澳洲房价迄今为止在疫情引起的经济下滑中挺住了，但分析人士警告说真正的考验在今年晚些时候房贷假期结束后。
CoreLogic的月度指数显示全国房价平均跌了0.4%，但是各个地区表现很不同。
“因为就业的本质以及市场对海外移民依赖度的不同，各地区表现有很大差别。” CoreLogic 的研究部负责人Eliza Owen告诉澳广。
“比如说墨尔本以0.9%领跌。我们也注意到都市和都市外地区有区别，首府城市总的来说在过去一个月房价跌了0.5%，而都市外地区房价稳定。”
但是迄今为止的跌幅远小于之前大多数分析人士所预期的，也抵御住了在最差的经济方案中房价可能跌掉三分之一价值的恐惧。
Owen说有两个因素帮助了5月房价。
“5月由于消费者信心上涨，销售量反弹了20%，这让5月表现好于预期。”
但是市场上总的可售房屋比去年同期少了约四分之一。
"并没有很多人卖房因为并没有很多人不得不卖房。我认为这反映了银行提供的房贷还贷假期的政策。“
但是这种假期一般只有3个月，结束后银行可决定是否再延长3个月，意味着大多数假期将在9或10月份结束。
“很多借贷机构允许暂缓还款，一旦这些假期结束如果就业市场没有合理改善的话，那么这将对房市构成真正的考验，因为届时我们会看到更多因为还不出款而不得不卖的房子上市。”
但是她认为银行可能会继续为借贷者提供灵活度，因为银行有能力这么做，而且让很多借款者都还不起款被迫卖房子也不符合银行的利益。
“我们已经见到有些机构试图延长只还利息期间。当前的情况加剧了高房贷的澳洲经济风险。”
https://www.abc.net.au/news/2020-06-01/house-prices-edge-lower-but-real-test-after-september/12306564
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房价要涨
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希望论坛里面跳出几个中介，来一波口号？房价XX
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这不可能，政治不正确口号喊起来
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掉三分之一都是怎么预测出来的
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就看政府要不要打鸡血了
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这些经济学家的话听听就好...我遇到过两个，一个一直认为房价要跌，10年前卖了房，然后老婆怒了和他离婚。 还有一个现在住在southbank的破公寓里....
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准备好现金
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持币观望
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银行已经有新的动作了，现在可以转Interest Only，12个月，不需要重新审核
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看山区几个120-150w的房子都是一周就卖出去了 我还纳闷这个时间段买房子的还是不少啊
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坐等政府买房补助细节出台。
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银行预测大跌30%被打了脸，又一个预测出来了
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坐等腰斩
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政府两万补贴一出，能不涨价都是万幸，还提什么跌幅。
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请问是哪个银行可以这样？
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现在居然还有人看跌，2020年下半年房价是涨多涨少的问题。
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政府的所有措施都是考虑刺激就业和消费，它还没有蠢到去救房价，前两个才是经济增长根本。
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涨吧，不是错，哈哈
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租金还在下跌中
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westpac
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经济不好房价涨？
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九月份过后的标题：真正的考验在2021年
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房价要崩
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看来经济状况还不错
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观望
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能不能房地产行业带动经济发展？就算是假繁荣也好？
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最近的房子很好卖啊，一点都不受影响呢，利率低，有贷款能力的还是会继续买的。
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这真是个很大的好消息啊，请问是哪个银行
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