澳洲安信周报 | 透析疫情下的报税政策 | 疫情已扰乱


在澳大利亚 三年被人故意纵火烧毁的武馆重开。 忠实的学生帮助这名功夫师傅恢复生意。 对于Felix Leong师傅来说,这是他一生里最艰难的时候。 他的武馆被火完全烧毁了,当时价值10万元的设备付 莫里森总理又要失去一位部长,昆州前排议员Steve Ciobo可能会退出联邦政坛。 国防工业部长Ciobo一再拒绝向澳广确认他是否准备参加5月大选。 据了解Ciobo最近和家人从装修了两年的房子


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  • 透析疫情下的报税政策

  • 疫情扰乱房屋拍卖市场

  • 本财年资源出口或创新高

  • 维州疫情大反弹

  • NSW拍卖清空率及房价走势

透析疫情下的报税政策

每到财政年末时(EOFY)都会演出这样一幕:人们在财政年完毕前的最后一刻翻箱倒柜寻觅收据,亦或是消费者蜂拥至汽车经销商和电子产品商店疯狂购置打折商品。

本年也不例外。

独一的不同是,由于新冠疫情的影响,这类现象加重。集团和小型企业不单尽能够地争取联邦和州政府制定的几十项疫情支援方案的每项要求资历,还时辰严密关注着疫情对税务的影响和改动。

6月30日即将到来,可以采取举动添加本年度应征税额的工夫所剩不多。

由于估计本年会有少许的税务成绩咨询,澳大利亚税务局(ATO)助理专员Karen Foat提供了关于本年“各种报税方法”的更多信息,基于本年许多人获得不同类型的支出,也能够获得更多的抵税额。

GFM Gruchy Accounting操持合伙人Andrew Goldman说道:“税务和死亡是人类没法回避的两件事,所以在后者到来前请豫备好前者。”

家是(义务)中心所在

关于在家办公的大批白领员工来说,财政年末抵税特别重要。

虽然澳大利亚税务局对家里调皮的孩子无能为力,但经过推出的“快捷”报税方法减轻了报税文件豫备义务的担当,该方法允许以每小时80c的费率来抵扣一切用于在家办公而发生的费用。

假定逐日义务8小时,每周的抵税额就是32澳元。

澳大利亚税务局还放宽了对公用义务空间的要求(如书房),并且允许多个家庭成员运用快喜报税方法进行费用报销。

快喜报税方法是一项暂时方法,适用于3月1日至6月30日。但鉴于大多办公室白领被要求延续在家办公,该方法能够会延伸至下一个财年。

Goldman指出,在3月1日前曾经末尾在家办公的员工可以延续运用之前的方法(固定费率或实践本钱)计算家庭办公抵税额。

固有方法是基于每小时52c来申报用于支付电费、文具和互联网等与义务相关的费用。

建议讯问您的税务顾问,来必定哪种方法(或混合两种方法)最合适您的状况。由于快捷方法不是逼迫性的,所以您该当运用能获得更高抵税额的报税方法。 

现金过剩构成成绩

虽然有少许失业人士在澳大利亚社会福利联系中心(Centrelink)排队等候,但许多老年人却具有过剩的现金,由于他们支出添加的速度超越了支出添加的速度。

老年人不断购置外带咖啡,除此之外很少有其它消费。" Boston Private Wealth驻圣地湾的财务计划师Neil Heriot说道。

阿德莱德金融战略师Theo Marinis补充道,“在某些状况下,老年人具有很多的现金,却不知道该当如何花掉。”

政府正在经过将退休人员必需从养老金账户中提取的最低金额减半来减缓这一使人羡慕的苦恼。

这项方法旨在防止基金自愿在不合时宜的工夫内出售长工夫或增长资产,用以支付养老金。

例如,65岁以下的超级年金者只需提取2%,而不是过去的4%,而65至75岁人群的提取比率则从5%降至2.5%。

政府首先提出了提取要求,以确保养老金方案按预期进行:为老年人的退休生活提供资金,而不是其他目的。

Marinis表示,在全球金融危机时期,也推出了将提款减半的方法,但没有失掉遍及的应用。他表示,这一次,客户都表示赞同方案,由于没有额外的消费需求。 

经过降落提取现金额的50%,您可以保管更过剩额在养老基金中。

基金将从2020年7月1日起自动添加提款额,因而是否是要提取超越50%的额度将更多地取决于集团。

运用降落的提款率并非逼迫,因而当收益添加时(如股息支出添加),集团可以恢复更高的提款率。

充值养老基金

与本年一样,2019-2020财年,员工最高可交纳2.5万澳元的养老金(可抵税),包罗雇主的代缴金额。

有闲置现金并计划提早豫备退休生活的人也可以交纳高达10万澳元的养老金,但是不成抵税(只需不超越160万澳元的养老金余额下限即可)。

在养老金中,抵税金额范围内发生的支出会收取15%的税额,在抵税限额部格外发生的支出不再额外收税。

Boston Private Wealth的Heriot表示,添加养老金投入之所以有吸引力,是由于股市下跌,人们在与市场挂钩的养老基金中的支出相对更多。

但专家提示:不要到6月30日最后一刻才往养老基金转钱,预留足够工夫让基金可以处置您的付款。

本钱损益

在疫情最严重的时期,许多投资者恐慌性疾速兜售股票,就像购物者抢购卫生纸一样快。因而,虽然股票大幅下跌,很多投资者由于结晶买卖,本钱收益仍分明增长。

在6月30日之前还有很小的机遇经过出售盈余股票(乃至其它资产),来抵消收益所发生的税务。

Shadforth金融集团驻布里斯班的顾问Sally Huynh表示,6月30日当前,资金仍有向市场再投资的空间,但提示投资者,需求展现出使人佩服的金融战略,而不单单是避税的动机。

例如,不要出售或购置完全相反数量的同一种物品。虽然每种状况都不同,但投资该当兼顾长工夫投资组合的构造而不是单纯税务方面的考量。

登记

CPA澳大利亚税务顾问Elinor Kasapidis表示,作为慎重商业和税收计划的一部份,一切中小企业都应斟酌目条件供的资产减值登记和投资鼓舞方案。

Kasapidis指的是特许权,允许营业额在5亿澳元以下的企业可以立刻抵除价值不超越15万澳元、新购置的业务相关资产的全部折旧额,而不是在几年内折旧。

鉴于许多企业主豫备评价他们的集团和义务税务事务,该政策值得理解。

简而言之,扩展后的方法适用于3月12日至12月31日时期购置并豫备运用的装备。之前的方法只适用于营业额不超越5000万澳元且每一个资产不超越3万澳元的企业。

(来源:AFNDaily)

疫情扰乱拍卖市场

按照澳洲房地产信息网站Domain发布的数据,由于墨尔本新冠疫情使置业者感到紧张并迫使许多现场拍卖重新回到网上进行,上周末墨尔本市场房屋拍卖初步清盘率为59.4%,与前一周比拟下跌超越两个百分点。

比拟之下,悉尼房屋拍卖初步清盘率为64.4%,高于前一周62.6%。全澳来看,上周末共挂牌房屋1424套,初步清盘率为62.4%。

就将来房价走势而言,安保本钱首席经济学家Shane Oliver表示,墨尔本新冠疫情带来的不必定性将使房价在可以预见的将来内走弱,估计悉尼和墨尔本房价将下跌10%。假如疫情得不到控制,墨尔本房价将显现更大跌幅。

本财年资源出口或创新高

按照澳大利亚政府的官方预测,由于铁矿石价钱上扬、出口装运量增长以及澳元价值低于预期,澳洲资源出口将从上一财年的2810亿澳元上升至本财年的2930亿澳元,创历史新高。

由于中国市场需求微弱,澳洲铁矿石出口将初次打破1000亿澳元,是澳洲出口额最高的大宗商品。

但是,澳洲政府估计,由于大宗商品价钱回落以及煤炭出口降落,2020-21财年澳洲资源出口将急挫10%至2630亿澳元,2021-22财年延续回落至2550亿澳元。

(来源:AFNDaily)

维州疫情大反弹

维州本日新增75例确诊,核减4例,在新增病例中,1例与酒店检疫有关,14例与已知疫情群有关,包罗4例与Brimbank家庭疫群相关,1例与Wollert疫群相关,Stamford Plaza Hotel3名保安也确诊,使得该疫群组总数到达23人,3例与Patterson Lakes以及Lysterfield的家庭疫情有关,别的3例与Truganina一个新的家庭疫群相关。

37例是经过惯例检测发现,23例仍在调查中。有6例是社区传达的后果,卫生厅长Jenny Mikakos表示,绝大多数新增病例集中在热门区。

这些地域是Keilor Downs、Broadmeadows、Maidstone、Albanvale、Sunshine West、Hallam、Brunswick West、Fawkner、Reservoir和Pakenham。

别的,生动病例共288例,9人住院,其中重症患者1人。据悉,维州上一次显现超70新增还是在3月31日。自上周展开突击检测以来,该州已进行了5.3万次检测。全州累计检测7.92万次,昨日就超越1.5万次。

今天,按照安康和公共办事部门和教育部门的建议,因一位先生确诊,墨尔本Footscray High School Kinnear校区将从6月29日起最少封锁3天。

(来源:sydneytoday)

NSW拍卖清空率

按照房地产公司 Real Estate 的数据统计显示,截至本日,NSW清空率为 75%。

(RealEstate)

本周拍卖行情

新州本周暗里售出:1300;有236套房屋参与拍卖,清空率为74%;

维州本周暗里售出:919;有300套房屋参与拍卖,清空率为66%;

首都领地暗里售出:68;有20套房屋参与拍卖,清空率为80%;

昆州本周暗里售出:762;有52套房屋参与拍卖,清空率为44%;

南澳本周暗里售出:278;有15套房屋参与拍卖,清空率为60%。

澳洲最新居价变化

在过去一周里,涵盖五个重要首府城市的CoreLogic住宅价钱指数延续第7周走低,降落了0.31%。

本周房价走势

悉尼跌幅最大为0.38%,其他4大首府城市也均显现下跌。

过去三个月房价走势

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至6月27日,在过去的一年工夫里悉尼房屋价钱下跌了13.70%,墨尔本房价下跌了10.93%,西澳首府珀斯下跌2.41%;布里斯班(包括黄金海岸)下跌3.67%,阿德莱德下跌1.81%,澳洲5大首府城市下跌8.98%。

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