在澳大利亚一处城镇，独立屋价格在短短一年时间里暴跌70%，降至不到4.2万澳元。
CoreLogic公布的数据显示，在新州最西部的地区，独立屋价格中值仅为澳大利亚平均全职工资(86,237澳元)的一半。
独立屋市场的表现普遍好于单元房，在澳大利亚25个乡镇地区市场中，有21个市场的独立屋价格出现了年度上涨。
然而，有一小部分地方，房价却直线下降，尽管价格基数已经很低。
2020年4月，在新州Cobar的一套带有后院的独立屋，基本价格为41,957澳元。在这个位于悉尼西北近700公里的小镇，房价同比暴跌了70.3%。
在邻近的Central Darling Shire，包括Wilcannia，其独立屋价格中值仅为43,839澳元，较上年下跌26.3%。
同样位于新州西北部的Bourke，独立屋价格中值下跌15.8%，至93,900澳元。
在新州另一端的Balranald，这里与维州交界，独立屋价格下跌了7.5%，至166,118澳元。
新州西部偏远地区的房价并非都出现了下跌，Broken Hill的独立屋中值飙升了37.5%，至128,033澳元。
一些滨海受欢迎的地方也要贵得多。
新州远北海岸最东端的Byron Bay是最昂贵的乡镇市场，独立屋中值为991,789澳元，略低于悉尼的102.6万澳元。
在这个演员海姆斯沃斯(Chris Hemsworth)的家乡，房价中值上升4.6%，远不及悉尼的15.8%。
位于新州南海岸的Kiama，独立屋中值为933,701澳元，同比上涨14%。
昆州阳光海岸的Noosa，独立屋中值劲升15.8%，至832,311澳元。
塔州乡镇地区是澳大利亚独立屋价格增长最强劲的中心，朗塞斯顿（Launceston）的房价上升了12.2%，至365,019澳元。
位于Bass Strait的国王岛(King Island)，独立屋中位数劲涨24.5%，至299,570澳元。
CoreLogic研究负责人欧文（Eliza Owen）预计，随着首府城市市场的房价开始下降，新冠疫情可能也会引发乡镇地区房价下跌。
她说：“朗塞斯顿和塔州东北部的房价出现上涨，这并不令人意外，这是由于霍巴特的需求溢出效应，以及人们对塔州房地产市场持乐观态度。”
“不过，这是年度数据，反映了疫情爆发前的大部分需求。”
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