今天房子拍卖清空率 悉尼84%和墨尔本77%
本周末，按照非正式的统计悉尼有506间房子上市拍卖。
有330间房子拍卖的记录上交其中304间成功出售，成交率84%
有30间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$285,881,250
中位价$1,205,000
墨尔本有649间房子上市拍卖。
有475间房子拍卖的记录上交其中374间成功出售，成交率77%
有13间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$297,556,426
中位价$827000
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/
https://www.domain.com.au/auction-results/sydne
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这形势算不错了
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今年保守都要10%
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又是假数据
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今年house 涨价会很多。。
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算是哥呢
十分怀念
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现在下结论，为时尚早。
需要观察一个月，真实数据有滞后性。这些网站是推手，有盲目性，数据需要沉淀一下，看看是否扎实。
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House价格涨了
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好在去年换房成功年底搬好家，今年的火热市场可以静静的看着
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尽量同时买卖
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今天看了一个拍卖，超出最高估价13万
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买定离手，开始看戏
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今天去看房，看房的里面除了我一个国人都没有
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房市火到爆了。。。
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多军说了，空军都住在桥洞下
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這么高的負債率，銀行真敢借。
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今天Killara 的一个大地破房拍出超底价110万，430万成交，简直疯了
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到现在还有人看这个数据。。。 自己去domain 打开 auction result list， 看看有多少套是真的这周拍卖的，这个数据里 40% 以上的成交 不是这个周末的，有些是上周的 有些竟然把1月的都给算进来了。 再看看这个成交量， 这种数据有真实性吗？
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数据需要沉淀一下。
House应该还坚挺，公寓恐怕是扛不住
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空军还是一样的味道
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那既然这样，2018年40%的清空率也有水份。
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House 比起unit 当然是要坚挺得多。 但也得看买价。 我看的上北house
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从18年看到20年，还要看几年？
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感觉回升了点。
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csl的股价都超过300元了，还在继续上涨。。。。
当然了，我是觉得它快要下跌了。。。
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你可以去回看一下， 那个时候的成交量比现在多太多了 而且几乎没有 price withheld.
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我反正没见过经济下行 但房价可以不断上涨的市场经济国家就是了。
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几年前有媒体说要暴跌50%，昨天媒体说要暴跌40%，200年了8代人还没有等到暴跌。
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马爸爸不是说几年后房价如白菜嘛。
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