澳洲今日清空率:悉尼67%,墨尔本70%,布里斯班59%|


在澳大利亚 尽管职位增长弱于预期,失业率下降到了5.4%,这是去年11月以来最低的失业率。 5月份失业率从5.6%下降到了5.4%,失业人数减少了26800人至71万4600人。 但是全职职位减少了20600个,而半职 今天凌晨,在珀斯的Wannanup,警方接到报警有人形迹可疑后,击毙了一名男子。 半夜12:20左右,警方发现这名男子持刀在Rod Court。 警方发声明说,警方命令他把刀放下,他不听,还冲


本周六 (5月23日) 澳房拍卖数据汇总

数据来源:Domain

悉尼

⊙清空率 :67%

⊙中位价 : $1,250,000

⊙成交总额 : $112,231,000

⊙注册拍卖房产套数 : 247

⊙毕竟成交房产套数:125

⊙撤回拍卖房套数 : 19

⊙流拍套数:43墨尔本

⊙清空率 : 70%

⊙中位价 : $881,500

⊙成交总额 : $38,853,988

⊙注册拍卖房产套数 : 102

⊙毕竟成交房产套数:54

⊙撤回拍卖房套数 : 5

⊙流拍套数:18布里斯班

⊙清空率 : 59%

⊙中位价 : SNR

⊙成交总额 : $3,055,999

⊙注册拍卖房产套数 : 20

⊙毕竟成交房产套数:10

⊙撤回拍卖房套数 : 1

⊙流拍套数:6

本周澳洲热门往事一览

澳洲政府或将向新居买家提供每套5万澳元补助

澳洲央行正告称,住房行业将面临更长的痛楚时期。在这一背景下,按照澳大利亚房地产委员会(Property Council)一项25亿澳元的抚慰经济方案,新建成住房的买家将从Morrison政府获得5万澳元的补助。

该委员会还希望拔除印花税,扩展商品及办事税,并发起一场“欢迎移民”运动,以吸引本国人移居澳大利亚。周三,该组织表示,在冠状病毒大盛行当前,假如不做出改动,房地产行业将给经济带来压力。

按照房产建筑商提供的报告,自从添加经济活动来防止冠状病毒疫情的传达以来,住房建造合同取消率超越30%。

澳大利亚的建筑行业雇佣了超越110万人,自3月以来曾经添加了最少5%的休息力。

该委员会首席实行官Ken Morrison表示,需求出台大胆的政策,让估计在第二季度萎缩10%的经济重新启动,房地产行业则是成为复苏的关键要素。

他说:“作为澳大利亚最大的雇主,房地产行业贡献了超越13%的GDP。只需联邦、州和地方政府有正确的政策设置和市场鼓舞,房地产业就能够成为鞭策经济复苏和增长的动力。”

该提案的中心是为新住房购置者提供5万澳元的“新居补助”,该委员会估量,这将抚慰5万套住房的建立,并支持20万个就业岗位。

四分之一的澳大利亚成年人选择搬回与父母同住

最新数据显示,由于冠状病毒疫情延续对生活布置构成不良影响,大约四分之一的澳大利亚成年人选择搬回家与父母同住。

在冠状病毒的盛行对经济的冲击不时显现的背景下,一项5月对1000多名澳大利亚人进行的调查显示,与一位成年子女住在同一屋檐下的家庭比例占到26%。

在那些住在家中的成年子女中,21%是因COVID-19而前往家中。

研讨还发现,由于冠状病毒疫情影响,成年儿子比成年女儿更有能够搬回父母身旁。

Finder personal理财专家Kate Browne表示,大范围的失业和支出降落导致不可胜数的年轻人没有足够的钱支付房租和账单。

Browne表示:“新冠肺炎让许多人堕入财务困境,因而可以搬回家与父母同住是一根救命稻草。”“有些人还在封锁时期搬回家里帮助身体健康的父母。”

“社区里还有一些经济条件非常薄弱虚弱的人,这类状况能够会延续相当一段工夫,所以选择与家人一同住是一个很好的选择。”

她说,疫情的严重性改动了许多家庭,许多家庭都在斟酌,他们是否是可以应付动力、水和食品费用的添加,以及他们的孩子是否是可以重新找牺牲务。

73万名房东能够因没法归还存款本金,面临自愿卖房

随着新冠肺炎带来的的经济低迷的影响,将来3年澳大利亚房价估计将下跌11%。对澳大利亚的有一类房东来说,这将是最蹩脚的时分。

据估量,这类人群约为73万名投资者,其中许多人都是自供养老金退休人员或方案退休的人。由于他们置信房地产是没有风险的,从而向银行要求了仅付息存款。

冠状病毒曾经给房东带来了应战,包罗租金的拖欠,和完全得到租客的能够性。但如今,这些公家房东每月的银行还款大幅添加,由于他们将从只付利息转为归还存款本金。

低级自在党议员Dean Smith提出了一种能够性:在市场下跌之际,失望的房东能够会“大举兜售”房产。

这位自在党指导人在参议院中表示,他已收到来自全国各地投资者的报告,这些投资者正在艰难地归还他们的存款。

一些人自愿出售,而别的一些人则面临得到本身房屋的风险。

参议员Smith说,估量有73万投资者持有的仅付利息的存款本年将改本钱息同还存款。

他表示:“假如房地产投资者自愿在市场下跌时兜售,那末这将会构成每一个澳大利亚业主必需承当的本钱。”

“这将给本已低迷的房地产市场带来下行压力,不单单是房地产投资者,也将损害具有房产的每一个澳大利亚家庭的财务安康。”

墨尔本酒店入住率降落62%

墨尔本酒店的业主和运营商反响,受疫情影响,全部城市的入住率和平均逐日房价大幅下跌。

按照酒店研讨公司STR的数据,4月份酒店每间可用客房支出(revPAR)降至每晚33.16澳元。revPAR是用酒店入住率乘以平均逐日房价,是行业的关键权衡目的。

这一数字较去年11月录得的每晚177.74澳元降落了62%,降落的重要缘由是游览禁令和大型集会禁令的实行,导致少许酒店预定单取消。入住率较3月份的47.8%也有降落。

酒店游说集团澳洲旅游住宿协会(Tourism Accommodation Australia)估量,本年4月,澳洲全国范围内共有300家酒店停业,24万间酒店客房空置。

虽然如此,墨尔本的入住率仍在澳洲各州首府城市和领地首府城市中排名第二,仅次于珀斯,珀斯是4月份入住率唯逐一个超越30%的首府城市。

与全国其他城市比拟,墨尔本的良好表示要归功于其创新的应对方法以及承受海外返澳居民的酒店隔离。

上个月,维州政府颁布发表了“医护英雄专属酒店方案”,为在医疗机构义务的临床和非医务人员提供收费的酒店隔离住宿。

为了坚持营业,许多酒店运营商如今都添加了运作班次,为政府公务人员或一线人员提供住宿。

展望将来,新增供应成绩也能够使行业倾斜。墨尔本将迎来最大的客房数量增长,新开发的浪潮将比预期明年到达的峰值更多。

将来四年,墨尔本CBD、Southbank和Docklands会新添加25家酒店,多达8100间酒店客房。

澳洲1/3家庭经济因疫情好转

在3月中旬到4月中旬这段工夫里,18岁及以上的澳洲人中有近一半的家庭财务状态遭到了Covid-19的影响。

上述后果出自ABS的最新调查,该调查内容是Covid-19对经济压力、补助金额、心思困扰以及与家人和伴侣联系方式的影响。

ABS的调查后果显示,在3月14日至4月17日这段工夫内,45%的澳洲家庭财务状态遭到了影响。

这是ABS做的Covid-19调查有关家庭影响的第二方面,调查对象1028人,掩盖全澳有集团住宅、年龄18岁以上的人。

三分之一(31%)的澳洲人表示,家庭财务状态3月至4月时期显现了危机。但调查后果还显示,七分之一(14%)的家庭财务状态有所改良。

ABS家庭状态调查项目经理Michelle Marquardt表示,81%的澳洲人表示,他们可以拿出2000澳元来购置将来一周的必需品。Marquardt补充道,这 “表示经济有困难的人只是一小部份” 。

该调查还强调了人们彼此联系方式的变化以及不同年龄段人群在情感和心思安康方面的差异。

在收到第一笔750元一次性经济支援金的人群中,53%的人表示存了起来或还未运用,17%表示已用作家庭开支。

将补助金存起来或还没有运用的人群中,年龄在65岁及以上的人占71%,而年龄在18岁至64岁的人则占37%。

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