的价格依然低于5年前，而新的供应正给市场带来下行的压力。
尽管最近几个月里房市反弹，根据最新的Domain房价报告，依然有些区的中位价格对于2014年。
有8个区的公寓中位价低于5年前，还有2个区的独立屋中位价也比5年前要低。
内西区的Forest Lodge录得最大的公寓中位价5年跌幅，下跌8.1%至94万元。
随后是西区的Warwick Farm，西北的Baulkham Hills和西南的Campsie，它们的房价比2014年都跌掉了5%以上。
Campsie的中介Peter Kassas说尽管在房市低迷时价格遭到重创，最近几个月已经有所恢复。
“我不能说房价已经恢复到5年前的水准，但是离的也不远，”他说。
“但是已经比2017，2018年的时候好了很多。”
他说对二手公寓和比较旧的房产的需求不错，但是对新公寓的兴趣非常糟糕。
由于新公寓的大量供应和Opal Tower和Mascot Towers暴露出的质量问题，买家对购买新公寓保持警惕。
他预计房价将在今年稳定下来。
悉尼南区的Peakhurst和Woolooware，西区的Granville和西北的Ryde也录得价格下跌。
Domain的经济学家Trent Wiltshire说这些地区的很多区都有大量的公寓建设，比如西北，西南和西区。
“新房帮助压低了价格，但是我们知道建设已经放缓，所以我们也许能看到在一些地区公寓价格开始上涨，”他说。
https://www.domain.com.au/news/t ... t=pos4&ref=pos1
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好好学习一下
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请问austral 和box hill
跌 56.8% 跌了100万 还剩 79万 这个数学是怎么算的呢？求教各位大佬
～～～～～～
哦 179万 跌掉56.8% 是79万。自己算出来了。
这个不合适吧？五年前这些地方多是acre land卖出来分地建300多平的小house，现在再卖的都是小地了呀。感觉没有参考意义
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看了下是NSW的box hill，空欢喜一场。
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很难想象15年peakhurst公寓到了70w？
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宝琴山 学区房怎么也会跌
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学区房都是house，unit的都不是学区房
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说的是公寓吧？
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说的是公寓吧？
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说的是公寓吧？
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说的是公寓吧？
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Austral和Box Hill以前都是几亩地的大农场，后来Rezone之后分地卖给开发商。当时大部分都是大地的价格，所以中位价高，现在在卖的都是分完地之后的House的价格，当然中价位低了，根本就没有参考意义
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赶快上，洼地来了。
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捡漏的好机会
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宝肯山，学区房，也下降了，难以理解
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坎坡西下降，啥原因？
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投资买房的好时机
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70那个时候算是便宜的价格
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你确定知道Peakhurst在哪？我们说的是公寓不是house啊
没有火车站，那些都很不方便，怎么会比隔壁Riverwood啥的反而贵很多
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澳洲今年经济会进入衰退。 明年会出现抄底的机会。
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那边原来都是house，现在很多house改建unit，均价就低了。
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表格说的是unit的均价啊，你说的这个很对，确实很多改建的。我一开始也以为是这个原因，但是表格里明确说了类型，要不然这有啥比头。5年前地的价来对比5年后的公寓？^_^
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宝琴山比2014年都跌掉了5%以上？？ house是完全不同的感受。。。
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南区呀 70万应该是新unit
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对 因为Riverwood一边贴着puchbowel 太烂了那个区
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