维州政府为受新冠疫情影响而遇到租金困难，并符合条件的租户提供租金救济补贴（rent relief grant），下面是关于这项补助的详解。
什么是租金救济补贴？
租金救济补贴是维州政府8000万澳元租金援助计划的一部分，该计划旨在为因新冠疫情而面临租金困难的租户提供租金减免。
这笔最高可达2000澳元一次性补贴，用于帮助租客维持安全、可靠和稳定的住所。
这项补贴由维州卫生与公共服务部（DHHS）管理，用于直接支付给租户的中介或房东，根据新的减租协议，作为租户租金的一部分。
（图片来源：网络）
谁有资格获得这笔补贴？
补贴资格由DHHS决定，有关减租合约的两个因素可能会影响申请资格：
1、要获得该项补贴，必须以书面形式向维州消费者事务部（Consumer Affairs Victoria，以下简称CAV）提交一份减租协议，或是经过纠纷解决程序达成了减租协议。
2、延期缴交租金不被视为减租，不符合申请资格。
（图片来源：网络）
该补贴可否直接支付给代表房东的地产中介？
可以，该补贴可直接支付给房东或代表房东的中介。
租户能否将该补贴用于其他目的？
不可以，补贴不能直接支付给租户，也不能用于非租赁费用，如公用实施或家庭用品。
（图片来源：网络）
资助可否适用于先前的房租欠款？
补贴是一笔款项，记入租户的帐户，并与减租协议的期限有关。如果租客已与房东达成减租协议，代理中介或房东不能使用这笔补贴来弥补原租金与减租金额之间的差额，或弥补在签订减租协议前拖欠的租金。
如果租客和房东之间的减租协议已经到或期即将到期，会怎样？
如果减租协议已经到期，协议到期后，任何抵扣都可以用于支付租金。但是，如果租户和房东同意，也可以延长减租协议。这适用于私下达成的协议或通过我们的纠纷解决服务达成的协议。延长后的协议应在CAV注册，否则可能无法执行。
如需更多有关租金宽免津贴的资料，可浏览DHHS官网：https://www.housing.vic.gov.au/help-renting/rentrelief
（实习：Alan）
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