悉尼房市迎来了意想不到的黄金期，业主此刻卖房一般都能卖出个好价钱。业内人士提醒：现在不卖房，将来后悔就来不及了。
本周末，悉尼举行了近300场拍卖会，数字之低在每年这个时候可谓罕见。由于卖家之间缺乏竞争，许多拍卖额远远超过了保底价。
周六，位于Randwick的一套六居室独立屋在拍卖会上以326.5万澳元的高价拍出，共有五名竞投者，他们的出价均高于起拍价300万澳元。
位于Frederick St的为套独立屋比卖家的保底价高出17万澳元。
McGrath-Coogee的销售代理怀斯(Nick Wise)表示，有70多组感兴趣的潜在买家已经看过这处房产。
他说，在2月份新冠疫情危机开始之前，同类房产的售价也是一样的。
“人们一直在议论，市场将崩盘，但结果永远不会。”
CoreLogic的数据显示，悉尼上周的拍卖清盘率为65%，与长期市场趋势持平。
自4周前获准恢复现场拍卖以来，清盘率一直在60%以上。
怀斯表示，“目前市场非常强劲，大多数买家都着眼于长期，他们知道该地区的房产会保值。”
在内西区，Erskineville一套三居室独立屋在吸引10名竞投者参与拍卖后，以168万澳元的价格售出。
这一成交价比保底价格高出13万澳元，令来自纽约的卖家松了一口气。据称，起拍价为140万澳元，现场竞投者争相出价。
据销售记录显示，这处位于Lambert St的房产上一次出售是在2015年，价格145万澳元，而1989年的交易价仅为4万澳元。
大约40人观看了拍卖，包括街对面的邻居。
房产经纪人斯托克(Shaun Stoker)说，这处房产吸引了各式买家，包括升级房产的家庭、首置业者和换小房者。但投资者没有兴趣，这是最近几周销售的一贯模式。据悉，买家来自Camperdown，原先住在一处单元房。
斯托克还说，“许多人认为，由于COVID-19，市场将出现崩盘，但事实并非如此。”
“卖家最终都能收获不错的结果，因为来自其它卖家的竞争很少，这迫使买家争相抢购。现在卖房的人都是勇敢之士，但正是这些人获得了回报。”
拍卖师基南（James Keenan）表示，“有很多人手上有足够的钱，在贷款审批后，他们想尽快买房，但可供购买的房源不多，因此这些房产卖得很好。”
他还说，那些正在考虑是否出售房屋的房主现在最好挂牌出售。
“我没法预言未来，我们不知道市场走势，但目前市场很强劲。”
在东区，一套三居室公寓在吸引了13名注册竞投者后，以137.5万澳元的价格成交，比保底价高出15万澳元。这套公寓距离邦迪海滩(Bondi Beach)步行约20分钟。
McGrath-Coogee的销售代理伦南(Nick Lennan)表示，在病毒大流行之前，可比房产的售价约为125万澳元。
在上北岸Turramurra位于Waratah Rd的一栋最近翻修过的四居室独立屋，成交价为164万澳元，比2019年的交易价（112.5万澳元）高出51.5万澳元。
Ray White-Turramurra 的销售代理沃克（David Walker）表示，“当所有人都在说价格下跌的时候，我们仍然取得了很好的成绩。”
“本周市场活跃得多，许多人都在观望……我认为，随着限制放松，人们担心价格将会上涨，而不是下跌……现在是卖房的时候了。”
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
