据澳洲九号台新闻获悉的最新数据显示，目前悉尼租赁市场有3万多套独立屋及公寓处于空置状态，空置率比以往任何时候都要高。
据悉，由于短期租赁市场崩溃，再加上寻找租房的学生人数大幅下降，从而导致悉尼的房屋空置率进一步上升。
My Housing Market的首席经济学家Andrew Wilson表示：“实际上，没有任何迹象表明，可能出现供应放缓或需求增加的迹象，因此房屋空置率或居高不下。”
据称，在悉尼CBD及东部地区有7000多套公寓处于空置状态，内西区有4000套，西部地区有3200套。Wilson表示：“在我看来，这只是一个选择的问题，但这的确反映了潜在租户的状况。”
最新数据还显示，与去年同期相比，数个地区的租金都有所下降，这对准租客来说是个好消息。CoreLogic的Tim Lawless表示：“的确，租赁市场看起来有些支离破碎，但还没有到岌岌可危的地步。”
（图片来源：澳洲九号台新闻）
据悉，Parramatta是为数不多的几个逆势而上的地区之一，该地租金略有上涨，而清盘率及交易量几乎回到新冠疫情前的水平。
据Lawless预计，随着政府补贴的结束及贷款延期偿付期限到期，未来几个月的房价或将进一步下跌，“我们可能会看到更多业主开始抛售房产。”
（Joy）
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