海外房产买家已经在关注维州住宅市场，富裕的市中心是他们的最佳目标。
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据TheNewsPocket报道，全新realestate.com.au的研究显示，维州房产的离岸查询活动比前一年增长了22%，这与昆州持平。
在新冠病毒灾难中，澳洲侨民意识到“他们的家是一个多么可爱的地方”，尤其是在最近几个月里。
在过去的一年里，来自美国、英国、新西兰、香港地区和中国大陆的买家对维州房子表现出了最大的兴趣。
CBD和South Yarra一直是海外买家搜索最多的墨尔本城区。
（图片来源：TheNewsPocket）
Realestate.com.au的主要经济学家Nerida Conisbee表示，类似这样公寓开发的密集邮政编码区，加上像Point Cook这样的房屋和土地打包计划市场，都收到欢迎，主要是因为非澳洲居民受外国投资审查委员会原则的限制，只能购买全新的住宅。
Conisbee解释说：“墨尔本一直是海外购房者的最佳目的地，部分原因是它的库存增加了很多。”
“定价起着重要的作用。买家瞄准了更实惠的价格，75万澳元及以下，试图在悉尼以这样的价格找到某个房产很有挑战性。”
然而，realestate.com.au的研究表明，这种情况已经发生了转变，买家同时对房价中位数超过100万澳元的城区也有需求，比如Richmond、Hawthorn、St Kilda、Toorak、Brighton、Kew、Fitzroy和Brunswick。
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Conisbee解释称，这“可能是外国人行动的迹象。”
她说：“我们受到新冠病毒的影响，但与其他国家相比，影响是相当温和的，这意味着我们的经济复苏将会更快。”
Michael Keating International主管Michael Keating表示，对于他所处理的外籍买家来说，他们的居住状态“似乎是个人相对安全的避风港，但也取决于他们持有的现金”。
Keating表示，维州提供了相对便宜的住房，而在纽约和香港等城市，很难找到便宜房产。
他注意到居住在好莱坞、纽约和芝加哥的外国人都在关注奢华的Morning Peninsula的房产，比如Mt Eliza著名的Morning Star Estate（4000万澳元），以及Red Hill的South Hampton房产（890万澳元）。
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Canterbury的Mont Albert Rd 91号以近400万澳元的价格，在5月卖给了一名上海买家。这栋法国风格豪宅，销售协议完全通过Facetime完成。
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（Vanessa）
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综合报道
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瑞纳
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